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1/15
1.095.000,00 €
3 Zi.
112,79
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, Baujahr 1982.
Das Haus steht auf einem 439m² großen Grundstück, der grundbuchlich gesicherte Miteigentumsanteil beträgt 1/7.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt gemäß
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Teilungserklärung 112,79m².
Raumaufteilung: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 2 Bäder, 1 WC, 2 Balkone, 1 Keller.
Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig.
Belichtung und Besonnung sind sehr gut.
Besonderheiten: schöner Ausblick in den Innenhof und zur Straße. Fußbodenheizung, Kamin und solides Eichenparkett. Die Wohnung hat zwei Eingänge.
Sondernutzungsrechte:
- an Balkon/Terrasse: 2 Balkon
- an Gebäudeteilen: Kellerraum
Auf dem Balkon, welcher vom Wohnzimmer und dem kleinen Zimmer erreichbar ist, hat man im Sommer bis ca. 14Uhr Sonne, auf dem anderen Balkon zur Straße scheint ab ca. 12Uhr die Sonne.
Das Haus liegt in der 30 km/h Zone, es ist daher ruhig.
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319.000,00 €
267
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
83,34
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Die schöne Altbauwohnung befindet sich zusammen mit dem Nachbarhaus (Hausnummer 16) auf einem 580 m² großen Grundstück in bester Lage von Hamburg-Eimsbüttel. Die Wohnung (im Grundbuch Teileigentum) soll nach einem WEG-Beschluss bevorzugt zu
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Wohnzwecken bez. teilgewerbliche Nutzung genutzt werden. Insofern wird diese Wohnung seit vielen Jahren als Eigentumswohnung genutzt. Eine Umwidmung ist jedoch nicht grundbuchlich vollzogen. Das Objekt verfügt über 82 m² Fläche und ist auf drei Zimmer (Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer) aufgeteilt. Über einen separaten Eingang, getrennt zum restlichen Treppenhaus der anderen Wohnung gelangen Sie in einen hellen Eingangsbereich, der wegen der Eingangstür mit Glaselement (blickdicht) gut beleuchtet wird. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 2008 aufwendig saniert. Besonders gut gelöst bei dieser schönen Immobilie sind die teilweise bodentiefen Fenster, trotz der Eingangssituation als Souterrain-Wohnung. Ein echtes Highli
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1/23
829.000,00 €
4 Zi.
180
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Stadthaus ist rot verklinkert und mit dunklen Pfannen eingedeckt. Die Fenster sind aus Holz mit einer Dreifachverglasung und im Erd- und Obergeschoss mit elektrischen Außenrolläden versehen. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung
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ausgestattet und voll unterkellert
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 170 qm.
Das Haus verfügt über 4 Etagen: Keller, EG, OG und Dachgeschoss mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 240 qm.
Im Keller befinden sich die Waschküche, der Vorratsraum, der Heizungsraum und ein großer Hobbyraum.
Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang mit Gäste-WC, die Küche und Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und kleinem Stadtgarten mit Teich.
Im Obergeschoss befindet sich derzeit das Wohnzimmer, welches aus den ehemaligen zwei Kinderzimmern entstanden ist, mit Zugang zum großen Balkon; ein Duschbad, erneuert 2017 und das eigentliche Schlafzimmer mit eigenem Vollbad.
Im ausgebauten Dachboden befindet sich der großzügige Schlaf- und Arbeitsbe
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
980.000,00 €
613
m2
Wendlohstraße 141, 22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wendlohstraßé 141 - 22459 Hamburg Niendorf
Maßgeblicher B-Plan Niendorf 80, W2o.
Baugenehmigung lag vor und kann jetzt verlängert werden.
Gesamtfläche des derzeit aus drei Flurstücken bestehenden Grundstückes: ca. 613m²
Straßenfront
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14,26 m
Tiefe 43 m
Garten + Balkone nach Süden und Westen ausgerichtet
3 Reihenhäuser mit Realteilung vorgesehen - oder auch 3-4 Appartements auf 2⅔ Geschossen.
Wohn-/Nutzflächen bis 445m² möglich
Keller möglich
Der Kaufpreis beträgt € 980.000-- VB zzgl. folgender Nebenkosten:
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%), t und die Courtage in Höhe 6,25% rägt der Käufer ebenfalls
Besichtigung ist nach telefonischer Absprache möglich: 040/536 300 300.
Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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1/10
388.000,00 €
2 Zi.
65,59
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
unterkellert
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 auf einem ca. 4.538 m² großen Grundstück in Eimsbüttel errichtet. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 70 Wohneinheiten, die durch drei Hauseingänge erreicht werden können
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sowie zusätzlich 13 Gewerbeeinheiten, u.a. sind hier eine Apotheke, eine Kita und eine große Arztpraxis ansässig. Es ist dort kein Gewerbe in Form von Restaurants, Bäcker oder Kneipen vorhanden. Jedes Treppenhaus verfügt über einen Fahrstuhl, sodass Sie die hier angebotene Wohnung bequem erreichen können. Im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zudem befindet sich im Keller auch ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner (Münzgeräte). Ihre Fahrräder können Sie sicher in einem Schuppen vor dem Gebäude unterbringen. In der Tiefgarage steht ein Stellplatz bereit, der für 140€ pro Monat angemietet werden kann. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Erst vor wenigen J
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
565.000,00 €
6 Zi.
142
m2
22457 Hamburg Schnelsen
Immobilientyp: Haus
In familienfreundlicher Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus, das im Jahre 1959 in solider Bauweise errichtet wurde.
2015 erfolgte eine Fassadendämmung sowie die Erneuerung der dreifach verglasten Fenster. Renovierungen bzw.
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Modernisierungen der Innenräume sind jedoch notwendig.
Die Immobilie bietet eine einfache Ausstattung und ein behagliches Ambiente; das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 87qm, das Obergeschoss mit ca. 51qm.
Das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie die Wohnküche sind großzügig und praktisch aufgeteilt. Der Essbereich gewährt den Zutritt zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein helles Bad mit Wanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer sowie eine Boden-Temperierung im Bad sorgen für wohlige Wärme.
Über eine Treppe wird das Obergeschoss mit drei Zimmern, einem Duschbad sowie einer weiteren Küche erreicht. Zwei Abseiten in den
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319.000,00 €
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eimsbüttel:
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1/3
848.610,00 €
150
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Eindrucksvoll prässentiert sich unsere Stadtvilla im mediterranen oder klassischen Stil und la¨sst schon von außen – nicht zuletzt durch den imposanten Eingangsbereich – auf die großzu¨gige Innengestaltung schließen. Perfekt abgerundet wird
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das exklusive Wohnkonzept durch lichtdurchflutete Ra¨ume und eine massive Bauweise, bei der ausschließlich ökologische Baustoffe verwendet werden. Der angebotene Preis gilt für die Ausbauvariante, Inklusivleistungen sind erste Planungs-und Grundrissänderungen, Statik, Bauantragsunterlagen, Erdarbeiten, qualifizierte Bauleitung, Massive Innenwände im EG, Fenster-und Hauseingangstür, Innenputz und Innenfensterbänke.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
256
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Dieses exklusive Architektenhaus befindet sich auf einem großen, wunderschönen parkähnlichen Grundstück in einer Anliegerstraße mit vorwiegender Einzelhausbebauung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen auf 256 m² Wohnfläche und
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wurde im Jahr 2010 auf einem 2.499 m² großen Grundstück erbaut. Sie besticht durch ihr modernes, offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Die Blickachsen, die moderne Linienführung, bodentiefe Fensterfronten und die hochwertige Ausstattung verleihen dieser Immobilie ein besonderes Flair. Der Garten ist wie ein botanischer Garten gestaltet mit wunderschöner Bepflanzung, Blumen und Bäumen mit einem Bewässerungssystem und Gewächshaus. Ein eigener privater Badeteich auf dem traumhaft angelegten Grundstück bietet Schwimmspaß und Abkühlung in den warmen Sommermonaten. Diese besondere Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie ist architektonisch, gestalterisch sowie energetisch ein ganz besonderes Objekt und bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Das Erdgesc
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1/10
445.000,00 €
850
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das hier angebotene Grundstück liegt in Hamburg Niendorf, unweit des TiBargs. Die genaue Adresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche ca. 1.700m² und darf geteilt werden, dass jede Hälfte ca. 850m²
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ergeben. Durch einen positiv vorliegenden Bauvorbescheid ist die Bebauung geklärt. Der Baukörper darf 10 * 12 m, in eingeschossiger Bauweise gebaut werden. Die GEstaltung liegt bei Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass die individuelle Planung in der Prüfung des finalen Bauantrags erfolgen muss und wir an dieser Stelle keine Gewähr übernehmen. Haben Sie Interesse, dann sprechen Sie uns an!
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1/10
699.000,00 €
6 Zi.
130,3
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie träumen von den eigenen vier Wänden und wünschen sich einen gemütlichen Garten mit einigen Obstbäumen? Auf einem ca. 560 m² großem Grundstück wurde ca. im Jahre 1959 dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in massiver Bauweise
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errichtet und 1977 / 1978 mit einem Anbau erweitert. Bis heute wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. Verteilt auf Erd- und Obergeschoss erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 133 m², welche sich auf sechs Zimmer verteilen. Der großzügig gestaltete Grundriss im Erdgeschoss bietet Ihnen im Anbau einen großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, welche nach Süden ausgerichtet sind. Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie zu einem gemütlichen Schlafzimmer, ausgestattet mit einer geschlossenen Ankleide und Parkett. Ein offen gestalteter Küchen- und Essbereich wurde erst vor wenigen Jahren aufwendig modernisiert und vor kurzem frisch gestrichen. Eine moderne Einbauküche, in weiß Hochglanz, mit hochwertigen Einbaugeräten von Nef