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Quelle: immo.swp.de
2.400.000,00 €
3.761
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Eine einzigartige Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen:
Dieses rund 3.761 m² große Anwesen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit auf ein Grundstück in schönster Ulmer Südhanglage. Der nördliche Teil der Grundstücksfläche ist derzeit mit
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einer Villa bebaut. In Hinblick auf die Technik und Wirtschaftlichkeit sowie die Ausschöpfung des Baurechts ist das Objekt allerdings nicht als erhaltenswert einzuordnen und gilt somit als Altbestand.
Laut Bebauungsplan der Stadt Ulm verfügt das Anwesen über zwei Baufenster (nördlicher Teil, derzeit teils bebaut), für beide Baufenster ist eine Bebauung mit einem Zweifamilienhaus möglich. In Hinblick auf vergangenen Bautätigkeiten ist außerdem mit Rücksprache der Stadt Ulm eine Abweichung vom Bebauungsplan sowie ein potenzielles drittes Baufenster möglich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm-Böfingen:
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Quelle: immo.swp.de
824.000,00 €
764
m2
89233 Neu-Ulm / Pfuhl
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches unbebautes Grundstück in einer ruhigen Lage am Kapellenberg in Neu-Ulm Pfuhl. Das Grundstück erstreckt sich über eine Größe von 764m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Die idyllische
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Umgebung und die gute Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Der Kapellenberg gilt als einer der begehrtesten Wohnlagen in Neu-Ulm.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses, alternativ für zwei Doppelhaushälften oder Reihenhäuser. Aufgrund der Größe des Grundstücks können Sie Ihren "Wünsche und Ideen" freien Lauf lassen.
Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich gerne unter 0731-6026501 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: immo.swp.de
629.000,00 €
374
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier von uns angebotene Grundstück ist mit einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Wohnhaus aus den frühen 1920er Jahren bebaut. Aufgrund der hochwertigen Lage und des enormen Investitionsaufwandes wird das Wohngebäude dem
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Bodenwert nicht mehr gerecht und es bietet sich eine Neubebauung an. Folglich wird diese Liegenschaft explizit als "Abrissgrundstück" angeboten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.
Das Abbruchgrundstück befindet sich in begehrter Wohnlage am Ulmer Galgenberg. Laut Bebauungsplan Nr. 145/30 "Hasslerstraße - Fürsteneckerstraße - Schadstraße" vom 24.02.1959 ist reine Wohnnutzung zugelassen. Garagen können in der Regel innerhalb des Baustreifens zugelassen werden. Sie müssen jedoch hinter der Baulinie, mindestens aber 4,50 m hinter der Straßengrenze errichtet werden. Der nördliche Grundstücksteil (Garten) und der südliche Grundstücksteil (Vorgarten) sind als Bauverbotsfläche dargestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.411
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück mit Potenzial? Dann könnte dieses zentral im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen gelegene Grundstück genau das Richtige für Sie sein! Neben der optimalen Lage genießen Sie hier auch den Vorteil
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eines bereits vorliegenden Bauvorbescheids für ein Mehrfamilienhaus sowie 4 Reihenhäuser. Sonnenverwöhnt weiß das voll erschlossene Baugrundstück mit 1.411 m² Fläche zudem mit einer schönen Ost-West-Ausrichtung und vielseitigen Möglichkeiten zu punkten. Durch den bereits vorliegenden Bauvorbescheid können auf diesem Grundstück bis zu 1.000 m² Wohnfläche realisiert werden. Im Rahmen der derzeitigen Planung gelangen Sie von nord-östlicher Seite auf das Grundstück. Die Bebauung entwickelt sich beginnend mit dem Mehrfamilienhaus an der Sonnenstraße zu den Reihenhäusern im hinteren Bereich nach unten. An das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten im vorderen Bereich schließt eine Doppelhaushälfte mit rund 150 m² Wohnfläche an. Über die Zufahrt an der
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
727
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das charmante Grundstück befindet sich in einer halbhöhenlage im Gemeindeteil Unterelchingen. Es liegt in einer reinen Anwohnerstraße inmitten eines gewachsenen, intakten Wohnviertels. Großzügige Grundstücke mit Ein- und Mehrfamilienhäusern
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prägen die ruhige Wohngegend mit toller Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in wenigen Autominuten in der Nähe. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 727 m² und ist mit einem Gebäude aus dem Jahr 1958 bebaut. Das Objekt ist nach Auskunft der entsprechenden Stellen frei von Alt-/ sowie Baulasten und befindet sich im Geltungsbereich eines rechtsgültigen Bebauungsplanes. Aufgrund dieser Planungsperspektive lässt sich eine reizvolle Wohnbauform für den neuen Eigentümer kreieren und stellt somit ein interessantes Angebot dar. Die Finale Abstimmung der Baumöglichkeiten sollte bei entsprechender Absicht auf jeden Fall im Vorfeld mit der Gemeinde abgeklärt werden. Eine weitere