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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
135
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse, errichtet als Fertighaus auf massivem Keller, derzeit genutzt als zwei Wohneinheiten. Der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich, es besteht
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Unterhaltungsstau – insbesondere wegen einem Feuchtigkeitsschaden im Keller und einfacher Dämmung des Obergeschosses – und allgemeiner Renovierungsbedarf. (!) Alternativ bietet das Grundstück in bevorzugter Lage gute Voraussetzungen für einen attraktiven Neubau, wie in unmittelbarer Nachbarschaft bereits mehrfach umgesetzt. Das Objekt ist im Erdgeschoss derzeit unbewohnt. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet. Die Mieterin im Obergeschoss ist über die Verkaufsabsicht informiert und ihr ist bewusst, dass ein potenzieller Käufer vermutlich Eigenbedarf geltend machen würde. Merkmale: - Grundstück, bebaut mit freistehendem Einfamilienhaus - Fertighaus, Keller massiv - Sattel-/Giebeldach, eingedeckt mit Ton-Dachziegeln, einfache Dämmung - Fassade ver
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1/8
698.000,00 €
3 Zi.
40
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück unmittelbar am Rhein und in der Nähe des Sürther Marktplatzes. Auf dem Grundstück steht ein altes Haus, das abgerissen werden muss, was eine hervorragende Gelegenheit für eine
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Neuentwicklung darstellt, in Abstimmung mit dem Bauamt. Ob als Kapitalanlage oder für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses - dieses Grundstück bietet Flexibilität und Potenzial. Die Lage in Köln-Sürth ist ideal, da sie eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur bietet. Mit seiner Größe und Lage eignet sich das Grundstück sowohl für Investoren als auch für Familien, die ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Land in einer der attraktivsten Gegenden Kölns zu erwerben.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
499
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Sürth:
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1.179.900,00 €
4 Zi.
125
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
596.000,00 €
9 Zi.
190,84
m2
50999 Köln / Sürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die gepflegte Immobilie besteht aus zwei Häusern auf einem ca. 340 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr ist datiert auf ca. 1900. Im Jahr 1970 wurde das rechte Haus aufgestockt und der heutigen Nutzung zugeführt. Im Jahr 1997 ist das
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linke Haus aufgestockt und erweitert worden.
Das rechte Haus hat im unteren Bereich eine große Garage sowie diverse Abstell- und Technikräume. In der ersten Etage befindet sich eine ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche Bad und einem separaten Gäste WC. Seit Mai 2021 wird sie für 870 € Kaltmiete vermietet.
Das linke Haus mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet 5 Zimmer zzgl. zwei Bäder mit WC und Dusche bzw. Wanne sowie eine Küche. Hier wohnt die 88-jährige Eigentümerin.
Beide Häuser werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Gesamtzustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen, es besteht kein Instandhaltungsstau.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem fü