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1/2
320.000,00 €
401
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne gepflegte Baugrundstück befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Köln-Merkenich. Es handelt sich um ein ebenerdiges, sonniges Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt (Baulücke), Ausrichtung in sonniger
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Süd-West-Lage. Das Grundstück ist mit Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus bebaubar. Es liegt ein gültiger Bebauungsplan der Stadt Köln vor. Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Detailinformationen zur Verfügung. Das Grundstück ist 401m² groß, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wohnbebauung und grenzt an die Rheinauen. Die Grundstücksbreite ist etwa 11,9m, die mittlere Länge 33,7m. Die bebaubare Fläche ist etwa 8,9m x 13,2m. Die Anzahl der möglichen Vollgeschosse ist lt. Bebauungsplan II.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
768.975,00 €
4 Zi.
120
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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837.841,00 €
5 Zi.
200
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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664.992,00 €
4 Zi.
120
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
510
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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848.481,00 €
5 Zi.
200
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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579.933,00 €
4 Zi.
120
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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990.000,00 €
473
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Merkenich:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
95
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einbauküche
unterkellert
Dieses gemütliche Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1960, besticht durch seine solide, massive Bauweise und eine vollständige Unterkellerung auf einem 368 m² großen Eckgrundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und drei möglichen
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Schlafräumen bietet es einer kleinen Familie ideale Wohnbedingungen. Das Haus präsentiert sich in einem Zustand, der weitestgehend Baujahr entspricht und weist einen entsprechenden Modernisierungsbedarf auf. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele mit Windfang. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Stellflächen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Wohn- und Essbereich, der ca. 21 m² umfasst, ist hell und freundlich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist sowie in den Garten. Obergeschoss: Eine elegante Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer von ca. 18 m² sowie e
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1/10
595.000,00 €
7 Zi.
154
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht diese eindrucksvolle Doppelhaushälfte auf traumhaftem, idyllischem Süd-West Grundstück in begehrter Lage von Leverkusen. Die Immobilie wurde 1977 voll unterkellert errichtet. Auf einer Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss und
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Obergeschoss von ca. 154 m² erwartet Sie eine ansehnliche und gepflegte Immobilie, die mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aufwartet. Im Souterrain erwartet Sie nochmals eine zu nutzende Wohnfläche von ca.47,61 m² und eine Nutzfläche von ca.27,71 m² Nutzfläche. Ein Highlight ist das ruhig gelegene Grundstück und der schöne Garten. Er beschert Wohlfühlen in seiner höchsten Form. Die Süd-West Terrasse und der Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten die Sonne zu genießen. Das große Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoß bietet eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon und mit Blick in den großen Garten, wo Ihre Kinder ungestört spielen können. Die angrenzende Küche, ein Gäste WC mit Dusche, eine Garderobe und ein Schlafraum bzw. Arbeitszimmer runden das gr
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1/10
493.000,00 €
8 Zi.
180
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zwei bis drei Parteien Wohnhaus aus dem Baujahr 1953, welches im Jahr 1981 durch einen rückseitigen Anbau erweitert wurde. Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein zu
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Wohnzwecken ausgebautes Satteldach. Die Außenwandflächen sind vertäfelt. Das Grundstück erstreckt sich auf 448 m² und ist bebaut mit dem Haupthaus nebst Anbau zwei Garagen und einem rückseitigen Wintergarten. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind aktuell nicht vermietet und sollten vor Neuvermietung saniert werden, das aktuell selbst genutzte EG ist erst vor wenigen Jahren durch die Eigentümer modernisiert worden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine rund 67,33 m² große drei bis vier Zimmer Wohnung welche aktuell durch die Eigentümer selber genutzt wird. Die Wohnungen im EG und 1. OG haben einen identischen Grundriss und teilen sich wie folgt auf: Über das Treppenhaus erreicht man den Flur, von welchem alle Räumlichkeiten der jeweilige
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130.000,00 €
100
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Flachdachfläche zu Errichtung einer Eigentumswohnung ca. 140 qm² groß. Baugenehmigung sowie Teilungserklärung liegen vor. Es kann mit dem Bau zeitnah begonnen werden. Entwurf für die Wohnung sind vorhanden.
Raumaufteilung
Im
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Entwurf sind 5 Zimmer vorgesehen, was der Bauherren aber noch individuell gestalten kann.
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1/10
695.000,00 €
224
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das im Jahr 1927 erbaute 5-Familienhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 223 m² auf einem Grundstück von 385 m². Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Geschosse. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-Zimmerwohnung
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mit ca. 45 m² Wohnfläche und ein 1-Zimmer-Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche. Eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses, das voll vermietet ist und eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von EUR 29.175,99 erzielt. Die zentrale Gasheizung wurde 2017 erneuert. Auf dem Grundstück stehen KFZ-Stellplätze zur Verfügung.