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1/10
Preis auf Anfrage
16 Zi.
198
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Highlights: + Wohnen und Arbeiten kombinierbar + Voll ausgestattetes Restaurant mit mehreren Räumlichkeiten + Großes Grundstück mit eigenem Weiher + Gepflegter und modernisierter Wohnbereich + Ausreichend Platz für Events jeglicher Art +
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Modernisierte Sanitär-Einrichtungen + Garage Erfüllen Sie Ihren Traum der eigenen Gastronomie. Starten Sie durch und investieren Sie in eine gewinnbringende Zukunft. Die ursprünglich 1900 erbaute Immobilie bietet mit seinen ca. 420 m² Gastronomiefläche genügend Platz für Events unterschiedlicher Art. Bewirten Sie Ihre Gäste im voll ausgestatteten Hauptrestaurant, den Nebenräumen als auch im neu gestalteten Event-Saal mit Platz für bis zu 100 Personen. Die große Terrasse untermauert das schöne Ambiente und bietet einen wunderschönen Blick auf die parkähnlich angelegte Gartenanlage. Ergänzend finden Sie im 1.Obergeschoss den modernisierten Wohnbereich mit einer Gesamtfläche von 198 m². Die genaue Aufteilung der Immobilie in der Übersicht: Restaurant: - E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
187
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Dieses sehr schöne und ruhig gelegene Einfamilienhaus (beidseitig angebaut plus einer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang) aus dem Baujahr 12/1979, bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² (inkl.
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Mögl. Dachausbau ca. 120 m2) auf einem ca. 503 m² großen Grundstück plus Doppelgarage auch großen Familien mit Kindern und Großeltern ausreichend Platz. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert und saniert sowie modernisiert, wie z.B. im Jahr ca. 2008 mit der neuen Öl Heizung (ebenfalls für die Warmwasseraufbereitung zentral), Badezimmer Dusche 2017 neu, Dachbodendämmung, Dach in gutem Zustand, schöner Kamin im Wohnbereich (zusätzliche Wärmequelle), der den Flair des Hauses auch an kalten Wintertagen unterstreichen tut und mit dem Ausbau einer Einliegerwohnung im Untergeschoss sowie der äußerst geschmackvoll angelegte Gartenbereich mit vollkommender Privatsphäre komplementiert. D
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1/9
130.000,00 €
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger und doch zentraler Lage von Riegelsberg befindet sich dieses akttraktive und große Baugrundstück mit einem abrissreifen Altbestand.
Die zum Verkauf stehende Parzelle befindet sich von der Straße zurückgesetzt erreichbar über eine mit
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dem vorstehenden Nachbargebäude geteilte (private) Einfahrt.
Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, sich hier auf großzügigen 1.545 qm sein freistehendes Traumhaus mit Blick ins Grüne zu schaffen.
In diesem Bereich gibt es einen gültigen Bebauungsplan, gerne informieren wir Sie detailliert dazu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen zu diesem wunderbaren Baugrundstück.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über alle Optionen, die sich Ihnen bei diesem Angebot bieten.
Bitte übermitteln Sie uns dabei auch Ihre vollständigen Kontaktdaten.
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbe- und einer Wohneinheit in zentraler Lage von Riegelsberg! Dieses von uns im Makler-Alleinauftrag angebotene Wohn- und Geschäftshaus, ursprünglich erbaut im Jahr 1890, erweitert 1962, besteht aus
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einem Wohnhaus (140m²), welches sich über 2 Etagen erstreckt und 2 Gewerbeeinheiten (140m² und 83m²). Die gut geschnittenen Räume im Wohnhaus sind ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten geeignet. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre des Hauses auf einem weitläufigen Grundstück von 1000 m², das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 140m² ist aufgeteilt im Erdgeschoss in einen Wohnbereich bestehend aus 3 Zimmern, Küche und einem weiteren angrenzendem Raum mit Wasseranschluss. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad. Rechts vom Gebäude befindet sich eine Gewerbefläche von 140m², diese ist zur Zeit für 650 Euro kalt vermietet. Dies Gewerbeeinheit wurde vor 4
