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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
3 Zi.
834
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 834 m² großes Westgrundstück in einer idyllischen Wohnstraße von Norderstedt. Die Lage begeistert mit ihrer homogenen Bebauung, bestehend aus Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Besonders für Familien mit
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Kindern ist dies ein wundervolles Umfeld. Dem wunderschön eingewachsenen Grundstück verleihen alte Bäume einen würdigen Rahmen. Es gibt viel Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten einer Familie. Hobbygärtner können nach Herzen pflanzen und einen eigenen Gemüse- / Kräutergarten anlegen. Derzeit ist das Grundstück mit einem kleinen, abrissreifen Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer. Wissenswertes zum Grundstück: - Bebauung nach Paragraph 34 Baugesetzbuch. Baupläne existieren nicht. - Ein neuer Baukörper sollte den umliegenden Gebäuden entsprechen. - Eingeschossig mit mehr Wohnfläche, zweigeschossig mit weniger Wohnfläche Wir möchten ausdrücklich betonen, dass die Angaben auf einer unverbindlichen, telefonischen Auskunft
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Quelle: www.ohne-makler.net
695.000,00 €
1.439
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück ist sehr sonnig nach Süden ausgerichtet und sehr schön begrünt. Das ursprünglich auf dem Grundstück stehende EFH wurde bereits abgerissen, es ist also frei von Altbeständen. Auf dem Grundstück ist eine Bebauung mit einem
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großzügigen EFH, einem DH oder einem MFH denkbar. Die genaue Prüfung obliegt dem Käufer. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus und einer Wohnfläche von 510 qm vor. Der Bodenrichtwert liegt je nach Bebauung zwischen 630 und 800 EUR/qm.
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Norderstedt, in einem ruhigen Wohngebiet in Harksheide und wird nach Teilung eine Größe von ca. 575m² haben. Laut dem gültigen Bebauungsplans Nr. 185 ließe sich ein zweigeschossiges
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Einzelhaus errichten. Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu prüfen.
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Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
22851 Norderstedt / Glashütte
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen vor den Toren Hamburgs!
Dieses Grundstück befindet sich an einer von Bäumen gesäumten Straße, die einer malerischen Allee gleicht. Die parkähnliche Liegenschaft erstreckt sich über 1.237 Quadratmeter und bietet einen
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herrlichen Platz für Ihr neues Zuhause!
Das Baurecht orientiert sich an der Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB. Laut Bauamt darf ein Referenzobjekt aus dem südlichen Teil des Straßenzuges herangezogen werden.
Auf den Grundstücken Seebarg Nr. 7a/b sowie Nr. 9 (rechtsseitig unserer Liegenschaft) wurden bereits Gebäude mit jeweils vier Wohneinheiten über ein Vollgeschoss + Staffelgeschoss realisiert, teilweise mit ausgebautem Souterrain.
Nach erster Einschätzung des Bauamtes kann eine Grundfläche von ca. 200 m² übernommen werden.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks beträgt somit:
ca. 200 m² Grundfläche über ein Vollgeschoss + Staffelgeschoss, was etwa 350 m² Bruttogeschossfläche bzw. ca. 280 m² Wohnfläche ermöglicht, die wiederum auf vier Wohneinheiten ver
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Quelle: www.immobilien.de
2.090.000,00 €
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Norderstedt und verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 2.824 m². Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes und des gültigen Bebauungsplans Nr. 185 ist folgende Bebauung denkbar (die
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Angaben sind unverbindlich): Auf dem Grundstück ließe sich ein dreigeschossiger Riegel mit Mischnutzung bauen. Für eine Mischnutzung sind Gewerbe/Büros/Praxen zu integrieren. Insgesamt könnte hier ein Haus mit einer Wohn-/Gewerbefläche von ca. 2.784 m² (ca. 40 Einheiten) entstehen. Aufgrund der Stellplatzsatzung Norderstedts müsste bei entsprechender Ausnutzung eine Tiefgarage gebaut werden. Im Zuge einer Neubebauung sind die Kosten des Abrisses vom Käufer zu tragen. Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu prüfen. Der Großteil der auf den Bildern zu sehenden Bäumen ist bereits gefällt. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Hauke Hansen unter folgender Telefonnummer: 040 - 529095 75747.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 3 Baufenstern und somit vielen Bebauungsmöglichkeiten im begehrten Norderstedter Stadtteil Garstedt, welcher direkt an die Hansestadt-Hamburg angrenzt. Es liegt ruhig gelegen am Ende einer
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Sackgasse/Spielstraße und grenzt an den Moorbekpark. Auf dem Grundstück, im 1. Baufenster, steht ein Bungalow (Altbestand) und ist ansonsten naturbelassen und voll erschlossen. Für unser Bebauungsbeispiel wurde bereits ein positiver Bauvorbescheid erteilt. Für andere gewünschte Bebauungsideen können Sie selbstverständlich eine neue Bauvoranfrage stellen. Gerne beraten wir Sie auf Anfrage dabei im Vorwege, damit dieser auch möglichst erfolgsversprechend sein wird. Sprechen Sie uns darauf einfach an!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.795
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück kann gemäß § 34 Baugesetzbuch bebaut werden - das bedeutet: gemäß umliegender Bebauung. Diese wäre mit dem Bauamt abzustimmen. Die Trauf- und Firsthöhen müssen entsprechend eingehalten werden, die Bebauung ist sehr
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vielfältig. Der hintere Grundstücksbereich darf aller Voraussicht nach weiterhin nicht bebaut werden. Von der linken Grundstücksgrenze muß bei einer Neubebauung ein Abstand von mindestens 1,50 m von den Baumtraufen des Knicks gehalten werden. Man könnte aber die Altsubstanz mit Bestandsschutz weiter nutzen und ausbauen. Das Grundstück ist bebaut mit zwei kleinen Einfamilienhäusern. Auf dem hinteren Grundstück befinden sich Garagen und Schuppen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
27 Zi.
1.270
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in Norderstedt! Dieses Baugrundstück in der begehrten Lage Immenhorst 6 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren, zwei moderne Mehrfamilienhäuser zu errichten.
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Die vorhandene Baugenehmigung für den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Der bestehende Altbestand auf dem Grundstück kann über persönliche Kontakte kostengünstig entsorgt werden, was den Weg für Ihr neues Bauprojekt ebnet. Das erste geplante Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten, wobei jede Etage eine eigene Wohnung bietet. Eine der Wohneinheiten ist barrierefrei gestaltet, was sie besonders ansprechend für eine breite Zielgruppe macht. Das zweite Mehrfamilienhaus beeindruckt mit sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Jede Etage beherbergt zwei Wohnungen, die alle durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar sind. Dies gewährleistet höchsten Wohnkomfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit f
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.930.000,00 €
2.685
m2
22848 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
681,28
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1062282 Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr neues Projekt! Norderstedt ist eine Stadt im Süden von Schleswig-Holstein und grenzt direkt an die Metropole Hamburg. Die Straße ist
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eine ruhige Anliegerstraße, die von viel Grün und gepflegten Häusern umgeben ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 681 m². Es handelt sich um ein voll erschlossenes, rechteckig geschnittenes Grundstück, welches eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines individuellen Wohnhauses in einer begehrten und gut angebundenen Lage bietet. Die großzügige Grundstücksfläche und die klar definierten Bebauungsvorschriften ermöglichen eine flexible und ansprechende Gestaltung. Es liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Reihenhauses mit 3 Wohneinheiten vor.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
671
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
671 m² mit großen Baufenster für Ihre individuelle Gestaltung. Dieses Baugrundstück unterliegt keinem B-Plan, sondern der umliegenden Bebauung nach § 34. Das Baufenster erstreckt sich ca. von der vorderen Wand des Gebäudes links bis zur
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hinteren Wand des Altbestandes. Wir haben für Sie Bilder generiert, die Ihnen das Grundstück mit und ohne Altbaustubstanz zeigt, so dass man sich ggf. einen besseren Überblick verschaffen kann. Ein grobes preisliches Angebot für einen Abriss der Altsubstanz liegt vor. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 15m, die Länge ca. 44,5 m. Dies sind aber nur Ca-Angaben und können abweichen!
