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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
11 Zi.
359
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Ruhiglage (Höhenlage) in Rheinbreitbach. Die Grundstücksgröße beträgt 927 m² (laut Boris RLP liegt der Bodenpreis 2024 für
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Bauland in der Lage bei 230 EUR pro m² - es sind aber keine Grundstücke mehr verfügbar in der Lage). Das Gebäude wurde 1972 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und 1990 kernsaniert und umgebaut. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Diele/Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Ankleide, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC) und im Obergeschoss (Galerie, Büro, Studio, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnbereich, Dachterrasse, zwei Abstellräume). Die gesamte Wohnfläche der Hauptwohnung auf den beiden Etagen beträgt ca. 245 m². Die Wohnflächenberechnung mit den Größen der einzelnen Räume können Sie dem Exposé entnehmen. Wenn Sie das Haus über die repräsentative Eingangstür betreten, gelangen Sie zunächst rechts in das helle Esszimmer. Vom Esszimmer
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1/11
Quelle:
www.ohne-makler.net
240.000,00 €
407
m2
Grabenstraße 15, 53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das erschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 407 m² umfasst die vereinigten Flächen der Gemarkung: Rheinbreitbach, Flur 19, Flurstücke 189/2 (173 m²) und 190/2 (234 m²).
!!! Das Grundstück ist vollständig gerodet und kann
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unmittelbar bebaut werden. !!!
Es liegt ein genehmigter Bauantrag mit zwei ausgearbeiteten Ausführungsvarianten sowie eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Zum Bauantrag gibt es eine vollständige Statik der Baukonstruktion für eine Umsetzung in Holzständerbauweise mit Wandstärken für einen Passivhausstandard.
- Der genehmigte Bauantrag umfasst 84m² bebaubare Grundfläche, eine Garage mit ca. 23m² Grundfläche und insgesamt ca. 170m² Wohnfläche (zwei Vollgeschosse 130m² mit Dachgeschoss 38m² Wohnfläche) und einem Bruttorauminhalt von 862 m².
- Die genehmigte Bauvoranfrage umfasst eine bebaubare Grundfläche von 115m² und eine Gesamtwohnfläche von ca. 240m² (zwei Vollgeschosse, plus Keller und Staffelgeschoss) und einem Bruttorauminhalt von 1346m³.
- Alle
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Quelle:
www.immobilien.de
240.000,00 €
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Grundstück
Das erschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 407 m² umfasst die vereinigten Flächen der Gemarkung: Rheinbreitbach, Flur 19, Flurstücke 189/2 (173 m²) und 190/2 (234 m²).
!!! Das Grundstück ist vollständig gerodet und kann
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unmittelbar bebaut werden. !!!
Es liegt ein genehmigter Bauantrag mit zwei ausgearbeiteten Ausführungsvarianten sowie eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Zum Bauantrag gibt es eine vollständige Statik der Baukonstruktion für eine Umsetzung in Holzständerbauweise mit Wandstärken für einen Passivhausstandard.
- Der genehmigte Bauantrag umfasst 84m² bebaubare Grundfläche, eine Garage mit ca. 23m² Grundfläche und insgesamt ca. 170m² Wohnfläche (zwei Vollgeschosse 130m² mit Dachgeschoss 38m² Wohnfläche) und einem Bruttorauminhalt von 862 m².
- Die genehmigte Bauvoranfrage umfasst eine bebaubare Grundfläche von 115m² und eine Gesamtwohnfläche von ca. 240m² (zwei Vollgeschosse, plus Keller und Staffelgeschoss) und einem Bruttorauminhalt von 1346m³.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
309.000,00 €
602
m2
53619 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
293
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses etwa 293 m² große Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.406 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1936 erbaut. Nach einer umfassenden, liebevollen Sanierung im Jahr 2011, bei der eine zusätzliche Etage mit Flachdach errichtet
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wurde, präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem gehobenen Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 (mögliche) Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Bäder sind mit hochwertigen Natursteinfliesen und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet die Idee des ursprünglichen Architekten zu bewahren. So hat man sich zum Beispiel um die Erhaltung der originalen Glaslichtschalter aus dem Baujahr 1936 sowie teilweise Holzböden und Vitrinen im Wohnzimmer bemüht. Zusätzliche Highlights sind die SPS-Steuerung und Serveranlage, der Zentralstaubsauger sowie die großzügigen Raumhöhen von ca. 2,75 m in den unteren zwei Wohnetagen. Im Wohnzimmer lädt eine schöne Rundsitzecke zum Verweilen ein. Das Haus ve
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1/5
733.100,00 €
5 Zi.
135
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Herzlich willkommen bei Visio Planhaus - Ihrem verlässlichen regionalen Partner für den Bau Ihres neuen individuellen Zuhauses. Diese angebotene eineinhalb geschossige Zuhause mit Satteldach bietet auf 135,00 m² Wohnfläche und einem großzügigen
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Grundstück von ca. 400,00 m² einen gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer/Home Office und einem Badezimmer, inklusive bodengleicher Dusche, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und viele nette Besucher. Der Kniestock (1 Meter) kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Im Erdgeschoss planen Sie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung Ihres Wohn-/Essbereichs mit offener Küche und angrenzendem Home Office. Die Premium Ausstattung und die energieeffiziente Beheizung mittels einer Wärmepumpe - auf Wunsch mit Kühlfunktion - der Firma Vaillant (optional kombinierbar mit einer zentralen oder dezentralen Lüftungsanlage) sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima