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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
135
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
**Modernisiert und Gepflegt - Siedlungshaus mit Charme in ruhiger Randlage von Grafenwöhr** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses schnuckelige Siedlungshaus, erbaut Ende der 50iger Jahren und später durch einen Anbau erweitert, bietet Ihnen
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sämtliche Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² und einem liebevoll gepflegten Grundstück von 486 m², erwartet Sie hier ein gepflegtes Wohnhaus in der begehrten Lage von Grafenwöhr. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung bieten. Die zwei modernen Badezimmer (mit Wanne und Dusche) sind hervorragend ausgestattet: Genießen Sie entspannte Stunden in der Badewanne oder profitieren Sie vom praktischen Fenster für eine angenehme Belüftung und Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag. Die gut ausgestattete Einbauküche (EBK) ist perfekt für alle, die g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
136
m2
92721 Störnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
**Hier finden Sie Ihre Rückzugs-Oase in sonnenverwöhnter Höhenlage mit viel Platz** Top ** Willkommen in Ihrem neuen werthaltigen Wohnhaus in Störnstein! Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2002 bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer
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großzügigen Wohnfläche von 136 m² alles, was Ihr Herz begehrt. Mit sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert. Das gepflegte Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und punktet durch ein großzügiges Grundstück von 682 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großzügige Einbauküche (EBK) lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Im Badezimmer erwartet Sie eine entspannende Wanne, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar abschalten können. Dank des Fensters s
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1/11
239.000,00 €
6 Zi.
134
m2
92660 Neustadt an der Waldnaab / Mühlberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. Dieses Objekt bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Das Haus erstreckt sich über eine
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großzügige Wohnfläche von 134 Quadratmetern und verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Diese Raumaufteilung erlaubt es, sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch gesellige Gemeinschaftsbereiche zu schaffen. Ob Sie ein Homeoffice, ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer benötigen – hier finden Sie den Platz dafür.
Das Highlight dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 838 Quadratmetern. Hier können Sie Ihrer Gartengestaltung freien Lauf lassen, einen Spielbereich für die Kinder schaffen oder einfach die Ruhe in Ihrer eigenen grünen Oase genießen.
Das Objekt bietet großes Potenzial, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen auch energetisch aufgewertet zu werden. Eine Investition, die sich langfristig auszahlen wird.
Diese Immo
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
11 Zi.
266,65
m2
92706 Luhe-Wildenau
Immobilientyp: Haus
Charakteristik und Potenziale des Anwesens:
Das Anwesen zählt noch zum alten Ortskern von Luhe, liegt aber umgeben von Grünflächen mit Blick auf die Luhe- und Naabaue. Am Anwesen führt die Kreisstraße NEW 28 sowie die B15 alt vorbei, es ist aber
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auch zu einer dritten Seite vom Kinderspielpatz her anfahrbar.
Das Anwesen bietet ein Leben auf dem Lande, jedoch mit den Annehmlichkeiten eines Kleinzentrums.
Lebensmittelmarkt, Arzt und Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Marktplatz, Kindergarten, Grundschule und DB-Haltestelle liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung von 400 – 800 m.
Die Immobilie bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die sich ideal für mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung eignen. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Die Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten Raum für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Nebengebäude in solider
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1/11
500.000,00 €
6 Zi.
176
m2
92690 Pressath
Immobilientyp: Haus
Viel Platz im Ortskern Pressaths mit einem Grundstück von über 2.700 m²!
Zum Verkauf steht dieses freistehende Wohnhaus, welches ursprünglich 1957 erbaut und 2014 umfassend kernsaniert wurde.
Das 2.763 m² große Grundstück verfügt über
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einen langjährigen Baumbestand und erfreut jeden Gartenliebhaber. Alternativ bietet es Platz zur weiteren individuellen Bebauung.
Durch die geschickte Aufteilung des Erdgeschosses verfügt das Haus über einen einladenden Eingangsbereich mit Zugang zum Büro. Des Weiteren befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie auch ein großer Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich grenzt direkt an die moderne Küche und ist offen gestaltet, zugleich jedoch abgetrennt zur Küche.
In das erste Obergeschoss gelangen Sie über eine stilvolle Treppe.
Oben angekommen finden Sie ein separates Dusch-Zimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Wellnessraum und Balkon. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Hauswirtschaf
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1/10
376.000,00 €
9 Zi.
203
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In ruhiger Lage von Eschenbach in der Oberpfalz erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 203 m², sondern auch durch seine liebevolle Gestaltung überzeugt. Ideal für Familien, die
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viel Raum zum Leben und Entfalten suchen, bietet dieses Haus alles, was man sich für ein harmonisches Familienleben wünscht. Das Haus wurde 1972 erbaut und über die Jahre sorgfältig modernisiert. Besonders beeindruckend ist der weitläufige Garten auf dem ca. 1.098 m² großen Grundstück, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt - ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner. Der Weg zum Haus führt über eine Treppe, was das Grundstück zusätzlich erhöht und einen schönen Ausblick ermöglicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie heller Wohnraum auf edlem Stäbchenparkett. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Stunden im Kreise der Familie. Die Küche bleibt im Haus und bietet eine solide Grundlage für gemeinsames Kochen. Vom Wohnbereich
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1/22
490.000,00 €
7 Zi.
216
m2
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: ein großzügiges Zweifamilienhaus, das durch seine Vielseitigkeit und das Potenzial zur individuellen Gestaltung besticht. Dieses einladende Objekt bietet die perfekte Balance zwischen Gemeinschaftsleben und
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privatem Rückzug.
Das Haus beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m², die auf zwei großzügige Wohnungen verteilt sind. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Vorstellungen von Wohnen und Leben zu verwirklichen. Egal, ob Sie mit einer großen Familie einziehen oder die zweite Einheit zur Vermietung nutzen möchten, dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Das Grundstück von ca. 859 m² eröffnet Ihnen vielfältige Optionen. Gestalten Sie Ihren eigenen grünen Rückzugsbereich oder kreieren Sie einen großzügigen Spiel- und Freizeitbereich für die ganze Familie. Der weite Garten bietet auch Platz für Gartenfeste oder einfach nur zur Entspannung.
Erleben Sie die Vorzüge von Großzügigkeit und Flexibilität und gestalten Sie dieses Ha
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
389.000,00 €
6 Zi.
150
m2
92660 Neustadt a.d. Waldnaab
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage von Neustadt erwartet Sie dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus. Die Immobilie wurde im Jahr 1928 erbaut und erfuhr im Laufe der Zeit umfassende Renovierungsarbeiten. Zuletzt wurde das Treppenhaus und die Wohnung im Obergeschoss 2023
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renoviert. Eingebettet in ein 800 m² großes Grundstück, hat dieses Haus eine Wohnfläche von insgesamt 150 m² und wird durch 6 großzügig geschnittene Räume aufgeteilt, die ein bequemes Wohnen für zwei Generationen ermöglichen. Es eignet sich daher perfekt für Großfamilien, die einen großen Platzbedarf haben. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnung bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die gleiche Raumaufteilung erwartet Sie im Obergeschoss, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Stauraum bietet. Die beiden hellen Badezimmer, jeweils ausgestattet mit einem Fenster, einer Wanne und einer Dusche, lassen viel Raum für eine individuelle Ge
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1/12
230.000,00 €
7 Zi.
166
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses freistehende Wohnhaus, welches ursprünglich 1964 erbaut wurde und durch den An- und Ausbau im Jahre 1991 seine jetzige Form erhalten hat.
Die voll unterkellerte Immobilie bietet ausreichend Platz und befindet sich in einer
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ruhigen Wohnsiedlung in Eschenbach.
Es ist auf einem Grundstück von 721 m² errichtet worden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166 m². Aufgeteilt auf zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafräume, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein Bad.
Im Obergeschoss findet man ebenso zwei Schlafräume, ein Bad und ein Studio welches durch seine raumhohen Fenster und dem Blick ins Grüne wohl der schönste Raum im Haus ist.
Aufgrund seiner Aufteilung bieten sich vielfältige Möglichkeiten.
Ob zur Vermietung, Mehrgenerationenwohnen, oder als Einfamilienhaus. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Haus verfügt zusätzlich über zwei Garagen und einer Werkstattgrube.
In den Letzten Jahren wurden die Fenster aus
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1/19
350.000,00 €
11 Zi.
225
m2
92696 Flossenbürg
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage präsentieren wir Ihnen ein Zweifamilienhaus in Flossenbürg. Das Anwesen ist mit einem Grundstück von 862 Quadratmetern großzügig bemessen. Die gesamte Wohnfläche von 225 Quadratmetern verteilt sich auf 11 gut durchdachte Zimmer,
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das ideale Zuhause für zwei Familien, die Großzügigkeit und Komfort zu schätzen wissen.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird durch einen ausgebauten Windfang und zwei Abstellräume ergänzt. Zu der Wohnung im Obergeschoss gehört ebenfalls ein Abstellraum.
Die Immobilie fordert nur einen geringen Modernisierungsaufwand und bietet somit eine seltene Gelegenheit, sich Ihr Traumhaus mit minimalem Einsatz an Ihre Vorstellungen anzupassen. Besonders beeindruckend ist die großzügige Scheune mit robustem Granitmauerwerk, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Doppelgarage, ausgestattet mit einer praktischen Montagegrube, sorgt für bequeme und sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Der Mülltonnenabstellraum mit Sektionaltor, ein zusätzl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
136
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960, das auf einem ca. 670 m² großen Grundstück liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet das Haus genügend Platz für verschiedenste Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich
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in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch seine solide Bausubstanz und die bereits vorgenommenen Modernisierungen viel Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Bereich, der als Esszimmer genutzt oder nach Bedarf umfunktioniert werden kann. Ein Highlight ist die Möglichkeit, im Wohnbereich einen Kachelofen zu installieren, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man auch auf die genehmigte Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Eine Wendeltreppe könnte von der Dachterrasse direkt in den Garten führen, der momentan von einem schönen Apfelbaum geprägt ist. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer - zwei Kinderzimmer u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
100
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in hervorragender Lage in Vohenstrauß, nur zwei Gehminuten vom pulsierenden Marktplatz entfernt. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf die Ruhe und
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Privatsphäre eines eigenen Hauses verzichten zu müssen. Das Grundstück umfasst 440 Quadratmeter, auf denen sich das Haus mit einer Gesamtfläche von 123 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern erstreckt. Ein praktisches Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und der liebevoll angelegte Garten mit einem kleinen Gartenhaus lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Haus wurde 1924 erbaut und über die Jahre hinweg liebevoll renoviert, wobei moderne Elemente mit dem ursprünglichen Charme des Gebäudes harmonisch vereint wurden. Ein effizienter Pelletofen, der 2016 im Wohnzimmer installiert wurde, sorgt für eine gemütliche Wärme und Atmosphäre. Eine Gasheizung wäre bereits vorhanden, ist aber derzeit inaktiv, könnte jedoch bei Bedarf reaktiviert
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
1.560.000,00 €
6 Zi.
303
m2
92718 Schirmitz
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses atemberaubende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in exklusiver Lage von Schirmitz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort, idyllischer Umgebung und luxuriösem Wohnraum.
Diese
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Immobilie wurde ursprünglich 1963 erbaut, 1970 erweitert und im Jahr 2022 bis 2024 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1724 m², das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die Gesamtwohnfläche von 303 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wodurch sowohl die Hauptwohnung als auch die Einliegerwohnung optimal genutzt werden können.
