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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
91
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Im Jahre 1939 wurde diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise im schönen Stadtteil Faldera errichtet und 1995 kernsaniert. Die Doppelhaushälfte, mit einem äußerst liebevoll gestalteten Garten, befindet sich längs- seits in
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einer ruhigen Tempo-30-Zone. Mit ca. 91 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus auf einem ca. 684 m² großen Grund- stück. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine breite Auffahrt zu einer gepflegten Garage mit anschließendem Geräteschuppen. Über eine schön angelegte Zuwegung gelangen Sie in den überdachten Eingangsbereich. Durch die Haustür erreichen Sie direkt die Essdiele. Dieses Zimmer eignet sich nicht nur als gemütliches Esszimmer mit Platz für die ganze Familie, sondern ebenso hervorragend als Garderobenzimmer. Hier ist genügend Platz für Schuh- und Kleiderschränke. Sehr praktisch sind hier die pflegeleichten Fliesen. Im Boden eingelassen befinden sich die Hausanschlüsse und unter dem Treppenaufgang die Heizungsanlage. Von der Essdiele
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1/8
165.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Neumünster Faldera! Diese Doppelhaushälfte aus 1933 / Anbau aus 1999 liegt in einer ruhigen Spielstraße und bietet den perfekten Rahmen für ein entspanntes Familienleben. Schulen, Kindergärten und sämtliche
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Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² verteilen sich 3,5 Zimmer über zwei Etagen. Ein Highlight ist der Anbau aus dem Jahr 1999, der eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit bietet. Hier befindet sich ein ca. 24 Quadratmeter großes Zimmer mit eigenem Bad und Dusche, ideal für ältere Kinder oder Großeltern. Ausstattung: Wohnzimmer mit viel Tageslicht Voll ausgestattete Küche mit Geräten Zwei Schlafzimmer für erholsame Nächte Ein weitere kleine Zimmer ( Büro ) Vollbad im Hauptgebäude Zusätzliches Bad im Anbau für mehr Flexibilität Teilkeller für zusätzlichen Stauraum Gasheizung (erneuert 2016) für angenehme Wärme Großzügiges Grundstück mit schöner Holzterrasse Entspannung pur im
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1/3
93.000,00 €
580
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück liegt in einem kleinen Baugebiet mit insgesamt 32 Grundstücken für Einzel- und Doppelhausbebauung sowie Reihenhäuser und Stadtvillen. Das bereits erschlossene Baugrundstück liegt eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit
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Grünflächen, den typischen „Holsteiner Knicks“ und somit vielen Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Die Wärmeversorgung wird mit einer effizienten Wärmeerzeugung und einem neuen Wärmenetz auf die Realisierung klimafreundlicher Gebäude ausgerichtet. Das Grundstück kann individuell bebaut werden mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten gemäß den Vorschriften des Bebauungsplans Nr. 185 "Niebüller Straße/Schwarzer Weg. Ihr Vorteil: Das Grundstück wird provisionfrei und ohne Bauträgerbindung verkauft.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
5 Zi.
130
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Neumünster-Faldera:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
1.652,97
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese geräumige Halle mit einem Grundstück von 3085qm eine ideale Lösung für Lager- oder Produktionszwecke. Die große Haupthalle besticht durch eine solide Bauweise, die für vielfältige betriebliche Anforderungen geeignet ist.
Der
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lichtdurchflutete Innenraum durch zahlreiche Oberlichter ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Die gewählten Materialien sorgen für eine robuste und langlebige Struktur, die betrieblich stark beansprucht werden kann. Der großzügige Außenbereich bietet ausreichende Parkplatzmöglichkeiten und einen unkomplizierten Zugang für Logistik und Transport.
Durch seine flexible Nutzbarkeit ist dieses Objekt besonders attraktiv für Betriebe, die auf Raum und Anpassungsfähigkeit angewiesen sind. Ein vielseitig nutzbares Areal in attraktiver Lage, das als Grundlage für Ihre geschäftlichen Expansionen dienen kann.
