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1/47
620.000,00 €
200 Zi.
3.200
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein solider 4-flügliger Baukörper, im Jahr ca. 1960 als Wohnheim errichtet. Die Immobilie ist frei gezogen und beräumt und steht somit der weiteren Entwicklung, Sanierung und Neubezug zur Verfügung.
Das Gebäude steht auf einem
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fast 5000 qm großen Grundstück mit parkartigem Zustand im rückwärtigen Hof. In der Nachbarschaft befinden sich vorrangig sanierte Mehrfamilienhäuser sowie eine Sonderschule. Es handelt sich um eine gute städtische Wohnlage.
Im Bestand hat das Gebäude 3 Vollgeschosse und ein bisher nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Teilkeller. Die bisherige Nutzfläche beträgt ca. 5393 qm. Aktuell liegt eine Entwurfsplanung für Wohnen mit Personenaufzug und Balkonanlagen vor. In dieser Planung sind das 4. und 5. Geschoss als Staffelgeschoss berücksichtig. Die Soll-Wohnfläche beträgt dann ca. 3224 qm. Die Wohnungen können bezüglich der Raumanzahl flexibel von 1 bis 5 Zimmer enthalten. Der Architekt hat aktuell 35 Wohnungen geplant.
Die Nutzung und der vorl
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1/10
122.000,00 €
4 Zi.
103,51
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Eine kleine Doppelhaushälfte mit viel Potenzial. Das Grundstück verfügt eine befestige Zufahrt mit Hof, hat 2 Nebengebäude und besitzt eine kleinen Garten ....
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über 2 Etagen [EG u. DG], es ist
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vollunterkellert und hat einen eingeschossigen Anbau. Dort sind das Bad und der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit grenzender Küche; im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume und ein WC.
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1/9
381.900,00 €
5 Zi.
132
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Wannenbad
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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1/17
149.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Grundstück: ca. 653 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Erschließung: komplett erschlossen
Energiewert: Bedarf, 227,5 kWh(m²a), Gas, Kohle, Holz, Baujahr 2018, G
Raumaufteilung:
Keller: Waschhaus, Lageräume
Erdgeschoss: Flur, Wohnküche,
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Tageslichtbad - komplett gefliest mit Badewanne, Wohnzimmer
Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Ausbaureserve, Lager
Kaufpreis: 149.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision
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1/8
381.900,00 €
5 Zi.
132
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Wannenbad
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
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Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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Neu
1/10
189.000,00 €
5 Zi.
100
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Wohlfühlhaus mit Potenzial im charmanten Vorharz !
Objekt
Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen und Gestalten brauchen. Es überzeugt durch seine gut geschnittenen Räume und eine durchdachte,
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praktische Aufteilung. Es gibt auf jeder Etage ein Badezimmer, eins davon ist bereits modernisiert. Die Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist teils unterkellert, was zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung eröffnet. Mit etwas Geschick und kreativen Ideen können Sie Ihre individuellen Vorstellungen in diesem Haus umsetzen und das volle Potenzial ausschöpfen. Das übersichtliche Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit einer einladenden Terrasse, auf der Sie schöne Stunden im Freien genießen können. Zusätzliche Pluspunkte sind eine Garage, eine Werkstatt, ein Gartenhäuschen sowie eine lange Zufahrt, die reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, die
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1/7
36.000,00 €
2 Zi.
50
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektart: Eigentumswohnung
Zimmeranzahl: 2
Raumaufteilung: Küche, Tageslichtbad, Flur, Wohn- und Schlafzimmer
Wohnfläche (ca.): 50,00 m²
Grundstück (ca.): 3.297 m² (Gemeinschaftseigentum)
Baujahr: 1987
Energieverbrauch: 138,59
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kWh/(m²*a), Heizöl, BJ 2000
Nebenräume: 1 Keller, Fahrrad- und Trockenraum
Besondere Merkmale: 2006 komplett saniert
Sonstiges:
Grundmiete: 3.600,00 € p.a. zurzeit leerstehend
Kaufpreis: 36.000,00 € inklusive der vorhandenen Instandhaltungsrücklage, zzgl. 3,57 % Käuferprovision
VIRTUELLER RUNDGANG:
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Wenn Sie diese Textzeile kopieren und im Adressfeld Ihres Internet-Browsers einfügen, können Sie gleich mit dem virtuellen Rundgang beginnen.
