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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
1.800
m2
91233 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Neunkirchen a. Sand:
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
640.000,00 €
934
m2
91207 Lauf a. d. Pegn.
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein erschlossenes (Wasser, Kanal, Strom) Baugrundstück in Waldrandlage. Durch den ca. 250 Meter entfernten Spielplatz bietet sich dieses Grundstück ideal für das neue Zuhause einer Familie an.
Der
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Bauplatz ist ca. 934,00 m² groß und verfügt über keinen Altbestand.
Es liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans (Bebauungs-plan Nr. 37 „Rudolfshof“ Urplan, Tekturplan 5 und 7), bei dem es sich um ein reines Wohngebiet handelt und eine Bebauung durch ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss vorgeschrieben ist. Bei der Dachgestaltung ist sich an ein Satteldach zu halten.
Laut Bebauungsplan ist der östliche, nahezu quadratische Grundstücksteil von schätzungsweise 450 m² innerhalb der Baugrenzen bebaubar.
Der westliche Teil des Grundstücks, welcher am Waldrand liegt, ist eine Grünfläche.
Die Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt 0,5 und die Grundflächenzahl (GRZ) 0,25.
Das Grundstück verfügt über keinen A
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
313.720,00 €
506
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Grundstück für ein in Planung befindliches Einfamilienhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen. Alternativ ist auch eine Bebauung mit Zeltdach möglich. Insgesamt können drei Einfamilienhäuser auf dem Gesamtgrundstück
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errrichet. Auf dem Grundstück Nr. 1 ist ein Einfamilienhaus mit Satteldach geplant. Auf den Grundstücken Nr. 2 und 3 sind Einfamilienhäuser mit Zeltdach geplant. Aktueller Zustand des Grundstücks: Gegenwärtig ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abbruch des Gebäudes und der Leitungstrennung sind im Kaufpreis enthalten. Der vorhandene Bewuchs auf dem Grundstück kann in Abstimmung entfernt werden. Ort: Lauf, Ortsteil Kuhnhof. Mögliche Bebauung: Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die umliegende Bebauung. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und flachem Satteldach oder mit Zeltdach. Ein Hausangebot kann gerne unterbreitet werden. Erschließung: Strom, Wasser und Kanal liege
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 519 Quadratmetern bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Errichtung von zwei Doppelhaushälften. Das ebene und gut geschnittene Grundstück ist voll erschlossen und bietet ausreichend Platz
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für moderne Wohnprojekte, ideal für Familien oder Investoren, die auf hochwertige Bauqualität und eine ruhige Wohnlage Wert legen. Das Grundstück ist durch seine rechteckige Form optimal nutzbar und ermöglicht eine großzügige Gestaltung der Wohnflächen sowie der Außenanlagen. Hier können sowohl private Gärten als auch Carports oder Garagen problemlos integriert werden. Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften, die den Bau von zwei Doppelhaushälften gestatten.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
605
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das insgesamt ca. 1.808 m² große Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in zweiter Baureihe in einer Sackgasse und ist in zwei Baugrundstücke mit ca. 605 m² und ca. 955 m² geteilt. Die private Erschließungsfläche mit insgesamt ca. 246
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m² wird von den beiden Käuferparteien zu gleichen Anteilen erworben. Hinweis zur Erschließung: Die gemeinschaftliche Erschließungsfläche kann auf Wunsch des jeweiligen Bauherrn fertiggestellt werden, sobald dessen Haus bezugsfertig ist. Bebaut werden kann das Grundstück mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus. Hierfür liegt ein genehmigter Vorbescheid des Landratsamtes Nürnberger Land vor.