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Preis auf Anfrage
82031 Grünwald, Kr München
Immobilientyp: Grundstück
Wir suchen nach Grundstücken im Raum München, Grünwald, Rosenheim, Rund um den Tegernsee, Wien und Salzburg.
Wir zahlen eine Tippgeberprovision i.H.v. 33%.
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5.700.000,00 €
82031 Grünwald, Kr München
Immobilientyp: Grundstück
München-Grünwald: Baugrund in bester Villengegend zu verkaufen; GFZ 0,7
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1/3
1.180.000,00 €
408
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Grundstück
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1/3
Preis auf Anfrage
788
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 788 m² große, voll erschlossene Grundstück wartet auf die Realisierung eines neuen Bauprojekts. Für das Objekt liegt ein Bebauungsplan vor. Dieser und weitere Unterlagen stehen nach Anfrage über unser Web-Exposé zur Verfügung.
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Besichtigungen können kurzfristig online vereinbart werden. Den Link hierzu erhalten Sie ebenfalls nach Anfrage.
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1/3
2.980.000,00 €
1.267
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusiv von uns angebotene Grundstück mit einer Fläche von 1.267 m² befindet sich in begehrter, ruhiger und familienfreundlicher Lage Gräfelfings, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohngebiet. Die Gräfelfinger Grundschule ist in ca.
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acht, der Gräfelfinger Bahnhof mit S-Bahnanschluss in die Münchner City in ca. zehn Gehminuten erreichbar. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestandshaus aus den 1960er Jahren, das das mögliche Baurecht nur unzureichend ausschöpft. Unter Berücksichtigung der Vorgaben des qualifizierten Bebauungsplans 1J der Gemeinde Gräfelfing ist bei einer Bauweise E+I+DG eine mögliche wertrelevante Geschossfläche von ca. 430 m² erzielbar, was bei einem Ausbaufaktor von 0,87 einer Wohnfläche von bis zu ca. 374 m² entspricht. Alternativ zu einer Neubebauung ließe sich das bestehende Haus auch modernisieren. Das aktuelle Raumangebot erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ca. 223 m². Hinzu kommt eine extralange Garage. Im Rahmen entsprechender Ma
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1/3
2.470.000,00 €
1.181
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Baugrundstück in absolut zentraler Lage inmitten der Gemeinde Taufkirchen, nur wenige Kilometer südlich von München. Der Altbestand auf dem Grundstück wurde bereits
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abgetragen. Das Grundstück umfasst ein höchst attraktives Baurecht für ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Grundstück befindet sich im Zentrum der Gemeinde, wo sich die Münchner Straße in die Tölzer Straße und den Hohenbrunner Weg gabelt. Die Lage besitzt eine hohe Sichtbarkeit und ist optimal frequentiert. Durch die Platzierung des Baukörpers quasi parallel zur Tölzer Straße gewinnt das Projekt eine hohe Außenwirkung. Dieses bereits belebte Ortszentrum bietet durchaus Entwicklungspotenzial; dazu kann das mögliche Neubauprojekt mit Wohn- und Geschäftsflächen zweifelsohne beitragen. Genehmigt wurde am 11.04.2022 ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen, gut nutzbarem Dachgeschoss und Dachspitz. Gemäß der Baugenehmigung können ca. 640 m² Wohnfläche und 3
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1/3
1.390.000,00 €
507
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Grundstück
Ideal gelegenes Baugrundstück mit Süd-/West Ausrichtung für ein Einfamilienhaus in ruhiger Spielstrasse. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein bereits unbewohnter Altbestand von ca. 1965, der bereits an das Pullacher Geothermienetz
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angeschlossen ist, der vom Käufer abgerissen werden müsste. Es liegt ein unverbindlicher Bebauungsvorschlag eines Architekten für ein Einfamilienhaus mit E + 1 + D vor. Bei einer Neubebauung kann das Haus näher an die Straße gebaut werden als der Altbestand, somit entsteht ein größerer Südgarten. Die voraussichtliche gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 220 m².
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1/3
1.680.000,00 €
800
m2
85622 Feldkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem etwa 800 m² großen Grundstück mit Altbestand ist der Neubau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses möglich. Für den Bau eines Dreispänners liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Das schön eingewachsene Grundstück hat durch
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die Süd-/Westlage eine optimale Ausrichtung.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
665
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Grundstücksanteile begeistern durch ihre unwiederbringliche Spitzenlage in einer der begehrtesten Wohngegenden Gräfelfings. Das insgesamt 1.767 m² große, exzellent geschnittene Areal lässt sich im Ganzen
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mit einer Villa bebauen oder nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) teilen. Für letzteren Fall wurde von dem renommierten Gräfelfinger Architekturbüro Hoffmann-Amtsberg bereits eine Eingabeplanung erstellt. Diese zeigt die Bebaubarkeit mit zwei freistehenden Einfamilien-Villen mit ca. 522 bzw. 402 m² Nutzfläche auf. Die entsprechende Baugenehmigung wurde am 18.01.2023 vom Landratsamt München erteilt. Das Grundstück befindet sich in dem historischen Villenviertel, wo denkmalgeschützte und moderne Anwesen in parkähnlichen Gärten ein familienfreundliches Wohnumfeld für außergewöhnliche Ansprüche schaffen. An das Grundstück schließt sich im westlichen Bereich unverbaute Natur an, die in heißen Sommernächten eine natürliche Abkühlung mit sich bringt
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1/3
2.000.000,00 €
815
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück im begehrten Mischgebiet nahe der S-Bahnstation Lohof vorstellen zu dürfen. Die Lage des Grundstücks besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig optimale Erreichbarkeit. Das Grundstück
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erstreckt sich über eine Fläche von ca. 815 Quadratmetern und bietet ein vielfältiges Entwicklungspotenzial. Aktuelle Vermietung: Bis Mai 2024 ist das Grundstück an Monteure vermietet (3.600 Netto kalt) - eine Verlängerung des Mietvertrags ist problemlos möglich und bietet eine interessante Einnahmequelle. Garage: Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Garage mit den Maßen 9m x 10m, die ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die besondere Attraktivität dieses Grundstücks liegt nicht nur in seiner Größe und den vielfältigen Baugestaltungsmöglichkeiten, sondern auch in der ruhigen Umgebung. Hier können Sie ein Zuhause schaffen, das sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch die Ruhe eines Wohngebiets vereint. Entwicklungspotenzial: M
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850.000,00 €
594
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit in Haar: verkauft wird ein Baugrundstück in zentraler, gewachsener Umgebung mit Altbau. Das ist Ihre Chance, Ihr Bauvorhaben zu realisieren.
Der Altbau:
Der Altbau stammt vermutlich aus dem Jahr 1934. Er hat eine Grundfläche
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von circa 8 x 8 Meter. Er schöpft das vorhandene Baurecht bei Weitem nicht aus und ist sanierungsbedürftig. Er ist voll unterkellert, mit 2 Geschossen. Empfohlen wird Abriss und Neubau.
Der Baumbestand:
Der Altbestand ist von der Straße vollständig sichtgeschützt durch ein kleines Wäldchen im Vorgarten. Es gibt keine Solitärbäume auf dem Grundstück. Die meisten Bäume haben einen Stammumfang von deutlich unter 80 cm, sodass eine Fällung einzelner oder der meisten Bäume gemäß Baumschutzverordnung Haar unproblematisch möglich sein sollte.
Der Neubau:
Bebaubar gemäß Bebauungsplan Nummer 114 der Gemeinde Haar. Mit den aktuellen Vorgaben ließe sich nach unserer Einschätzung (ohne Gewähr!) ein großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Wohnungen bzw. ein
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Preis auf Anfrage
580
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Grundstück
Filetgrundstück in Oberhaching-Deisenhofen zu verkaufen. Eine Rarität in dieser Lage.
✓ Zentrale und ruhige Lage
✓ Viele Bebauungsoptionen - großes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, auch teilgewerbliche Nutzung denkbar (Arzt,
...
Anwalt, ...)
✓ Bauvoranfrage bereits gestellt (Maximalbebauung mit 5 Wohneinheiten, ca. 385 m² Wohnfläche)
Die ist Ihre Gelegenheit. Details auf Anfrage.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.837.150,00 €
1.268
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und den Bebauungsplan zu.
Attraktives Grundstück.
Eben.
Ruhige Wohnlage.
Südausrichtung.
Eckgrundstück.
Gesamtgrundstück ca. 1.267 m², real geteilt in 611 und 656 m².
Baurecht für:
-
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Villa.
- 2 Einfamilienhäuser.
- Doppelhaus.
- Max. 2 Baukörper mit je 2 Wohneinheiten = 4 Wohneinheiten.
GR 2 x 140 m² = 280 m².
WH 7,10 m, FH 10,0 m.
3 Vollgeschosse möglich.
Symmetrisches SD 27-35°
Gauben, Widerkehren, Zwerchgiebel ab DN 32° zulässig.
Kaufpreis: 1.837.150,- EUR
Auf dem Grundstück befindet sich ein bewohnbares, in unseren Augen nicht erhaltenswertes Doppelhaus.
Endenergiebedarf: 275,8 kWh/(m²a), H, Strom, Gebäude Baujahr 1952, Anlagentechnik 1984.
Endenergiebedarf: 379 kWh/(m²a), H, Gas, Gebäude Baujahr 1952, Anlagentechnik 1984.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Wert
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.540.000,00 €
7 Zi.
705
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen endlich Platz haben, um sich zu entfalten. Aber nicht irgendwo. Sie haben Ihren Anspruch - und nun ist die Zeit gekommen, Ihren Wunsch zu erfüllen.
Wir präsentieren Ihnen exklusiv eine ganz besondere Immobilie in Ismaning. Ein
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Wohnbaugrundstück, vollerschlossen, mit 705 m² Fläche in traumhafter Nachbarschaft.
Eine Rarität - in dieser Top Lage. Aktuell ist das Grundstück mit einer älteren Doppelhaushälfte bebaut. Nach Abriss und Neubau könnten Sie nach einer Vorabplanung des Architekten bis zu 400 m² Wohnfläche auf dem Grundstück errichten, und darin bis zu 5 Wohneinheiten unterbringen.
Alternativ wäre auch ein Erhalt bzw. Sanierung der aktuellen Doppelhaushälfte mit einer Erweiterung oder einem separaten Vorbau denkbar.
Das Bestandsgebäude (Baujahr 1956) hat eine Wohnfläche von ca. 179 m² und ist vollunterkellert.
Geothermie liegt in der Straße bereit - so können Sie unabhängig von Öl und Gas Ihre zukünftige Traumimmobilie effizient und nachhaltig heizen.
Der Preis ba
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
567.000,00 €
405
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Grundstück
Das ruhig in Sauerlach gelegene Grundstück ist aktuell mit einem abriss bedürftigen Altbestand bebaut. Das Altgebäude ist baulich nicht erhaltenswert. Der Abriss liegt im Aufgabenbereich der Käufer, der Preis ist darauf abgestimmt.
Die Lage ist
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ruhig und ideal für Familien, alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut erreichbar.
Verkauft wird das westliche Grundstück zu ca. 405 qm und das östliche Grundstück zu 431 qm (die Realteilung erfolgt nach dem Kaufvertrag).
Es gibt einen genehmigten Bauvorbescheid, danach sind folgende Eckdaten genehmigt:
Doppelhaus mit ca. 152m² Grundfläche (9,18m x 16,6m) wie in der beiliegenden Skizze zu erkennen ist, davon die Hälfte 9,18 auf 8,3 Meter für jede Parzelle.
Wandhöhe ca. 6,1m
Firsthöhe ca. 8,8m
Satteldach
Der genehmigte Bauvorbescheid wird mit verkauft. Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank können wir auch die Pläne hieraus zur Verfügung stellen.
Preis für das westliche Grundstück ca. 405 qm EUR 567.000 und für d
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
599.500,00 €
431
m2
85521 Ottobrunn / Riemerling
Immobilientyp: Grundstück
Das ruhig gelegene Grundstück zu 431 qm ist aktuell mit einem abriss bedürftigen Altbestand bebaut. Das Altgebäude ist klein und baulich nicht erhaltenswert.
