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Quelle: immo.kurier.at
990.000,00 €
698
m2
3100 St. Pölten, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Abbruch / Neubau mit baubewilligter Einreichplanung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in zentraler Lage von St. Pölten mit einer eingereichten Neubauplanung über eine erzielbare gewichtete Gesamtfläche von ca. 1.044m².
Schöner Grünblick in
...
ein ansprechendes Gartenensemble, Fußweg ins Zentrum nur ca. 900m.
Kaufpreis: € 990.000,- inkl. Baubewilligung (vom 21.05.2024).
KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Pölten:
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Quelle: immo.kurier.at
78.000,00 €
631
m2
3110 Neidling, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Baugrundstück ohne Bauzwang in Landeshauptstadtnähe
Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt kommt dieses Baugrundstück zum Verkauf. Diese 631 m² große Parzelle kann bald Ihr Eigen sein, auf welchem Sie ihr Haus bauen
...
oder auch einfach um Geld zu parken (es besteht kein Bauzwang!).
Bebaubar ist das Grundstück mit Bauklasse I oder 2 (bis 8m) in geschlossener Bauweise. Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet. Sichern Sie sich die Vorteile eines Baugrundstückes in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt mit gleichzeitig ländlichem Flair!
Bauweise:
Die aktuelle Bebauungsvorschrift für dieses Grundstück ist eine geschlossene Bauweise mit Bauklasse I oder II. Der Eigentümer hat bei der Gemeinde eine Änderung dieser beantragt. Seitens Gemeinde ist diese in der Prüfung.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at",
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Quelle: immo.kurier.at
315.000,00 €
1.928
m2
3150 Wilhelmsburg, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Ebenes Baugrundstück in Wilhelmsburg mit ca. 1920 m² Grundfläche, aufgeschlossen.
Widmung:
Bauland-Wohngebiet
Bebauungsbestimmungen:
Bauklasse I, II
offene Bauweise
Bei bedarf kann ein bereits bewilligtes Bauprojekt mit 3 Doppelhäusern
...
auf dem Grundstück errichtet werden.
Wilhelmsburg hat infrastrukturell viel zu bieten. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, diversen Ausgehmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzten, welche teilweise fußläufig entfernt sind, ist auch der Bahnhof Wilhelmsburg/Traisen gut erreichbar. Von dort brauchen Sie mit dem Zug nur knappe 15 Minuten bis zum St. Pöltner Hauptbahnhof. Neben Schienenverkehr gibt es auch die Buslinie 690 mit der Sie in ca. 20 Minuten nach St. Pölten gelangen.
Die Entfernung zur Autobahnauffahrt St. Pölten-Süd beträgt ca. 8 km (ca. 11 Fahrminuten).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur
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Quelle: immo.kurier.at
195.000,00 €
2.140
m2
3386 Sasendorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Befindet sich direkt im Ort Sasendorf.
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Quelle: immo.kurier.at
440.000,00 €
6 Zi.
2.729
m2
3130 Ossarn, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In toller Wohnlage in der
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Stadtgemeinde Herzogenburg gelangt dieses große, stark sanierungsbedürftige Anwesen als Projektliegenschaft bzw. mit viel Potential für Bauträger zum Verkauf. Vermutlich ist ein Abbruch des Altbestandes und ein Neubau wirtschaftlich empfehlenswert bzw. wäre ein Erwerb auch als Baugrundstück oder Kapitalanlage möglich. Eine Sanierung des Anwesens ist aufgrund der Höhe des Investitionsvolumens lediglich für Liebhaber eine Option.Ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht, ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist, die Gesamtliegenschaft als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie eine weitere Bebauung oder eine sichere Wertanlage zulässt. Einen Bebauungsplan gibt es seitens der