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1/7
935.000,00 €
25 Zi.
661
m2
79688 Hausen im Wiesental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Hausen im Wiesental anbieten zu können. Diese denkmalgeschützte Immobilie mit einer über hundertjährigen Geschichte besticht durch ihren besonderen Charme und ihr
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großes Entwicklungspotenzial. Das Gebäude, bestehend aus derzeit 9 Wohneinheiten, war ursprünglich Teil einer Arbeitersiedlung, die um 1922 nach den Plänen des Architekten P.J. Manz erbaut wurde. Als Kulturdenkmal gemäß §2 Denkmalschutzgesetz bietet dieses Haus attraktive steuerliche Vorteile durch hohe Abschreibungsmöglichkeiten. Schreiben Sie die Geschichte dieses Hauses fort und profitieren Sie von einer soliden Kapitalanlage. Auf einem großzügigen Grundstück von 825 Quadratmetern befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 661 Quadratmetern. Alle Einheiten sind derzeit voll vermietet, was eine stabile Einnahmesituation gewährleistet. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichem Renovierungszustand und sind
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1/8
88.000,00 €
337
m2
79688 Hausen im Wiesental
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Hausen im Wiesental. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses und bietet somit die perfekte Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Lage in
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Hausen im Wiesental zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Das Grundstück ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Zuhause. Momentan wird eine Bauvoranfrage für ein großes Einfamilienhaus mit ca. 140 m ² Wohnfläche eingereicht, beispielhafte Pläne sind beigefügt. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück, um Ihren Wohnträumen den passenden Raum zu geben.
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1/8
599.999,00 €
4 Zi.
150
m2
79688 Hausen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse, Wintergarten und gepflegtem Grundstück.
Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Doppelgarage mit Geräteschuppen.
Gästezimmer mit Doppelfenster und sep. WC und Dusche im Keller.
Vorrats- und Trockenraum sowie
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Kleideraufbewahrungszimmer, angrenzend zum Heiz/ Waschraum.
Flur und lichtdurchflutetes Wohnzimmer frisch renoviert. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC und eine Wandintegrierte Garderobe. Erker für Essbereich ans offene Wohnzimmer angrenzend.
Angekoppelt an den Wohnbereich ein vollverglaster Wintergarten, der zu jeder Zeit zum verweilen einlädt.
Das OG erreicht man über die schallisolierte Holztreppe.
Hier befindet sich das Badezimmer mit Wanne und barrierefreiher Dusche, mit WC und Bidet.
Sowie ein Schlafzimmer und ein bisher als TV Raum genutztes Zimmer.
Über dem OG liegt das ausbaufähige DG, welches auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
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270.020,00 €
587
m2
79688 Hausen im Wiesental
Immobilientyp: Grundstück
Sonniges Baugrundstück, sofort bebaubar. Es besteht kein Bauzwang
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293.940,00 €
639
m2
79688 Hausen
Immobilientyp: Grundstück
Sonniges Baugrundstück, sofort bebaubar. Es besteht kein Bauzwang