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1/10
549.000,00 €
11 Zi.
381
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Highlights: . Exklusive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur in Riegelsberg . Neues Dach (2014) mit hochwertiger 200 mm Wärmedämmung . Drei separate Wohneinheiten für maximale Flexibilität . Bequeme Doppelgarage . Großzügige Gartenfläche
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für Erholung und Freizeit . Gepflegtes und einladendes Ambiente Dieses attraktive 3-Familienhaus, gebaut im Jahr 1973, befindet sich in einer Sackgasse gelegen, in der beliebten und gut angebundenen Gemeinde Riegelsberg. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 381 qm und einem großzügigen Grundstück von 1.475 qm bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenfamilien oder Eigenheimbesitzer, die zusätzlichen Wohnraum vermieten möchten. Das Haus ist in drei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten unterteilt, was maximale Flexibilität und Privatsphäre ermöglicht. Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss + Dachstudio (189,97 qm): . Großzügige Diele . Gäste WC . Küche mit Abstellkammer . Großer Wohn-/Essbereich . Elte
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1/9
130.000,00 €
1.545
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In ruhiger und doch zentraler Lage von Riegelsberg befindet sich dieses akttraktive und große Baugrundstück mit einem abrissreifen Altbestand. Die zum Verkauf stehende Parzelle befindet sich von der Straße zurückgesetzt erreichbar über eine mit
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dem vorstehenden Nachbargebäude geteilte (private) Einfahrt. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, sich hier auf großzügigen 1.545 qm sein freistehendes Traumhaus mit Blick ins Grüne zu schaffen. In diesem Bereich gibt es einen gültigen Bebauungsplan, gerne informieren wir Sie detailliert dazu. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen zu diesem wunderbaren Baugrundstück. Gerne sprechen wir mit Ihnen über alle Optionen, die sich Ihnen bei diesem Angebot bieten. Bitte übermitteln Sie uns dabei auch Ihre vollständigen Kontaktdaten.
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1/10
150.000,00 €
1.267
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach einem weitläufigen Grundstück, auf dem Sie Ihr Traumhaus verwirklichen können? Dann könnte dieses Grundstück mit Altbestand in Riegelsberg genau das Richtige für Sie sein. Entdecken Sie die exklusive Möglichkeit,
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Ihren Traum vom hochwertigen Wohnen in einer ruhigen Lage in Riegelsberg zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 1.267m² bietet Ihnen dieses Grundstück großzügigen Raum für Ihre Visionen und Träume. Dieser Bauplatz ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause planen. Denkbar ist auch die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einem reinen Wohngebiet, das Ihnen höchste Wohnqualität und ein angenehmes Lebensumfeld garantiert. Mit einer Front von etwa 18 Metern und einer Tiefe von ca. 70 Metern bietet Ihnen diese Fläche ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer individuellen Bauvorstellungen. Hier haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Die g
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1/7
583.499,00 €
5 Zi.
163
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/4
195.000,00 €
1.000
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Wohngebiete von Riegelsberg Ihr Traumhaus zu realisieren. Die Highlights des Baugrundstücks im Überblick: . Attraktive Lage: Sehr gefragtes Wohngebiet von
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Riegelsberg . Zukunftssicher: Bebauungsplan bereits vorhanden . Vielfältige Möglichkeiten: Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus . Perfekte Größe: 1.000 qm Grundstücksfläche . Ruhiges Umfeld: Reines Wohngebiet, ideal für Familien Das 1.000 qm große Baugrundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Durch die Grundflächenzahl von 0,4 und die Geschossflächenzahl von 0,8 haben Sie viel Spielraum, um eine moderne, weitläufige Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, reinen Wohngegend, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Dank des bereits vorhandenen Bebauungsplans ist der Bauprozess effizien
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1/3
69.000,00 €
436
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Grundstück
Highlights: + Zentrale Lage von Riegelsberg + Bebauung nach §34 BauGB + Schöner Ausblick + Zusätzliche Stellplätze denkbar Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in guter Lage von Riegelsberg? Dann haben wir hier genau das richtige für
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Sie. Mit einer Frontbreite von ca. 11 Meter und einer Tiefe von ca. 32 Metern können Sie Ihr Eigenheim verwirklichen. Die Bebauung des Grundstücks orientiert sich an §34 Nachbarschaftsbebauung, das heißt die Bebauung orientiert sich an der Nachbarschaft hinsichtlicher der Geschossanzahl, der Höhe, der Bauweise etc. Zu den 436 m² gehört zu dem ein kleiner Teil des Nachbargrundstücks des Eigentümers, welches noch vermessen und passend zugeteilt wird. Die genaue Bebauung klären Sie bitte über eine Bauvoranfrage mit der Zuständigen Bauaufsicht. Haben Sie Interesse an dem Grundstück? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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1/3
Preis auf Anfrage
885
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Riegelsberg. Das Grundstück umfasst großzügige 885 m² und bietet somit ausreichend Platz für den Bau Ihres Traumhauses. Nutzen Sie diese
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einzigartige Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf diesem begehrten Grundstück in Riegelsberg! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich dieses einzigartige Angebot zu sichern! Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus, das jedoch als Abrissobjekt eingestuft ist. Das bestehende Gebäude ist stark von Schimmel befallen und gesundheitsschädlich, weshalb ein Abriss unumgänglich ist. Die Kosten für den Abriss inklusive der fachgerechten Müllentsorgung belaufen sich auf ca. 25.000 €.