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1/11
795.000,00 €
8 Zi.
281
m2
83134 Prutting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* * * Interessante Immobilie, die 2025 komplett frei wird * * *
Sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück mit dem bestehenden Wohnhaus, das derzeit noch vermietet ist.
Die Mieteinahmen der 3 Wohneinheiten können bis zur Freistellung/Selbstnutzung
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zur Refinanzierung verwendet werden!
Wir verkaufen ein größeres Anwesen. Die Immobilie war ursprünglich ein Einfamilienhaus, das zum Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten umgebaut wurde. Für Handwerker/Selbstständige usw. wäre das Objekt ideal, weil die Immobilie einiges an Potenzial hat:
* Es sind mehrere Garagenflächen vorhanden, sie sich gut als Lager eignen würden.
* Unter den Garagen befindet sich ein stillgelegtes Schwimmbad, welches nochmals Ausbaupotential bietet....... , oder einfach wieder als Schwimmbad in Betrieb genommen werden könnte.
* Die jetzt bestehenden Einliegerwohnungen können "rückgebaut" werden......., dann ergibt sich wieder ein großes Einfamilienhaus. (Ebenso kann eine der kleinen
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1/6
Quelle:
ovbimmo.de
440.000,00 €
1.414
m2
83134 Prutting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Grundstücksgröße beträgt 1.414 m².Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Garagenbau der unterkellert ist. Energieausweisdaten zum Altbestand: - Baujahr 1955 - Öl-Zentralheizung- Ausweisart: Bedarfsausweis- Energiebedarf: 483
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kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse: H Bebauung:Es liegt ein positiver Vorbescheid des Landratsamtes Rosenheim vom 29.11.2022 vor.Das Grundstück ist mit einem Einfamilien- oder einem Doppelhaus bebaubar.Die wichtigsten Festsetzungen lauten:- Grundfläche insgesamt ca. 160 m²- Firsthöhe ca. 8,80 m- zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss (Vollgeschoss)Das Grundstück ist voll erschlossen, Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Prutting abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/5
Quelle:
ovbimmo.de
380.000,00 €
1.036
m2
83134 Prutting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Grundstücksgröße beträgt 1.036 m².Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand. Energieausweisdaten zum Altbestand: - Baujahr 1955 - Öl-Zentralheizung- Ausweisart: Bedarfsausweis- Energiebedarf: 483 kWh/(m²·a) -
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Energieeffizienzklasse: H Bebauung:Es liegt ein positiver Vorbescheid des Landratsamtes Rosenheim vom 29.11.2022 vor.Das Grundstück ist mit einem Einfamilien- oder einem Doppelhaus bebaubar.Die wichtigsten Festsetzungen lauten:- Grundfläche insgesamt ca. 160 m²- Firsthöhe ca. 8,80 m- zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss (Vollgeschoss)Das Grundstück ist voll erschlossen, Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Prutting abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/9
545.000,00 €
619
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das gut geschnittene Grundstück befindet sich in Stephanskirchen im Ortsteil Waldering. Es liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet und ist nach Süden ausgerichtet. Der sonnige Bauplatz hat eine Gesamtgröße von ca. 619 m² und kann bei
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Bedarf geteilt werden. Es existiert bereits eine Baugenehmigung (gültig bis 2026) für zwei Doppelhaushälften. Die Genehmigung sieht einen Baukörper mit 13 x 11 Meter, 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss vor. Damit können zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 150 m² errichtet werden.Selbstverständlich kann unter diesen Voraussetzungen auch ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus realisiert werden. Hierfür ist jedoch eine neue Baugenehmigung bzw. Tektur erforderlich.Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse befinden sich bereits direkt auf dem Grundstück.Art,
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Quelle:
www.immowelt.de
428.800,00 €
2 Zi.
62,93
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kaufpreis Wohnung: 460.000,- € Ten Brinke Eigenheimzuschuss: -31.200,- € Neuer Kaufpreis Wohnung: 428.800,- € Kaufpreis Außenstellplatz: 8.000,- € Gesamtkaufpreis: 436.800,- € Auf dem sonnigen Grundstück in der Hermann-Löns-Straße/Ecke
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Ringstraße im Ortsteil Haidholzen der Gemeinde Stephanskirchen entstehen insgesamt 7 Reihenhäuser und zudem 28 moderne Wohnungen. Diese Einheiten verteilen sich auf zwei Mehrfamilienhäuser in jeweils dreigeschossiger, massiver Ziegelbauweise. Die Wohnflächen variieren bei zwei bis vier Zimmern je nach Planung zwischen ca. 53 bis ca. 91 m². Seit 1902 steht der renommierte und überaus erfahrene Bauträger Ten Brinke für attraktives Wohneigentum zu fairen Preisen. Auch hier in Stephanskirchen wird bei der Planung des energieeffizienten Neubaus mit moderner Architektur besonders Wert auf familienfreundliche Grundrisse, einen hohen Wohnwert und ausgewählte Ausstattungsdetails für eine langfristige Wertbeständigkeit gelegt. Durch den Bau in der Einzelgewerkverg