Sie werden das nach Süden ausgerichtete Eckgrundstück in einer eingewachsenen und
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ruhigen Wohngegend. Familien werden sich hier sofort wohlfühlen.
Für das Areal ist ein etwas älterer Bebauungsplan der Gemeinde Hohenbrunn gültig. Danach sind rote Baulinien je 5 Meter von der Grundstücksgrenze einzuhalten.
Nach der Nachbarbebauung (diese gilt in Ergänzung des Bebauungsplans) sind folgende Eckdaten hier zu berücksichtigen:
Grundflächenzahl: 0,21 – 0,25
Wandhöhe: 5,30 m – 6 m
Firsthöhe: 7,45 m – 9 m
Dach Art: Satteldach und Walmdach
Dachneigung: 20° - 42°
Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
84.999,00 €
2.330
m2
82064 Straßlach
Immobilientyp: Grundstück
Definition Bauerwartungsland: Sie dürfen hier NICHT bauen.
Der Verkäufer weiß, dass das Grundstück sicherlich die nächsten 15 bis 20 Jahre kein Bauland wird
Der Preis ist auf die Spekulation abgestimmt.
Die Gemeinde Straßlach wird Ihnen
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aktuell keine fixe Aussage zum konkreten Zeitpunkt der Baulandentwicklung geben.
Wir wissen all dies auch und freuen uns auf jeden, der bei seinem Kaufwunsch diese Punkte vor der Kontaktaufnahme berücksichtigt.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Freitext den Zusatz "kein Bauland" mit an, damit wir wissen, daß Sie genau so ein Grundstück suchen.
Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde Straßlach als landwirtschaftliche Fläche eingetragen.
Die p,a. Pachteinnahme beträgt EUR 95,--.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
9.200.000,00 €
7.000
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen für den hochherrschaftlichen Lebensstil, lässt keine Wünsche offen, um in zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, den gehobenen Wohntraum möglich zu machen. Das ca. 7000m² große Grundstück bietet zahlreiche
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Varianten, in welchen man sich finden kann. Die verschiedenen Varianten sehen einen Kaufpreis ab € 9.200.000.-- Mio. vor. Nachdem auf dem Grundstück mehrere, bestens zu bewohnende Gebäude errichtet, laufend kernsaniert, und modernisiert wurden, kann auf die Wünsche und Bedürfnisse des neuen Käufers eingegangen werden. Gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé und stellen Ihnen das Objekt in unserem Grünwalder "Immobilienwohnzimmer" vor.
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1/2
579.000,00 €
363
m2
85649 Brunnthal
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet mit guter Infrastruktur. Sie haben die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte mit ca. 174 m² Wohn- und ca. 70 m² Nutzfläche zu bauen. Auf diesem Grundstück liegt ein
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Bebauungsplan vor. Es besteht die Möglichkeit die zweite, danebenliegende Grundstückshälfte zu erwerben und sich so ein Einfamilienhaus zu verwirklichen oder gemeinsam mit Ihren Wunschnachbarn Ihr Projekt zu gestalten. Gerne vermitteln wir Ihnen einen passenden Bauträger für Ihr Eigenheim mit dem Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen unter Berücksichtigung der baulichen Vorgaben anpassen können.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
2.140.000,00 €
831
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von etwa 831 m² befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden von Gräfelfing. Die idyllische Lage dieses Grundstücks bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Eleganz, ideal für alle, die
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das Beste aus beiden Welten suchen. Die Umgebung des Grundstücks besticht durch ihre charmante und gepflegte Atmosphäre. Hier reihen sich eindrucksvolle Einfamilienhäuser und stilvolle Anwesen aneinander, die ein Gefühl von Exklusivität und gehobener Wohnkultur vermitteln. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Miteinander und einer ästhetisch ansprechenden Bebauung, die sowohl Privatsphäre als auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert. Gräfelfing selbst genießt einen exzellenten Ruf aufgrund seiner hohen Lebensqualität und der üppigen Grünflächen, die die Umgebung prägen. Diese idyllische Gemeinde bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die pulsierende Stadt München.