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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.849.000,00 €
603
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.310.000,00 €
810
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.590.000,00 €
1.779
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
560
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
771
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
706
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.700.000,00 €
540
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.740.000,00 €
579
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.400.000,00 €
983
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.811
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
1.332
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
871
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von München:
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3.400.000,00 €
610
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
814
m2
80807 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um ein Grundstück in der Knorrstraße in München Milbertshofen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 814 m² und bietet die Möglichkeit zur Projektierung. Aktuell befindet sich hierauf eine
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ältere Gewerbeeinheit, deren Mietvertrag zum 31.12.2024 ausläuft. Es ist wichtig zu beachten, dass das Grundstück im Erhaltungssatzungsgebiet liegt und daher bestimmte Vorgaben und Beschränkungen für die Bebauung gelten. Gemäß §34 BGB könnte jedoch eine größere Wohneinheit auf dem Grundstück errichtet werden. Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Bauvoranfrage vorliegt. Für eine Besichtigung des Grundstücks stehen wir Ihnen jederzeit nach Absprache zur Verfügung. Wir empfehlen Ihnen, sich vor Ort ein Bild von den Gegebenheiten zu machen und gegebenenfalls weitere Informationen einzuholen. Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) des Objektes weist einen Endenergiebedarf von 137,4 kWh/(m²*a) und eine Energieeffizienzklasse von ''E'' aus. Der wesentli
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
910
m2
80807 München
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das hier angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohngegend im Münchener Ortsteil Milbertshofen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und lässt nach erster
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Prüfung durch unseren Architekten eine maximale Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus zu. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über eine denkbare bauliche Ausnutzungsmöglichkeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Sascha Assmann, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-0. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück hat eine Fläche von 982m². Für dieses Wohngebiet gibt es einen Bebauungsplan, welcher allerdings von 2006 ist und die angrenzenden Häuser diesem nicht mehr entsprechen. Es ist davon auszugehen, dass für diese Grundstücke eine
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Regelbefreiung möglich ist. Das bedeutet, dass ein Vollgeschoss mit zwei Dachgeschossen gebaut werden kann (s.Bilder). Wie bei den angrenzenden Nachbarn, wäre es dann möglich hier eine Garage mit maximal ca. 50m² sowie ein Gartenhaus mit maximal ca. 12m² zu bauen.
Das Haus selbst dürfte schätzungsweise um die 180-197 m² Wohnfläche am Ende aufweisen.
Bitte beachten Sie, dass es sich hier um vorkalkulierte Werte handelt und das erst mit einen Antrag zum Bauvorbescheid geklärt werden kann.
Die Nachbarbebauung lässt jedoch stark darauf schließen.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand.
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Quelle: www.immobilien.de
2.300.000,00 €
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück mit Altbestand inmitten einer ruhigen Wohngegend in Untermenzing.
Das Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und Geradlinigkeit. Es ist sowohl eine Bebaung im EFH, DHH und RH als auch
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Geschosswohnungsbau denkbar.
Es besteht kein Bebauungsplan, somit wird auf den §34 BauGB verwiesen.
Referenzbaukörper finden sich innerhalb des Gevierts.
Als Referenzbaukörper wurde ein MFH mit den Maßen 20m x 12,5m zurande gezogen. Aufgrund der Dachkonstruktion kann in der Planung mit drei Vollgeschossen gerechnet werden. Somit ist eine Geschossfläche von 750 m² denkbar, was zu möglichen 638 m² erstellbarer Wohnfläche führt.
Eine zweite Variante mit einer zweiten Baureihe ist ebenso denkbar, wurde jedoch aktuell nicht berücksichtigt.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehme