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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
264
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1908, das mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und saniert wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 885 m² großen Grundstück und bietet neben dem Haupthaus (ca.
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179 m² Wohnfläche) ein massiv gebautes Nebengebäude (ca. 85 m² Wohnfläche), welches vielseitig genutzt werden kann. Das Haupthaus selbst vereint gekonnt den Charme alter Stilelemente mit modernem Wohnkomfort. Die umfangreiche Sanierung in den Jahren 2022/2023 umfassen unter anderem die Erneuerung des Daches sowie den Umbau des Nebengebäudes. Zudem wurden die Küche sowie das Duschbad im Obergeschoss modernisiert. Im Erdgeschoss des Haupthauses empfängt Sie ein Garderobenbereich, direkt linke Hand gelangen Sie in ein optimales Arbeitszimmer. Dieses Zimmer wird über stillvolle Flügeltüren mit dem Wohnzimmer verbunden. Das geräumige Wohnzimmer besticht mit hohen Decken, einer breiten Fensterfront, gemütlichen Dielenböden sowie einem neu etablierten
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1/10
340.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das angebotene Haus mit großem Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage Schwarzenbeks mit einem wunderschönen Blick auf die Felder. Es liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die
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Infrastruktur der umliegenden Gemeinde. Das Grundstück umfasst großzügige 1.033 Quadratmeter, was ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde 1954 massiv errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern plus Vollkeller. Das Haus ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Die letzte Renovierung ist Mitte der 90er Jahre erfolgt. Zum gleichen Zeitpunkt wurde auch der Anbau errichtet und die Heizung erneuert. Das Erdgeschoss bietet einen Küchen-Anschluss, ein Vollbad und einen Wohn-/Essbereich sowie ein weiteres Zimmer im Anbau. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden, wobei in einem Zimmer ein kleines Bad en Suite integriert wurde. Das schöne Grundstück bietet ein idyllisches Ambiente un
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579.900,00 €
5 Zi.
120
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet.
Dieses Haus ist zum jetzigen Zeitpunkt noch frei gestaltbar. Es ist eine
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Bruttowohnfläche von ca. 112 m² bei einem Haus mit Staffelgeschoss und Walmdach und bis zu 124 m² Haus mit Satteldach und Ausbau, möglich. In jedem Fall bietet das Haus mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ausreichend Platz für Familien und Paare, die modernes Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, das Ihren Besuchern Komfort bietet, der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal für die Unterbringung von Haushaltsgeräten und das Büro bietet Ihnen die Möglichkeit für ein geordnetes Homeoffice oder dem Ausleben eines Hobbys. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einer offenen Küche kombiniert, die auf Wunsch auch durch eine Trennwand ges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2,5 Zi.
84
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
. die hier angebotene Immobilie wurde 1949 in massiv konventioneller Bauweise errichtet und 1970 um einen Anbau lohnenswert erweitert . eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss . klassisches Satteldach mit harter Pfanneneindeckung und zwei
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Gauben an der Vorder-/ und Rückseite . hell gestrichene Putzfassade . isolierverglaste Holzfenster . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 1989 - diese muss innerhalb von zwei Jahren vom Käufer erneuert werden . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 151,8 kWh/(m²*a), Primärenergieverbrauch: 166,9 kWh/(m²*a); Klasse E . die Elektrik ist funktionsfähig und wurde teilweise erneuert - sie sollte aber gemäß heutigen Nutzungsanforderungen überprüft werden . der Teilkeller verfügt neben der Haustechnik über praktische Abstellfläche . vor dem Haus befinden sich zwei gepflasterte Pkw- Stellplätze
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
290
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen bietet mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von mehr als 780 m² und einem Grundstück mit insgesamt 7.129 m² Platz für quasi alles, was das Herz begehrt. Das Gebäude ist so gestaltet, dass es als eine große zusammenhängende
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Einheit, aber durch mehrere separate Eingänge auch in Teilbereichen genutzt werden kann. Das Anwesen teilt sich wie folgt auf: Das Haupthaus verfügt über insgesamt rd. 290 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss und zusätzlich rd. 150 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Über den Hauseingang erreicht man über die Diele mit Treppenhaus und Oberlicht das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die über 50 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Wohnküche mit Einbauzeile bietet Platz für Mahlzeiten mit der Familie und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer und Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleid
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Quelle:
www.immowelt.de
2.900.000,00 €
2.854
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Neubauvorhaben Schwarzenbeker Hof handelt es sich um eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 36 Wohneinheiten. Die Planung sieht oberirdisch drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss sowie ein Kellergeschoss mit Tiefgarage vor. In
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den ersten drei Etagen sind jeweils zehn Wohneinheiten geplant. Im Dachgeschoss sind sechs Wohneinheiten geplant. Ziel des Bauvorhabens ist zusätzlichen, qualitativen Wohnraum zu schaffen, mit gemischten Wohnungsgrößen von ca. 65 bis 90 m². Das Grundstück ist nicht bebaut und wurde zuletzt als Parkplatz genutzt. Die Abwicklung erfolgt im Share-Deal mit Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan. Das Grundstück wird frei von Miet- oder Pachtverhältnissen geliefert. Geplant ist: BGF überirdisch = 3.354 m² BGF inkl. Tiefgarage = 4.872 m² Der Erwerb der Immobilie Schwarzenbeker Hof stellt eine attraktive Möglichkeit für Projektentwickler dar, die von der zentralen Lage, der guten Infrastruktur und dem Entwicklungspotenzial des Standortes prof
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589.000,00 €
1.339
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet in einer attraktiven Lage in Schwarzenbek. Der Altbestand besteht aus einen Haupthaus mit Nebengelass. Den Abriss übernimmt der Käufer. Laut positver Bauvorabfrage, sind zwei Doppelhäuser in
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eingeschossiger Bauweise mit einem Satteldach genehmigt. Die Aussenmaße eines Doppelhauses betragen je ca. 16,00 m*11,60 m . Je Doppelhaushälfte ergibt das eine mögliche Wohnfläche von ca. 135 m² zzgl. ca. 18 m² Ausbaureserve, für einen Hobbyraum, im Spitzdachboden. Somit ewrgibt sich eine mögliche Gesamtwohnfläche für das Grundstück von 540 m² plus eine mögliche Ausbaureserve von 72 m². Das Grundstück ist ca. 27 m breit und ca 58 m lang. Grundrissentwürfe sind bereits vorhanden und könnten an den Käufer mit übergeben werden.