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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.780.000,00 €
8 Zi.
350
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Siegsdorf im Weiler Pattenau auf einem ca 9.401 qm² großem Grundstück. Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Strom und eigener Kleinkläranlage. Das sonnige Grundstück in Süd-Westlage mit
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unverbaubarem Bergblick liegt an einer Anliegerstraße, die BAB München/Salzburg ist jedoch hörbar. Das Bauernhaus wurde 1995 aufwändig kernsaniert z. B. Einbau einer Ölzentralheizung, Bodenbeläge, Dacheindeckung, Einbau von zwei Kachelöfen etc. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 350 qm² und teilt sich wie folgt auf. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Speisekammer und WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 qm². Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich 3 Appartmentwohnungen mit ca. 50 qm². Im Anbau befindet sich eine ca. 140 qm² große 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Küche, Bad (Dusche und Wanne), ein Wohnzimmer mit Grundofen. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Wohnhau
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1/23
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
749.000,00 €
4 Zi.
135
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für Gartenliebhaber und bietet Ihnen ein großzügiges und gepflegtes Grundstück in einer guten Wohnlage. Das ursprünglich 1952 gebaute Einfamilienhaus wurde 1963 um einen Anbau erweitert. Hier
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wurde zusätzlich Platz für ein Wohnzimmer mit ca. 30 m² und ein Schlafzimmer/Büro geschaffen.
Das Haus wurde von den Besitzern laufend instandgehalten und gepflegt. Ein Teil der Fenster wurden bereits erneuert. Die Ausstattung ist teilweise nicht mehr zeitgemäß, hier können Sie je nach Geschmack Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gute und großzügige Raumeinteilung. Die großen und zahlreichen Fenster lassen die Räume hell und freundlich wirken. Hier finden Sie die Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne, eine Toilette und das Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches sich ideal als Büro anbietet. Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche ist ein
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1/10
2.999.000,00 €
7 Zi.
405
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Exklusive Villa in ruhiger Wohnlage bei Siegsdorf Dieses Traumanwesen liegt in sehr ruhiger Wohnlage auf einem großen Grundstück bei Siegsdorf. Die parkähnliche Gartenanlage mit hervorragender Privatsphäre, wird von einer herrschaftlichen Zufahrt
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mit 10 Garagen und blickdichter Einfriedung begrenzt. Vor der Villa selbst befindet sich ein großer Naturschwimmteich und ein Pavillon mit Whirlpool. Für Ihre Gäste steht ein Nebenhaus zur Verfügung. Der Blick aus dem Wohn- und Terrassenbereich des Haupthauses wird über die idyllische Grünfläche in Richtung Alpen geleitet. Beschreibung der Gebäude- und Raumaufteilung: Über die Zufahrt erreichen Sie Grundstück und Garagen. Die Garagen liegen in Einfahrtsrichtung auf der rechten Seite. Das Gästehaus befindet sich auf der linken Seite. Geradeaus erreicht man das Hauptgebäude. Hauptgebäude: EG: Durch den Eingang gelangt man in den Eingangs- und Garderobenbereich. Zur rechten Seite befindet sich ein Gäste WC. Auf der linken Seite ein Zimmer, das si
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
3 Zi.
101
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Der 1984 in Holzständerbauweise errichtete Bungalow befindet sich auf einem 1.010 m2 großen Grundstück auf einer Anhöhe in Siegsdorf-Scharam, Nähe Kloster Maria-Eck. Vom Grundstück hat man unverbaubaren Blick auf die Chiemgauer Berge. Das
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Grundstück ist mit einem Holzzaun eingefriedet und mit einem Tor verschließbar. Es ist mit zahlreichen Ziersträuchern bepflanzt und gärtnerisch angelegt. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Wohnhaus wurde 2016 umfangreich saniert. Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden getätigt: - Einbau einer Ölzentralheizanlage (1993) - teilweise Fußbodenheizung - Vollwärmeschutz - hinterlüftete Holzfassade (Lärche) - Einbau eines Kaminofens im Wohnzimmer - Kupferdacheindeckung - Südterrasse mit Panoramablick - uneinsehbare Westterrasse Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 101 m2 und teilt sich auf wie folgt: Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe, Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Holz-Dielenboden sowie Einbauküche, 2 Schlaf
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1/10
5.700.000,00 €
15 Zi.
886,85
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Rarität: Bauernhaus mit Luxus Chalet, Bergblick und Pool. Das Bauernhaus und das Chalet bilden mit dem malerischen Garten, dem großen Grundstück, mehreren Terrassenbereichen und dem Pool mit Poolhaus ein herrliches Ensemble. Mit einem schönen
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Blick auf Berge präsentiert sich das Haus in einer der schönsten Lagen des Chiemgaus. Das Bauernhaus: An der Firstpfette ist das Jahr 1799 notiert. Hier befindet sich im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit einem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hat einen Glaskamin und große sich zu dem Terrassenbereich öffnende Fensterfronten. Als special gibt es auch eine Glasfront zu einem Badezimmer mit freistehender Wanne und ebenso auch zur Garage gibt es Durchblicke - so können Sie Ihr Traumauto optimal in Szene setzten. Der offene Koch-Essbereich mit Kachelofen lädt ein Quality Time mit Freunden und Familie zu verbringen. Die große Terrasse ist eingebettet in den liebevoll angelegten Garten, Sie sitzen tatsächlich auf der Aussichtsterrasse des Chiemgaus. Im Oberge
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1/10
1.099.000,00 €
5 Zi.
181,84
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das hier angebotene Anwesen wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über ein ca. 500 m² großes Grundstück. Das Haus liegt in einer bevorzugten und absolut ruhigen Ortschaft von Siegsdorf. Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein Flur
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mit Wendeltreppe (die nach Ober führt), zwei abgetrennte Appartements jeweils mit einer Toilette und mit einer Dusche, sowie einer gemeinsamen Küche. Obergeschoss bietet einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur ca. 35 m² großer Süd Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Galeriezimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den angrenzenden Wald. Die Immobilie kann als ein Einfamilienhaus genutzt oder auch als Anlageobjekt mit drei Einheiten bestens vermietet werden. Der im Landkreis Traunstein liegende Ort Vorauf im oberbayerischen Chiemgau ist ein Luftkurort, und bietet durch seine Nähe zum Chiemsee eine sehr hohe Lebensqualität. Das idyllische Bergpanorama, die traumhafte L
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
120
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
10 Zi.
245
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Das Bauernanwesen liegt im Chiemgau in der Ortschaft Siegsdorf in unverbaubarer Panorama-/Höhenlange mit Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder sowie die Chiemgauer Berge. Es befindet sich im Ortsteil Scharam Nähe Kloster Maria Eck. Das
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Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Bauernhaus ist stark renovierungsbedürftig, die derzeitige Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 350 qm. Nach Rücksprache mit den zuständigen Baubehörden besteht nach Bauvoranfrage die Möglichkeit Stall oder Tenne zusätzlich als Wohnraum auszubauen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.200 qm. Zum Haus gehören weitere Stallungen und Nebengebäude, eine Hofzufahrt sowie die große Tenne Gesamt können 18.978qm erworben werden. 3.773qm Wald, 12.000qm Wiese und 3.200qm Baugrund.
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1/19
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.189.000,00 €
5 Zi.
227
m2
83313 Siegsdorf / Hörgering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2020) in perfektem Design und hochwertiger Ausstattung.
Dieses 2020 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus auf einem großzügigen 572 m² Grundstück bietet auf 227 m² Wohnfläche und insgesamt 295 m²
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Nutzfläche eine harmonische Kombination aus zeitgemäßem Design, durchdachter Architektur und exzellenter Ausstattung. Die offene Raumgestaltung mit großzügigen 5 Zimmern ( ggfs. 6 Zimmern ) schafft ein modernes und luftiges Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit einem stilvollen Kaminofen ausgestattet ist – der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Die angrenzende, hochwertige Schreiner-Einbauküche bietet Platz für kulinarische Abenteuer und lässt keine Wünsche offen.
Der Sauna- und Fitnessraum im Obergeschoss ist so konzipiert, dass man bei Einzug eine Zwischenwand einbauen könnte. Anschließend hätte man zwei komplett separate Räume.
Zwei Bäder, darunter ein großzügiges
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1/47
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
790.000,00 €
7 Zi.
150
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese spezielle Immobilie bietet wirklich viel Potenzial.
Als Bestandsobjekt können Sie mit geschickten und nicht besonders aufwendigen Umbauten noch viele Jahre gut und großzügig wohnen, ggf. auch mit Miteinnahmen. Sollten die Baupreise und die
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dazugehörigen steuerlichen Vorteile und Bauvorschriften dann irgendwann doch mal wieder besser werden, könnten Sie mit einer neuen Bebauung loslegen! Unsere Eigentümer klären momentan per Bauvoranfrage noch ab, was gebaut werden könnte. Vom 3-Spänner bis zum Mehrfamilienhaus ist vieles evtl. denkbar. Für die Zukunft ein großer Vorteil.
Aktuell nutzen Sie ein altes aber solides Haus mit guter Raumaufteilung in einem sonnigen und ruhigen Umfeld, ideal für die große Familie oder Generationenwohnen. Mit einigen Ideen und etwas Umbauaufwand entstehen auch 2 Wohnungen und ermöglichen kurzfristige Mieteinnahmen zur besseren Finanzierung.
Die wunderschöne Landschaft und die Nähe zu all den bekannten und begehrten Urlaubsorten macht
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81.000,00 €
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Landwirtschaftsfläche
Aufgrund der Lage in einem Moorgebiet können auf Flurstück typische Geräuschimmissionen auftreten, zum Beispiel verursacht durch landwirtschaftliche Maschinen. Das Grundstück ist über einen Weg erreichbar.
Bitte
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kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 81.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790
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1/8
580.000,00 €
1.510
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 1510m² große Grundstück liegt in ruhiger Lage mit Westausrichtung, am Ortsrand der Gemeine Siegsdorf. Die Ortsmitte von Siegsdorf ist ca. in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Das Grundstück verfügt über eine gefasste Wasserquell. Welche
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sich mittig auf der westlichen Grundstücksgrenze befindet. Laut Bebauungsplan muss die Mindestgröße für ein Baugrundstück bebaubar mit einem Wohnhaus mit Garage 800m² betragen. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen werden, werden evtl. die Grundzüge der Planung berührt und somit eine Änderung vom Bebauungsplan nötig, Dauer hierfür ca. 2 Jahre (laut Gemeinde Siegsdorf). Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Wasser: Mit Bescheid vom 25.09.1984 ist das Grundstück abgegolten und 426m² Geschoßfläche. Kanal: Mit Bescheid vom 31.03.1977 ist das Grundstück abgegolten und 260m² Geschoßfläche. Straße: durch die zusätzliche Bebauung der Fl.Nr. 54/2 ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges nötig.
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25.000,00 €
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Streuwiese
Das Flurstück war früher ein Torfabbaugebiet und wird nun als Moorfläche betrachtet. Es ist als Naturschutzgebiet ausgewiesen, mit Biotopkartierung und als Fauna-Flora-Habitat-Gebiet. Daher ist eine wirtschaftliche Nutzung des Landes
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stark beschränkt. Die einzige Möglichkeit zur Erschließung des Gebiets erfolgt über Feldwege.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 25.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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10.000,00 €
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Streuwiese
Das Flurstück ist eine Moorfläche, die früher für den Torfabbau genutzt wurde. Das Grundstück ist als Moorfläche mit Biotopkartierung ausgewiesen und gehört zu einem Fauna-Flora-Habitat-Gebiet (Naturschutzgebiet). Daher ist eine
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wirtschaftliche Nutzung des Geländes stark eingeschränkt. Die Erschließung erfolgt lediglich über Feldwege.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 10.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich
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1/2
81.000,00 €
83313 Siegsdorf / Knappenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Landwirtschaftsfläche: Grünland in der Nähe des Ortsteils Knappenfeld
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1/8
248.400,00 €
621
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 621 m² große Hanggrundstu¨ck liegt in ruhiger Lage mit Nordost Ausrichtung. Die Neigung am Hang entspircht ca: 10% bis 20 %. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen
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werden, können evtl. die Grundzu¨ge der Planung beru¨hrt werden. Somit ist eine Änderung vom Bebauungsplan nötig. Laut Gemeinde Siegsdorf beträgt die Dauer hierfür ca. 2. Jahre. Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Beiträge nach Entwässerungssatzung (Bescheid vom 21.03.1977): Grundstücksfläche: abgegolten Geschoßfläche: 255. Beiträge nach Wasserversorgungssatzung: Es wurden keine Beiträge erhoben, da ein Anschluss an die zentrale Wasserversorgung der Gemeinde faktisch noch nicht möglich ist. Hierfür müsste erst die Versorgungsleitung entsprechend verlängert werden. Straßenerschließung: Durch die Bebauung der o. g. Grundstücke ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges erforderlich. Hier kämen dann Erschließungsbeiträge auf die anlieg
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1/2
10.000,00 €
83313 Siegsdorf / Vögling
Immobilientyp: Grundstück
Streuwiese
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
125
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Ferienhaus wurde 1985 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage im Chiemgau in der Gemeinde Siegsdorf. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 703 m². Vom Grundstück aus hat man
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unverbaubaren Bergblick. Durch die aufwendige Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern ist das Grundstück so angelegt, dass es von außen kaum einsehbar ist. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser und Strom. Bis zum Ortszentrum Siegsdorf sind es ca. 7 km Kilometer. Die Kreisstadt Traunstein ist in 15 Autominuten erreichbar, bis nach Salzburg fährt man ca. 30 Minuten. Zur Autobahnauffahrt München/Salzburg A8 sind es nur 5 Autominuten. Vom Anwesen aus ist die Autobahn nicht hörbar. Das Wohnhaus ist sanierungsbeürftig von Innen. Das Haus wird besenrein übergeben. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 155 m². Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besteht aus dem offenen, hellen Wohn- Essbereich mit Panoramafen
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81.000,00 €
12.788
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
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1/6
285.650,00 €
725
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 725 m² große Hanggrundstück liegt in ruhiger Lage mit Nordost Ausrichtung. Die Neigung am Hang entspircht ca: 10% bis 20 %. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen
...
werden, können evtl. die Grundzüge der Planung berührt werden. Somit ist eine Änderung vom Bebauungsplan nötig. Laut Gemeinde Siegsdorf beträgt die Dauer hierfür ca. 2. Jahre. Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Beiträge nach Entwässerungssatzung (Bescheid vom 21.03.1977): Grundstücksfläche: abgegolten Geschoßfläche: 255. Beiträge nach Wasserversorgungssatzung: Es wurden keine Beiträge erhoben, da ein Anschluss an die zentrale Wasserversorgung der Gemeinde faktisch noch nicht möglich ist. Hierfür müsste erst die Versorgungsleitung entsprechend verlängert werden. Straßenerschließung: Durch die Bebauung der o. g. Grundstücke ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges erforderlich. Hier kämen dann Erschließungsbeiträge auf die anliegend