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655.000,00 €
10 Zi.
240
m2
56269 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Marienhausen:
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1/10
235.000,00 €
5 Zi.
171
m2
56244 Freirachdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1980, verbindet klassische Bauweise mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer verklinkerten Fassade, die sowohl ästhetisch ansprechend als
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auch langlebig ist, präsentiert sich die Immobilie in einem einladenden und gepflegten Zustand. Das Grundstück umfasst großzügige 523 m² und bietet neben einem idyllischen Garten mit Terrasse eine Einzelgarage für zusätzlichen Komfort. Auf einer Wohnfläche von gut 170 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seiner Offenheit und großzügigen Atmosphäre überzeugt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die sich durch Funktionalität und kurze Wege auszeichnet - ein Ort, an dem Sie gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden genießen können. Vier großzügige Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Fam
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330.000,00 €
1.500
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Auf dem 1500m² großen Grundstück sind zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohnungen geplant. Ein MFH mit 552,32m² und das andere mit 364,71m². Für jedes Haus sind 7 Stellplätze eingeplant. Für beide Häuser liegen die Architektenpläne,
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Baugenehmigung, Energieausweis etc. vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
1.400
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das mit knapp 1400m² große Grundstück liegt direkt in Dierdorf, die City ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Das Grundstück ist eben. Die vorher auf dem Grundstück stehenden Gebäude (EFH und Scheunen) wurden bereits abgerissen, somit
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fallen keine Abrisskosten an. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohneinheiten incl. Kfz.-Stellplätze vor. Komplette Bauunterlagen incl. Statikberechnungen liegen vor. Die projektierte Wohnfläche beider Häuser liegt bei 917m² zzgl. anrechenbarer Balkonflächen. Baukosten lt. Berechnung rd. 2,4 Mio Euro - Gesamtinvestition incl. Grundstück damit rd. 2,8 Mio Euro. Bei möglichen Mieteinnahmen von mind. rd. 142.000 Euro p.a. wäre somit eine Bruttorendite von 5,1 % möglich. Bei Interesse können alle Unterlagen zur Einsicht vorgelegt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
447.000,00 €
7 Zi.
227
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Das Haus wurde 1995 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von 227 m², die auf drei Etagen verteilt ist. Das Grundstück erstreckt sich
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über 793 m². Erdgeschoss: Das Erdgeschoss wird derzeit als Kindertagesstätte genutzt, ist jedoch für Wohnzwecke vorgesehen. Sie betreten die Immobilie und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Ebene. Rechts von Ihnen befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist ein zentraler Raum des Hauses und bietet einen Kachelofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die kleine Küche kann bei Bedarf vergrößert werden, um mehr Platz zu schaffen. Angrenzend an diese befindet sich eine Speisekammer. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Etage ein Büro zur Verfügung. Dachgeschoss: Über eine Treppe in