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Neu
1/2
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
1.275
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
1.275 m² großes Grundstück mit Altbestand in Norderstedt Harksheide. Bei diesem großen Grundstück steht Ihnen bei der Gestaltung Ihres Traumhause nichts mehr im Weg. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten
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Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Mehmet Coskun Email: [email protected] Mobil: 0176 96 044 660
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
491
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das 1938 erbaute Haus verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit anliegender Küche, zwei weitere Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, die dazwischen liegenden Flure, einen Abstellraum und eine
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Terrasse. Es besticht durch seine gute Aufteilung und ist das perfekte Zuhause für Pärchen oder eine Familie. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet der Keller und der Dachboden weiteren Platz und schöne Nutzungsmöglichkeiten. Zudem besitzt das Grundstück mit einer Größe von ca. 491 m² und dem Garten tolles Gestaltungspotenzial. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Carport. Das Haus befindet sich in einem dem alter entsprechenden Zustand, bietet jedoch mit seinem Platz und der Aufteilung alle Möglichkeiten für die Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.
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Quelle: www.immowelt.de
749.999,00 €
841
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer guten Lage in Norderstedt/Garstedt! Die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten liegt bereits vor. Die Wohnfläche beträgt 481,69 m2. Flächenberechnung: Erdgeschoss Wohnung Nummer 1: 3
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Zimmer Wohnung + Terrasse: 89,78 m2 Erdgeschoss Wohnung Nummer 2: 3 Zimmer Wohnung + Terrasse: 87,03 m2 Obergeschoss Wohnung Nummer 3: 3,5 Zimmer + Balkon: 87,17 m2 Obergeschoss Wohnung Nummer 4: 3,5 Zimmer + Balkon: 87,17 m2 Staffelgechoss Wohnung 5: 4 Zimmer + Terrasse: 130,54 m2 Summe - Wohnfläche (Whg. 1, Whg. 2, Whg. 3, Whg. 4, Whg. 5) mit Terrasse & Balkon: Summe 481,69 m2. Nutzfläche Kellergeschoss: Summe 97,22 m2 Die pot. Kaltmiete pro Jahr liegt bei ca. 96.000 ?. Weitere Informationen zum Grundstück: -Bauwasser und Baustrom wurde verlegt -Keine Bäume im geplanten Baubereich vorhanden -Fußgängerüberweg wurde für den Bau verstärkt -Der Altbau wurde fachgerecht entsorgt Habe ich Sie neugierig gemacht? Greifen Sie zu!
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6.144
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Dieser Zusammenschluss von zwei nebeneinanderliegenden Flächen bietet die Möglichkeit, in einem gut erschlossenen Gebiet wie der Stadt Norderstedt, Tiere direkt am Haus zu halten. Neben dem Baugrundstück direkt an der Straße befindet sich im
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hinteren Teil, ein mit Bäumen und Wiese versehenes Grundstück, zur landschaftlichen Nutzung. Pferde, Schafe und alles, was einen kleinen Bauernhof erst so richtig wohnlich macht – ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
1.111
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen viel Platz nach Ihren Herzenswünsche zu bauen. Ob EFH oder DH, Bungalow oder zwei Vollgeschosse mit zwei Wohneinheiten... Bauvorbescheid liegt vor.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.247.500,00 €
1.655
m2
22851 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.090.000,00 €
2.824
m2
22844 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
1.237
m2
22851 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
368
m2
22844 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück