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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
27.298
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Sossau:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
62.500,00 €
253
m2
94365 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
642
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
+++ Beliebte Lage - Kurze Wege in die Stadt - Verwirklichen Sie HIER Ihr Traumhaus +++ Es erwarten Sie vier ebenerdige Baugrundstücke im ruhigen Stadtteil Frauenbrünnl in der Universitätsstadt Straubing. Lieben Sie es ruhig und etwas
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zurückgezogen zu leben, jedoch mit der Möglichkeit in wenigen Minuten in der Stadt zu sein? So könnte dieses Grundstück in begeehrter Straubinger Lage ganz gut zu Ihnen passen. Bereits geprüft und positiv von der Stadt abgesegnet, ist die Bebauung von Doppelhäusern. Sollte eine andere Bebauung gewünscht sein, z.B. Einfamilienhaus, bitten wir um Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt. Es liegt kein Bebauungsplan vor, daher zählt hier § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Da sich in diesem Gebiet vorwiegend Einfamilienhäuser befinden, wäre die Baugenehmigung nur noch Formsache. Verfügbare Grundstücke (siehe Bild)... ca. 512 m² + 130 m² (Anteil Zufahrt) - Gesamt-Preis: 373.000,- EUR ca. 552 m² + 130 m² (Anteil Zufahrt) - Gesamt-Preis: 396.200,- EUR ca. 573 m² + 130 m²
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
2.715
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
+++ Bauträger, Investoren & private Häusle-Bauer sind HIER genau richtig +++ Es erwartet Sie ein ebenerdiges, unerschlossenes Baugrundstück mit 2.715m² Fläche im ruhigen Stadtteil Frauenbrünnl in der Universitäts-Stadt Straubing. Lieben Sie es
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etwas zurückgezogen zu leben mit gesunder Distanz zum Nachbarn? So könnte dieses Grundstück passend sein für Ihr neues Zuhause. Die große Fläche bietet jedemenge Möglichkeiten. Laut aktueller Stellungnahme der Stadt, ist eine Bebauung mit 4 Gebäuden je 2 Wohneinheiten möglich, sprich 8 Wohneinheiten im Gesamten. Die Grundrisse zeigen eine Variante einer Doppelhaushälfte mit ca. 145m² Wohnfläche auf drei Etagen. Dazu sind je Doppelhaushälfte ein Carport & ein Außenstellplatz angedacht. Sollte eine andere Bebauung gewünscht sein, bitten wir um Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt. Es liegt kein Bebauungsplan vor, daher zählt hier § 34 BauGB (Nachbarbebauung) +++ Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch - Der Erwerb e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5.652
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein projektiertes Grundstück im Raum Straubing.
DAS VORHABEN
Die Grundstücke wurde bereits von einem erfahrenen Bauträger vollumfänglich entwickelt. Zukünftig sollen 7 Gebäudekomplexe mit modernen, energieeffizienten und vor
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Allem größtenteils barrierefreien Wohnungen und Gewerbe entstehen.
Geplant sind 54 Wohneinheiten und 10 Seniorenwohnungen auf einer Wohnfläche von ca. 3.300 qm, Gewerbeflächen mit ca. 371 qm und eine Tiefgarage.
Die Kennzahlen der baulichen Nutzung betragen:
GRZ = 0,4
GFZ = 1,2
CHANCEN
+ verschiedene Wohnformen für jede Altersform gefragt
+ Nachfrage nach Wohnraum in Raum Straubing
VORZÜGE
+ bevorzugte, zentrale Wohnlage in einer Stadt in der Nähe von Straubing
+ sehr gute Infrastruktur
+ praktischer Zuschnitt der Grundstücke
+ fertige Projektierung (umfangreich, dokumentiertes Datenmaterial)
+ sehr gute Verkehrsanbindung für Pendler
Es liegt ein Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan im 13 a vor. Der Bebauungsplan für das beschr