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1/10
280.000,00 €
628
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir bieten hier exklusiv ein ca. 628 m² großes Baugrundstück in guter Innenstadtlage von Neumünster an. Es handelt sich um zwei Flurstücke, wobei ein Flurstück 599 m² und das zweite Flurstück 29 m² groß ist. Das Grundstück liegt innerhalb
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eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils der Stadt Neumünster im Sinne des § 34 BauGB und somit nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Da kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die Zulässigkeit des geplanten Bauvorhabens nach dem Gebot des Einfügens gemäß § 34 BauGB. Im Jahr 2017 wurde bereits eine Bauvoranfrage positiv beschieden. Geplant war ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 8 Stellplätzen. Für die 3,5 Vollgeschosse war eine Grundfläche von 223 m² und eine Wohnfläche von ca. 700 m² vorgesehen. Das Gebäude sollte sich nahtlos an das Nachbargebäude anschließen. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Bild mit der ursprünglichen Planung. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich eine alte Garage (ca. 10m x
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1/2
110.000,00 €
5 Zi.
105
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus: Massives Mehrfamilienhaus mit Keller, Hochparterre, 1OG sowie ausgebautem Dachgeschoss Kleiner Hinterhof mit Schuppen und 2-3 Stellplätzen Fassade mit Graffiti verunreinigt Fehlende Dachziegel Treppengeländer abgenutzt Unrat im
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Keller und Hinterhof Wohnung: 313/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichneten Wohneinheit. Die Wohnung erstreckt sich über den ersten Stock und das darüber liegende Dachgeschoss. Rollläden an allen Fenstern im OG Gaszentralheizung im Mehrfamilienhaus Flächenaufteilung Wohnung: OG: Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer DG. Drei Zimmer, Badezimmer, Abstellkammer Mängel: Der Treppenaufgang innerhalb der Wohnung ist abgenutzt.
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1/5
535.000,00 €
3.412
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Das Grundstück besitzt eine Größe von ca. 3.412 m² und besteht aus zwei Flurstücken. Der vordere Bereich ist mit einem Mehrfamilienhaus sowie drei Garagen bebaut. Die restlichen rund Dreiviertel des Grundstücks sind pflegeleicht mit
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Rasenfläche angelegt. Die Größe des Grundstücks gibt viel Platz für mögliches Entwicklungspotenzial wie Geschosswohnungsbau oder Reihenhäuser. Da bereits in den vergangenen Jahren eine Modernisierung sowie eine Verdichtung der Grundstücke in der Nachbarschaft erfolgt ist, wäre auch hier eine weitere Verdichtung des hinteren Grundstücksteils denkbar. Hierzu haben in den letzten Jahren erste Gespräche mit der Stadt Neumünster stattgefunden, aufgrund der aktuellen Bebauung nach § 34 BauGB wurde allerdings bisher nichts Schriftliches eingereicht. Interessant ist die nördliche Bebauung in der Nachbarschaft. Hier wurden gemäß Bebauungsplan zweigeschossige Mehrfamilienhäuser erstellt. Im westlichen Bereich, nur wenige Grundstücke entfernt, ist sogar eine zwingend
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1/9
682.000,00 €
14 Zi.
550
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese historische Villa, erbaut im Jahr 1887, verkörpert den Charme vergangener Zeiten und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Gebäude mit Geschichte zu revitalisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 550 m² und insgesamt 14 Zimmern
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bietet dieses Anwesen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.415 m², das ausreichend Platz für Erholung im Freien bietet. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und erfordert eine umfassende Renovierung, um den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden. Dabei bietet es jedoch eine hervorragende Grundlage, um den einzigartigen Charakter und die historischen Details des Hauses wieder aufleben zu lassen. Klassische Elemente wie hohe Decken und vereinzelt erhaltene Parkettböden erinnern an die ursprüngliche Pracht des Hauses und schaffen ein Potenzial für eine stilvolle und zugleich zeitgemäße Modernisierung. Die Raumaufteilung ist großzügig und flexibel. Mit insgesam