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1/10
149.000,00 €
5 Zi.
110
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
EFH mit großem Grundstück und viel Potenzial !
Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Umgeben von viel
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Freiraum und ohne direkte Wohnbebauung in der Nachbarschaft, genießen Sie hier eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Das Dach wurde kürzlich erneuert und die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 modernisiert. Das Haus braucht etwas Hand an den Details, um den persönlichen Wohnstil zu verwirklichen und den Charme des Gebäudes zum Vorschein zu bringen. Die großzügige Fläche rund um das Haus lädt zu kreativen Ideen ein, sei es für Gartenliebhaber oder für Familien, die Platz zum Spielen und Entspannen suchen. Ein kleines Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyprojekte. Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
7 Zi.
279
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
barrierefrei
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In zentraler, dennoch ruhiger Lage von Sangerhausen befindet sich dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus. Das ca. 650 m² große Grundstück kann gewerblich als auch privat genutzt werden. Hier können Sie selbst entscheiden, ob Sie das
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Erdgeschoss als Büro nutzen, als Einliegerwohnung, selbst einziehen oder zum Vermieter werden. Das Haus verfügt über 3 Etagen sowie einen Dachboden und wurde um 2009 aus einer Scheune als Wohn-und Geschäftshaus komplett neu erbaut. Vom Fundament bis zum Dach wurde alles neu gebaut, nur ein Teil des Holzständerwerks und der Dachstuhl wurden vom Bestandsgebäude mit übernommen. Das 92 m² große Erdgeschoss mit separatem Zugang wurde alters- und behindertengerecht gebaut. Hier befinden sich 3 Räume, das Badezimmer und die Küche. Das schick sanierte Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Duschwanne. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Bisher wurde das Erdgeschoss als Büro genutzt, aber die gesamte Elektroinstallation wurde so ausgeführt, d
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1/10
66.000,00 €
5 Zi.
130
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In idyllischer Lage, in dem ruhigen Sangerhausener Ortsteil Breitenbach, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Garten. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 130 m² genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Das
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Grundstück hat eine Größe von 779 m² und ist ideal zum Entspannen und Spielen im Freien geeignet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde 2003 modernisiert und ist in einem guten Zustand. Das Haus ist sanierungsbedürftig und die Ausstattung einfach gehalten. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden und Fliesen. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Die Öl-Heizung funktioniert ist aber aus dem Jahr 1990. Ein Energieausweis ist derzeit in B
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1/10
69.999,00 €
5 Zi.
95
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir bieten im wunderschönen Leinetal in Großleinungen,einem Ortsteil von Sangerhausen ,ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem abgeschlossenen Grundstück zum Verkauf an. Das Haus ist in einem guten Zustand ,ist ausgestattet mit einer zentralen
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Ölheizung.zusätzlich gibt es noch eine Warmluftheizung. Die 5 Zimmer verteilen sich aufs Erdgeschoss und 1 Etage. Desweiteren gibt es noch genügend Nebengebäude,wo man sich hobbymässig einrichten könnte. Auch ein kleines Gartenstück ist vorhanden. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.499,25 €
5 Zi.
144
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/2
55.000,00 €
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Grundstück
Objektart:
Bauland (Bebauung ab IV. /2025 möglich)
Grundstücksfläche (ca.): von 483 m ² bis 806 m² möglich
Besondere Merkmale:
- unbebautes Grundstück
Erschließungsstand:
- Versorgungsträger sind in der angrenzenden Straße
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vorhanden
Kaufpreis: von 55.000,00 € bis 95.000,00 €
Maklercourtage: 5,50 % € inkl. gesetzl. MwSt.
