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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
111
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1973 bietet die perfekte Gelegenheit für Familien, die nach einem eigenen Zuhause suchen und bereit sind, ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich auf einem 222 m²
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großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 111 m², die sich auf vier Zimmer erstreckt, inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses. Hier finden Sie reichlich Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und ein gemütliches Heim für die ganze Familie zu schaffen. Das Dach wurde 2014 umfassend renoviert und gedämmt, wodurch der Energieverbrauch gesenkt und für eine gute Wärmedämmung gesorgt wurde. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1995 und sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre mit natürlichem Lichteinfall. Geheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Lüftungsschlitzen, die 2008 erneuert wurde. Zwar sind das Bad, die Böden, Wände und die Elektrik noch auf dem Stand des Baujahres, dies eröffnet jedoch die Möglichkeit
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Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
5 Zi.
107,81
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wenn Sie ein Haus mit praktischem Grundriss und pflegeleichtem Grundstück in bevorzugter Lage von Nürnberg suchen, dürfte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Sie betreten das Reihenmittelhaus im Erdgeschoss über den Windfang (mit
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Gäste-WC) und erreichen von hier aus die geräumige Küche (eine ältere EBK ist vorhanden!) sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in den zum Süden hin ausgerichteten Garten. Hier ist auch ein separater Grundstücksausgang vorhanden. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss, ebenfalls bequem über das Treppenhaus erreichbar, bietet Ihnen durch den erfolgten Ausbau noch zwei zusätzliche Räume, die sich z.B. wunderbar als Arbeitszimmer oder Spielzimmer eignen. Nur die Raumhöhe ist etwas geringer, weshalb wir diese Räume hier nur als wohnraumähnliche Nutzfläche bezeichnen möchten. Im Kellergeschoss sind
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1/3
775.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es steht eine Doppelhaushälfte in Nürnberg zur Verfügung, die nach Ihren Vorlieben gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Ihrer Familie Platz mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und
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befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer, was viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu geringen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem eine ausgezeichnete Schalldämm
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1/9
760.000,00 €
4 Zi.
122
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie im grünen Ortsteil Kleinreuth "Hinter der Veste" befindet sich auf einem ca. 343 m² großen Grundstück mit blühendem Garten, großzügig gestalteter Terrasse und charmantem Flair. Von der Diele aus kommen Sie rechterhand in ein
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separates Gäste-WC, geradeaus gelangt man in den hellen, geräumigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur offenen Küche. Eine große Fensterfront mit Terrassentür lädt zum Betreten des liebevoll angelegten Gartens ein. Auf der Terrasse spendet eine vier Meter breite Sonnenpergola in den Sommermonaten wohltuenden Schatten. Das erste Obergeschoss ist aufgeteilt in ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie in helle, je ca. 16 m² große Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das zu einem Studio ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 21 m² Platz für z.B. ein Büro, einen Fitnessraum oder ein weiteres Kinderzimmer. Die Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2014 ist ebenfalls im Dachgeschoss des Hauses untergebracht. Diese wird durch zwei
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1/9
750.000,00 €
629
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der exklusiv von uns angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein hervorragend geschnittenes 629 m² großes Grundstück in angenehmer Lage von Schnepfenreuth. Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer gepflegten Anwohnerstraße
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und besticht neben der Ausrichtung durch das gesicherte Baurecht sowie den idealen Schnitt. Aktuell ist das angebotene Grundstück mit einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1936 sowie einer Doppelgarage bebaut, das von seiner Substanz her als wirtschaftlich und technisch nicht erhaltenswert zu qualifizieren ist und welches das Baurecht bei Weitem nicht ausschöpft. Eine mögliche Neubebauung bietet sich an. Ein qualifizierter Bebauungsplan für die Flurnummer 276/4 liegt nicht vor, die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB – Art und Maß der Bebauung müssen sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Aufgrund des attraktiven Baurechts könnte auf dem Grundstück ein exklusives Einfamilienhaus oder eine Doppelhausbebauung, verteilt auf zwei Vollg
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1/9
750.000,00 €
629
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein hervorragend geschnittenes 629 m² großes Grundstück in angenehmer Lage von Schnepfenreuth. Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer gepflegten Anwohnerstraße
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und besticht neben der Ausrichtung durch das gesicherte Baurecht sowie den idealen Schnitt. Aktuell ist das angebotene Grundstück mit einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1936 sowie einer Doppelgarage bebaut, das von seiner Substanz her als wirtschaftlich und technisch nicht erhaltenswert zu qualifizieren ist und welches das Baurecht bei Weitem nicht ausschöpft. Eine mögliche Neubebauung bietet sich an. Ein qualifizierter Bebauungsplan für die Flurnummer 276/4 liegt nicht vor, die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB – Art und Maß der Bebauung müssen sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Aufgrund des attraktiven Baurechts könnte auf dem Grundstück ein exklusives Einfamilienhaus oder eine Doppelhausbebauung, verteilt auf zwei Vollg
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750.000,00 €
629
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein hervorragend geschnittenes 629 m² großes Grundstück in angenehmer Lage von Schnepfenreuth. Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer gepflegten Anwohnerstraße
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und besticht neben der Ausrichtung durch das gesicherte Baurecht sowie den idealen Schnitt. Aktuell ist das angebotene Grundstück mit einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1936 sowie einer Doppelgarage bebaut, das von seiner Substanz her als wirtschaftlich und technisch nicht erhaltenswert zu qualifizieren ist und welches das Baurecht bei Weitem nicht ausschöpft. Eine mögliche Neubebauung bietet sich an. Ein qualifizierter Bebauungsplan für die Flurnummer 276/4 liegt nicht vor, die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB – Art und Maß der Bebauung müssen sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Aufgrund des attraktiven Baurechts könnte auf dem Grundstück ein exklusives Einfamilienhaus oder eine Doppelhausbebauung, verteilt auf zwei Vollg
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2.400.000,00 €
2.485
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück in bester Lage von Nürnberg Großreuth hinter der Veste präsentieren zu dürfen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.485 m² und bietet ein vielfältiges
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Potenzial für den Bau Ihres Traumhauses oder eines Wohnkomplexes. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft eine ideale Basis für Ihr neues Bauprojekt.
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1/6
599.000,00 €
490,3
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1061070 Wenn Sie nach einer optimalen Basis für Ihr neues Zuhause in Nürnberg suchen, findet Ihre Suche mit diesem Angebot endlich ein Ende. Dieses attraktive Paket aus 2 Grundstücken in Stadtrandlage, bietet Ihnen auf insgesamt rund 490
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m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das Grundstück liegt im südwestlichen Bereich von Thon in der Gemarkung Wetzendorf. Durch die zwei separaten Flurstücke bietet sich hier auch die Möglichkeit ein Doppelhaus zu bauen. Dies legt den Grundstein für eine gute Investitionsmöglichkeit. Laut Bebauungsplan sind Einfamilienhäuser, sowie Doppelhäuser erlaubt Die Flurstücke sind vollständig am Straßennetz angebunden und bieten daher gute Bedingungen für eine Bebauung. Die beweglichen Gegenstände, die sich aktuell auf dem Grundstück befinden, werden entfernt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
697.800,00 €
6 Zi.
139
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei