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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
200.000,00 €
3 Zi.
84
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1931 vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Großstadt. Gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Schkeuditz, bietet das Objekt zahlreiche Möglichkeiten für Selbstausbauer und kreative
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Wohnideen. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.287 m² und einer Wohnfläche von 84 m² (211 m² BGF) präsentiert sich die Immobilie als perfektes Zuhause für Familien oder Paare.
Das Haus umfasst ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit charmanten Gauben. Eine große Garage, zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück und eine praktische Einfahrt runden das Angebot ab.
Besondere Merkmale:
-Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial
-Zweckerfüllende Grundrisse für maximale Gestaltungsfreiheit
-Familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Schkeuditz zu gestalten!
" frisch, engagiert, soli
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1/10
389.000,00 €
5 Zi.
143
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1987 gebaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 143qm verteilt auf zwei Etagen mit fünf Zimmern sowie eine Grundstücksgröße von 513qm zzgl. eines direkt angrenzenden Pachtgrundstücks mit
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ca. 266qm. Der monatliche Pachtzins nur für das angrenzende Pachtgrundstück beträgt 10,83 EUR. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt demnach 779qm. Das Pachtgrundstück kann als Option angepachtet werden, ist aber kein Muss. Die Besonderheit dieser Doppelhaushälfte ist die Lage, da sich unmittelbar hinter dem Grundstück ein Feld befindet und man so den unverbauten Fernblick genießen kann. Auf dem Grundstück gibt es einen Pool. Der Pool ist allerdings sanierungsbedürftig. Über die Diele gelangt man in den Eingangsbereich der Doppelhaushälfte. Der Flur ist offen und groß und bietet somit auch für Familien die Möglichkeit, viel Kleidung und Kindersachen unterzubringen. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit ca. 35qm Wohnfläche. Die abgebildet
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
200.000,00 €
3 Zi.
84
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1931 vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Großstadt. Gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Schkeuditz, bietet das Objekt zahlreiche Möglichkeiten für Selbstausbauer und kreative
...
Wohnideen. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.287 m² und einer Wohnfläche weitere Infos...
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1/18
450.000,00 €
935
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 separate Eingänge mit je sechs 3-Raum Wohnungen, Keller und Dachreserve.
Jeder Wohnung verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung und Tageslichtbad.
Im Keller befinden sich ausreichend Kellerabteile, ein
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Heizungsraum und 2 Geräte-/ Abstellräume die als Fahrradkeller genutzt werden könnten. In den Keller kommt man auch über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses.
Durch einen Feuerschaden im Dachstuhl eines Hauses und Vandalismus sind die beiden Mehrfamilienhäuser seit ca. 2015 nicht mehr bewohnt.
Im März 2016 gab es eine Baugenehmigung zur Sanierung und Erweiterung des Dachgeschosses. Diese ist bereits abgelaufen.
Zu erzielen sind ca. 935 m² Wohnfläche inklusive Dachreserve.
Eine Schallschutzmauer trennt die Mehrfamilienhäuser von der B6, die nach Leipzig oder zur Autobahn 9 führt.
Die Buslinien 202 und 207 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz und ist auch gewerblich
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1/11
1.999.000,00 €
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses Grundstück (FlSt. 65/3) mit einer Fläche von 11711 m². Es befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Flughafens Halle-Leipzig und DHL. Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen. Laut Flächennutzungsplan ist das
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Grundstück als Gewerbegrundstück nutzbar. Die Bebauung muss mit den zuständigen Behörden abgesprochen werden.
Das Grundstück verfügt über eine gute Anbindung zur Bundesstraße B6 und zu den Autobahnen A14 und A9.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie,
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249.000,00 €
4 Zi.
95
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Restbauernhof mit sehr viel Nebengelass in Gerbisdorf (nahe Schkeuditz). Es gibt ein freistehendes Wohnhaus, eine Garage mit 2 Stellplätzen, sowie Schuppen und Nebengelasse. Den
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Gesamtzustand kann man als gepflegt bezeichnen. Das Anwesen wird derzeit von 2 Personen genutzt.
Raumaufteilung
Ausstattung: Das Wohnhaus ist ein Lehmhaus mit aufgesetztem Mauerwerk. Hausanschlüsse sind neu, Außenputz neu (Lotusfarbe), Innenausbau neu, incl. Strom, Heizung: Pelletöfen und offener Kamin im Wohnzimmer, neue Thermofenster aus Holz, aufgearbeitete Holzböden, z.T. Lärchendielung, 2 Bäder, Dach neu und sturmsicher gedeckt, Einbauküche bleibt, Garage für ca. 2 Autos mit elektrischem Sektionaltor
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
429.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Allkauf und Ihre unschlagbaren weitere Infos...
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1/7
720.000,00 €
3 Zi.
125
m2
04435 Schkeuditz OT Dölzig
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla in Schkeuditz OT Dölzig. Unser Fokus liegt darauf, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer
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Wohnfläche von großzügigen 125 m² auf einem 1742 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Haus die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und reichlich Platz zum Entfalten.
Diese exklusive Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3.0 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, einschließlich einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gehobene Ausstattung garantiert ein luxuriöses Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die integrierte Klimaanlage, die Ihnen auch an warmen Tagen angenehme Raumtemperaturen bietet. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und ist zudem pflegele
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1/7
650.000,00 €
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Grundstück
Im Zentrum von Schkeuditz befindet sich das ca. 1.480 m² große Grundstück auf dem 17 exklusive Eigentumswohnungen entstehen können.
Geplant wurde mit Wohnflächen zwischen ca. 68,45 m² bis zu 140,15 m² bei großzügigen 2,5-Raum- bis
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5-Raum-Wohnungen. Weiterhin ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz mit vorgesehen. Kalkuliert wird mit einer zu realisierenden Wohnfläche von ca. 1856,57m². Jede Wohnung würde über einen funktional gestalteten Grundriss mit optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen verfügen.
Alle Zugänge sind barrierefrei geplant. Verbunden wären die einzelnen Etagen durch einen behindertengerechten Personenaufzug. Zudem erhielte jede über dem Erdgeschoss gelegene Wohnung einen Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss wären mit großzügigen Terrassen versehen. Ein Highlight bietet die 50,51m² riesige Dachterrasse der Wohneinheit 12.
Bei den Ansichten und Grundrissen handelt es sich um ein Bebauungskonzept. Eine Baugenehmigung ist nicht Bestandteil des A
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1/7
138.000,00 €
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 410 m² großes Baugrundstück in zentraler Wohnlage in Schkeuditz. Es handelt sich dabei um das Flurstück 79. Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar. Die Umgebungsbebauung wird von Zwei- und Mehrfamilienhäusern
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geprägt. Eine Bebauung mit einem Stadthaus wird empfohlen.
Das Flurstück ist Alt- und Baulastenfrei. Für eine verbindliche Aussage zum Baurecht, muss eine Bauanfrage beim Bauordnungsamt des Landkreises Nordsachen gestellt werden.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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1/10
4.085.000,00 €
2.209
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Das voll vermietete Pflegeheim mit 50 Pflegeplätzen liegt in perfekter Lage auf dem HELIOS-Klinikgelände von Leipzig-Schkeuditz und ist durch die Gesamtübernahme der Gesellschaft inklusive Personal eine langfristig sehr attraktive Kapitalanlage.
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Dazu zählen unter anderem: Top-Lage auf dem HELIOS-Klinikgelände in Leipzig-Schkeuditz Baujahr: 1876/1912 (Umbau + Neubau 2004) Pflegeplätze: 50 (voll vermietet) Grundstücksgröße: 3.215 m² Wohnfläche: 2.209 m² Parkähnliches Grundstück Cafeteria großer Parkplatz Bilanzgewinn 2022: 267.250,- € BWA 04/2024: 96.618,- € x 3 = ca. 289.854,- € Gewinn für 2024 Kaufpreis: 4.085.000,- € inkl. Pflegegesellschaft (GmbH + Co.KG) + Personal Faktor (Referenz 2022): 15,28 Rendite (Referenz 2022): 6,54 % Endenergiebedarf: 78,9 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: C
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
134,9
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese moderne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte wurde ca. 2022 auf einem ca. 248 m² großen Grundstück neu errichtet und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von etwa 134,90 m² ein sonniges Zuhause zum Wohlfühlen. Hochwertige
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Ausstattungsmerkmale wie edle Böden und eine Fußbodenheizung schaffen sofort ein warmes, einladendes Ambiente. Geheizt wird zukunftsweisend mit Fernwärme. Der lichtdurchflutete Wohnbereich nebst schicker Einbauküche im Erdgeschoss führt durch große, bodentiefe, dreifachverglaste Fenster zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Von der Dachterrasse im zweiten Obergeschoss hat man einen fabelhaften, freien Weitblick in die Natur - abends mit Sonnenuntergang. Das großzügige Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne bietet den perfekten Start in den Tag. Zusätzlich sorgt das praktische Gäste-WC für Entlastung im Familienalltag und zusätzlichen Komfort, wenn Sie Gäste empfangen. Insgesamt 5 Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, das Home-Office und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
240
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Denkmalvilla aus dem Jahre 1911, welche ursprünglich als Pfarrhaus errichtet wurde und sich auf einem großzügigen, wunderbar angelegten und eingewachsenen Grundstück von 2156 m² befindet. Die Villa
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präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2007 überholt und erhielt einen neuen Anstich, im Jahr 2012 wurden größtenteils die Fenster erneuert. Diese historische Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 240 m², zusätzlich zu einem noch ausbaufähigen Dachgeschoss, das weiteres Potenzial zur Wohnraumerweiterung bietet. Die Villa zeichnet sich durch eine sehr schöne Architektur und zahlreiche originale Gestaltungselemente aus, die den historischen Charme des Hauses unterstreichen. Im Inneren finden sich großzügige, lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Das Obergeschoss wurde weitgehend saniert und bietet modernen Wohnkomfort, während es gleichzeitig den historischen Charakter des Hauses
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1/10
198.000,00 €
4 Zi.
86,5
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die 1943 errichtete Doppelhaushälfte wurde in den 90er Jahren teilweise renoviert und weißt heute einen sanierungsbedürftigen Zustand auf. Das Hau steht etwas zurückgesetzt und schützt so vor neugierigen Blicken in den dahinterliegenden Garten.
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Der ist sehr groß, durchgrünt und mit einem kleinen Teich angelegt. Das Grundstück ist relativ schmal, ca. 14 Meter. Dafür aber sehr tief, ca. 75 Meter. Von der rückwärtigen Terrasse hat man einen sehr schönen Einblick in das Grün. Bei näherer Betrachtung des Hauses, wird der umfängliche Renovierungs- und Sanierungsbedarf offensichtlich. 4 Zimmer, Küche, Bad, anliegende Terrasse, Teilkeller und angebaute, massive Garage, bietet das Objekt. Gartenseitig ist hier ein weiterer Ausbau, vor allem des Dachgeschosses, gut vorstellbar. Das Dach wurde Anfang der 2000er neu gedeckt. Gemeinsam mit dem Nachbarn. Die eingesetzten Tondachziegel haben eine Lebensdauer von 60 - 80 Jahren. 1991 wurde die Ölheizung eingebaut. 1993 komplett neue Kunsstofffenster,
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1/10
690.000,00 €
11 Zi.
260
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kurzbeschreibung
Familienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten Großes Grundstück für potenzielle Bebauungsmöglichkeiten Kellerbereich kann als Büroeinheit genutzt werden
Objekt
Zum Verkauf steht ein herausragendes Mehr- generationenhaus mit 3
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Wohneinheiten. Die Wohnungen befinden sich jeweils auf separaten Etagen. Das Hauptgebäude wurde 1917 errichtet und 1995 vollständig entkernt und saniert. 2005 erfolgte ein großzügiger Anbau. In der Vergangenheit wurde das Haus von zwei Familien belebt. Die Eltern bewohnten das Erdgeschoss, die Kinder das Obergeschoss und das Dachgeschoss diente als Arbeits- und Freizeitbereich. Ein charmantes Heim voller Geschichte sucht nach einem neuen Kapitel mit glücklichen Bewohnern. Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand und bieten vollständig und gut ausgestattete Küchen und Bäder. Ihr zukünftiges Zuhause bietet großzügige Wohnmöglichkeiten, die sich über drei Ebenen erstrecken: eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine freundliche 4-
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Sie träumen von einem Eigenheim, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist? Dann sind Sie hier genau richtig! In Schkeuditz erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das projektiert wird und somit komplett auf Ihre Bedürfnisse
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zugeschnitten ist. Mit seinen 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124.62 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 450 m² und ermöglicht Ihnen einen schönen Gartenbereich zum Entspannen und Spielen. Dank seiner 1 Etage genießen Sie ein barrierefreies Wohnen, während die 3 Schlafzimmer Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC vervollständigt den Komfort. Doch bei allkauf bekommen Sie nicht nur ein individuell gestaltetes Haus - wir bieten Ihnen auch verschiedene Dienstleistungspakete, um Ihnen den Hausbau so einfach wie möglich zu machen. Ob Sie die Dinge lieber selbst in die Hand nehmen oder auf unsere Profis vertrauen möchten, mit unsere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
142,23
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Schkeuditz erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 5.0 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 142.23 m² bietet
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Ihnen dieses Traumhaus alles, was Sie sich für ein komfortables Familienleben wünschen. Das Grundstück erstreckt sich über 503 m² und lässt Raum für gemütliche Stunden im Freien. Ein Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre individuellen Bedürfnisse optimal unterstützt. Die zwei Etagen des Einfamilienhauses bieten Platz für drei Schlafzimmer, sodass genügend Raum für die ganze Familie gegeben ist. Das moderne Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen dafür, dass morgendliche Hektik schnell der Vergangenheit angehört. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von niedrigen Energiekosten profitieren werden. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Energieeffi
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1/10
550.000,00 €
3.833
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses große Baugrundstück befindet sich bei Schkeuditz, im Ort Freiroda. Die Bestandsgebäude wurden damals als Schmiede benutzt. Das Grundstück, welches ca. 3833 qm groß ist, kann zu 4 gleich große Grundstücke geteilt und veräußert werden.
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In direkter Umgebung befindet sich eine schön erhaltene evangelische Kirche, welche noch aus Zeiten des 12. Jahrhunderts stammt. Durch neue zuziehende Einwohner wird das schöne alte Umgebungsbild mit neuen Baustilen erweitert! Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!
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1/8
Preis auf Anfrage
803
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Grundstück
unterkellert
Das Grundstück umfasst zwei unfertige Mehrfamilienhäuser mit einer zu realisierenden Gesamtwohnfläche von ca. 950 m². Die Gebäude befinden sich in einem noch nicht fertiggestellten Zustand wobei die Außenhülle, insbesondere Fassade, Dach,
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Fenster, Steigleitungen und Trockenbau in der Zeit von 2021 - 2023 bereits saniert wurden. Die Gebäude verfügen über mehrere Etagen und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Grundrisse lassen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten Platz für ca. 16 Wohneinheiten. Das Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Schkeuditz bei Leipzig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie große Logistikunternehmen wie DHL. Für Investoren oder Bauunternehmen bietet dieses Objekt die Möglichkeit, die Gebäude nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und attraktiven Wohnraum zu schaffen. Eine vorläufige Kostenliste zur Fertigstellung kann bei Bedarf üb
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1/7
650.000,00 €
1.480
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Im Zentrum von Schkeuditz befindet sich das ca. 1.480 m² große Grundstück auf dem 17 exklusive Eigentumswohnungen entstehen können. Geplant wurde mit Wohnflächen zwischen ca. 68,45 m² bis zu 140,15 m² bei großzügigen 2,5-Raum- bis
...
5-Raum-Wohnungen. Weiterhin ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz mit vorgesehen. Kalkuliert wird mit einer zu realisierenden Wohnfläche von ca. 1856,57m². Jede Wohnung würde über einen funktional gestalteten Grundriss mit optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen verfügen. Alle Zugänge sind barrierefrei geplant. Verbunden wären die einzelnen Etagen durch einen behindertengerechten Personenaufzug. Zudem erhielte jede über dem Erdgeschoss gelegene Wohnung einen Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss wären mit großzügigen Terrassen versehen. Ein Highlight bietet die 50,51m² riesige Dachterrasse der Wohneinheit 12. Bei den Ansichten und Grundrissen handelt es sich um ein Bebauungskonzept. Eine Baugenehmigung ist nicht Bestandteil des Angebo