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1/2
9.990,00 €
06526 Wippra
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem neuen Rückzugsort inmitten der Natur! Diese wunderschöne Grünfläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und Ruhe und Erholung zu finden. Mit einer Fläche von 2.691 Quadratmetern bietet
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dieser grüne Raum genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Sie sich entspannen, Yoga machen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen grünen Oase zu gestalten. Die umliegende Natur und die ruhige Atmosphäre machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für alle Naturliebhaber. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre eigene kleine Oase der Ruhe zu schaffen und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur inspirieren.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
55.230,00 €
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Grundstück
Die Baugrundstücke in Sachsen- Anhalt, in der Bergbau - und Rosenstadt Sangerhausen, erfreuen sich großer Nachfrage, sind bauträger- und provisionsfrei, vollerschlossen und günstig!
Gebaut wird nach einem rechtskräftigen B-Plan Nr. 42, aktuell
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sind bereits 10 Grundstücke verkauft. Sie wählen Ihr Wunschgrundstück zwischen Größen mit 510- 1.100m² aus, forcieren Ihre Finanzierung und planen mit Ihrem gewählten Hausanbieter Ihr Traumhaus, Herzlich Willkommen !
Wir hoffen, auch Ihnen Ihr Wunsch-Grundstück an die Hand geben zu können, so dass Ihre bauausführende Hausbaufirma Ihren Traum der eigenen 4 Wände umsetzen kann.
Mit den verbesserten Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern sind wieder gute Chancen vorhanden, sich mit Förderdarlehen eine bezahlbare Finanzierung zu sichern und eine Zukunft im Sachwert zu schaffen!
Fordern Sie einfach mehr Informationen ab,
wir beraten Sie gerne, Ihre Ansprechpartnerin Frau Astrid Veit, 0341 337 83 48 steht Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
311.869,00 €
4 Zi.
115
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.831,50 €
4 Zi.
127
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
95.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Kurzbeschreibung
Solides Einfamilienhaus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung !
Objekt
Dieses Einfamilienhaus bietet auf der hier angebotenen Wohnfläche viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer
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überzeugen durch eine gute Aufteilung und bieten mit ihrer Größe viel Raum zur Entfaltung. Mit einem Grundstück von etwa 625 m² und einem Garten samt Gartenhäuschen, gibt es hier ausreichend Platz für Erholung und Hobbys. Das Haus selbst ist vollunterkellert und bietet praktische Abstellflächen. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es durch den bestehenden Sanierungsbedarf die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die Fenster wurden teilweise in den 90er Jahren erneuert, doch ansonsten wartet das Haus darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Ein tolles Projekt für alle, die sich ihren eigenen Wohntraum schaffen möchten !
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1/10
395.000,00 €
10 Zi.
180
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Große Gewerbefläche mit Potenzial für mehr !
Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit Zufahrt zum Grundstück in zentraler Lage. Das Objekt besteht aus einem großflächigen Gewerbeanteil, welcher auch für
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Wohnzwecke umgebaut werden kann. Zudem sind zwei Wohneinheiten im Obergeschoss vermietet. Auf dem gepflasterten Innenhof sind mehrere Parkmöglichkeiten vorhanden, wobei auch von hier Zugang zum Objekt besteht. Am und im Objekt wurden in den vergangen Jahren bereits Modernisierungsmaßnahmen vollzogen (Wohnbereiche, Dächer) wobei noch einige Arbeiten nötig sind, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Die Immobilie kann vielseitig genutzt werden und hat zudem einen historischen Hintergrund.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
6 Zi.
130
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück - Perfekt für Ihre individuelle Verwirklichung!
Objekt
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das viel Raum für Ihre kreativen Ideen bietet.
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Auf einem großzügigen, grünen Grundstück gelegen, finden Sie hier nicht nur ein Haus, sondern auch eine geräumige Garage und ein Nebengebäude. Das Haus verfügt über sechs gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Es ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz für Ihre Projekte. Die gute Lage rundet das Angebot ab und verspricht ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus bedarf einer umfassenden Sanierung, bietet jedoch eine ausgezeichnete Gelegenheit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.