Im Erdgeschoss der Hauptwohnung erwartet Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Das Schlafzimmer besticht durch eine angrenzende Ankleide und ein integriertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich gib
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1/6
381.800,00 €
5 Zi.
143
m2
92665 Kirchendemenreuth
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein
fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
...
Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden
kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss
befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein
großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-
Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
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1/6
425.800,00 €
5 Zi.
143
m2
92660 Neustadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein
fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
...
Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden
kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss
befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein
großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-
Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
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1/6
432.800,00 €
5 Zi.
143
m2
92712 Pirk
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein
fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
...
Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden
kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss
befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein
großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-
Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
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1/6
412.850,00 €
5 Zi.
143
m2
92715 Püchersreuth
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein
fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
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Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden
kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss
befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein
großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-
Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
360
m2
92709 Moosbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu einem ganz besonderen Immobilienangebot in Moosbach - ideal für große Familien oder als interessantes Renditeobjekt! Dieses großzügige 3-Familienhaus bietet Ihnen nicht nur jede Menge Wohnraum, sondern auch hervorragende
...
Möglichkeiten, attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Das Haus wurde 1958 erbaut und in den 1970er Jahren aufgestockt, wodurch es nun über beeindruckende ca. 360 qm Wohnfläche auf einem 676 qm großen Grundstück verfügt. Die moderne Duplexheizung (Öl und Holz, etwa 7 Jahre alt) sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während die robuste Dacheindeckung aus Biberschwanzziegeln und die zweifach verglasten Kunststofffenster (aus dem Jahr 1994) für hohe Qualität und Behaglichkeit stehen. Innen erwarten Sie hauptsächlich Laminatböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 qm. Beide Wohnungen verfügen über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Während
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
310,44
m2
92721 Störnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Erkunden Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang für realistische Einblicke und verschaffen Sie sich ein Raumgefühl: https://my.matterport.com/show/?m=HZY4jFBfgqB (Um den Link am Handy kopieren zu können, besuchen Sie unsere Homepage.) Diese
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besondere Immobilie, erbaut im Jahr 1971 und umfassend modernisiert im Jahr 2004, vereint gekonnt Tradition und Moderne auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 Quadratmetern. Die Möglichkeit, dieses Grundstück zu teilen und nach Bedarf zu veräußern, macht das Angebot besonders attraktiv für jene, die Flexibilität und Zukunftspotenzial schätzen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 310,44 Quadratmetern bietet dieses Anwesen reichlich Raum für individuelle Lebensentwürfe und Gestaltungsfreude. Dank der umsichtigen Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2004, darunter die Installation einer Photovoltaik- und Solaranlage, sowie die Förderung durch KfW für eine effiziente Außendachisolierung, zeichnet sich das Objekt durch eine vorbildliche Energi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
24 Zi.
504
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das 1962/63 errichtete Gebäude liegt auf einem großzügigen 1.221 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 252 m² insgesamt 4 Wohnungen wie auch im 1 OG. die gleiche Einheit, die durch jeweils 2 Treppenhäuser zu erreichen
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sind. Teilweise wurden die Fenster erneuert, ein Treppenhaus gestrichen und Bäder saniert. Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf ca. 3.250 EUR/Monat. Die mögliche Kaltmiete, wenn die drei langfristigen MV an den normalen Mietzins angepasst werden, wären hier ca. 4.000 EUR KM möglich. Derzeit sind Förderung für Sanierung für Dach, Fassade und Außenanlagen mit ca. 44.000,00 EUR beantragt.- Der Investitionsbedarf liegt bei ca. 146.000 EUR. Zudem wird das Viertel in ESB (da es in einem Fördergebiet liegt) in den kommenden Jahren saniert und aufgewertet. Das ganze Haus, Hausnummer 11 & 12 ist komplett unterkellert. Hier befinden sich insgesamt 14 Räume und eine Zentrale neuwertige Pellet Zentralheizung. Die Heizkörper sind in diesem Arbeitsabschnitt neu i