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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
809
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 809m² befindet sich im beliebten Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid. Die Umgebung ist geprägt von
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freistehenden Einfamilienhäusern, was für eine ruhige und angenehme Wohnlage spricht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem Grundstück zu verwirklichen und genießen Sie die Vorzüge einer beliebten Wohngegend. Gemäß Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaufläche deklariert und darf nach §34BauGB (in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges Objekt welches entfernt werden sollte. Auf Wunsch können die Nachbarparzellen 3693 (mit Bungalow) und 4799 mit insgesamt ca. 716m² zusätzlich erworben werden (Angebotsnummer 24SIAC1369). Weitere Informationen hierzu halten wir gerne in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Passende Immobilien in der Umgebung von Herzogenrath:
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
438
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Planen Sie Neu. Das hier angebotene Grundstück ist teilerschlossen - eine Vollerschließung kostet ca. 30.000 Euro. Gerne beraten wir Sie hierzu.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
1.563
m2
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
1.100
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das circa. 1.100 m² große Teilstück Nr. 324.2 liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes und kann somit nach §34BauGB bebaut
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werden, hierbei muss sich das geplante Bauvorhaben an die Nachbarbebauung anpassen. Eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines 6 Familienhauses wurde bereits gestellt und im August 2024 positiv beschieden. Die Erschließung ist von der Dobacher Straße aus gegeben. An der Grenze zur Hausnummer 69 ist auf einer Breite von 3,00 m über die gesamte Tiefe des Grundstückes ein Geh- und Fahrrecht zur Bewirtschaftung der Grundstücke im hinteren Bereich eingetragen. Die Verkäuferin behält sich vor, das Grundstück in einem Bieterverfahren zu vergeben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5.511
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Projektiertes Baugrundstück in erstklassiger Lage von Würselen-Broichweiden Provisionsfrei! Für dieses ca. 5.511,00 m² große Grundstück in erstklassiger Lage von Würselen-Broichweiden besteht ein beeindruckendes Bauvorhaben einer Neubauanlage
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mit 15 Wohneinheiten, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die architektonischen Pläne zeichnen sich durch eine sorgfältige Detailarbeit aus und schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die geplanten Wohnungen sind umfassend barrierefrei gestaltet und bieten ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität für alle Altersklassen und körperliche Einschränkungen. Das Untergeschoss des Neubaus würde mit insgesamt 16 großzügigen PKW-Stellplätzen und Technik- und Abstellräume ausgestattet werden. Auch im Außenbereich wird besonderes Augenmerk auf die Bedürfnisse der Bewohner gelegt mit überdachten Fahrradstellplätze und großzügigen Spielanlagen für Kindern. Der Neubau erfüllt die Anforderungen der Landesbauordnung, um ein wirklich barrierefreies Wohnen z