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1/7
Preis auf Anfrage
9.245
m2
49451 Holdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
///// VERKAUF DES GRUNDSTÜCKS IM BIETERVERFAHREN /////
Wir verkaufen hier im Kundenauftrag ein ca. 9.245 m² großes Grundstück im Zentrum von Holdorf. Das Grundstück wird im Bieterverfahren angeboten. Die genauen Bedingungen für die Teilnahme
...
am Bieterverfahren finden Sie untenstehend.
Das Grundstück ist derzeit im vorderen, zur Straße gelegenen Bereich, mit verschiedenen, vermieteten Bestandsgebäuden bebaut. Diese Gebäude gehören zum Angebot dazu. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insg: ca. 1.225 Euro Kaltmiete7Monat. Die Mieter sind sich bewusst, dass die Gebäude nach Verkauf ggf. freigemacht werden müssen, um den zukünftigen Entwicklungen nicht im Wege zu stehen! Der hintere Teil ist derzeit Grün- bzw. Ackerfläche.
/// AKTUELLER BODENRICHTWERT ///
Der aktuelle Bodenrichtwert setzt sich aus zwei unterschiedlichen Bewertungen zusammen.
Der vordere Teil mit einer Größe von ca. 4.057 m² hat einen Bodenrichtwert von 65 €/m² = 263.705 Euro.
Der hintere Teil mit
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Preis auf Anfrage
20.503
m2
49451 Holdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
///// VERKAUF DES GRUNDSTÜCKS IM BIETERVERFAHREN /////
Wir verkaufen hier im Kundenauftrag ein ca. 20.503 m² großes Grundstück in Zentrumsnähe in Holdorf. Das Grundstück wird im Bieterverfahren angeboten. Die genauen Bedingungen für die
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Teilnahme am Bieterverfahren finden Sie untenstehend.
Das Grundstück ist derzeit als Grün- bzw. Ackerfläche einzustufen. Nach öffentlich einsehbaren Informationen der Gemeinde Holdorf ist aber zu erwarten, dass das Gebiet gemäß Flächennutzungsplan zu einem Wohngebiet umgewidmet wird.
/// AKTUELLER BODENRICHTWERT ///
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 40€/m², bedeutet, der Gesamtbodenwert beläuft sich auf: 820.120 Euro! Der durchschnittliche Bodenrichtwert der Gemeinde, liegt derzeit bei 87 €/m². Bedeutet der durchschnittliche Wert des Grundstückes liegt bei 1.783.761 Euro.
///// MINDESTGEBOT /////
Unser Mindestgebot für dieses Grundstück beläuft sich auf 1.500.000 Euro!!!
/// VERKAUF IM BIETERVERFAHREN /// HINWEISE ZUM
Passende Immobilien in der Umgebung von Holdorf:
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1/10
499.000,00 €
28 Zi.
636
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
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mit 40 m²). Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen. Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000. Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr. Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume. Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus. Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7 neuen kl
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1/15
499.000,00 €
14 Zi.
360
m2
49596 Gehrde bei Bersenbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
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mit 40 m²).
Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen.
Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000.
Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr.
Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume.
Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus.
Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7
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1/3
82.440,00 €
687
m2
49434 Neuenkirchen-Vörden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Auf dem Areal "Koppeln-Süd" beabsichtigen wir 28 Bauplätze frei zu veräußern. Auf den verbleibenden Bauplätze ist es vorgesehen moderne Doppel- und Mehrfamilienhäuser zu platzieren und diese als Gesamtangebot zu vermarkten. Melden Sie sich bei
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Interesse gerne bei unserm Immobilienberater vor Ort.