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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
949.000,00 €
1.002
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen auf Wangerooge, einer der begehrtesten Nordseeinseln Deutschlands! Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von großzügigen 1.002 m².
Dieses einzigartige
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Grundstück eröffnet die seltene Chance, zwei Mehrfamilienhäuser zu errichten, jedes mit vier modernen Wohneinheiten. Was diese Gelegenheit noch besonderer macht, ist die bereits vorliegende Planung und Baugenehmigung für insgesamt 5 Dauerwohnungen und 3 Ferienwohnungen. Diese Genehmigungen bieten eine solide Basis für Ihr Bauprojekt und verkürzen den Weg zur Realisierung erheblich.
Die Wohnfläche von insgesamt 380 m² verteilt sich dabei auf die beiden Häuser, was bedeutet, dass jedes Haus über großzügige 190 m² Wohnfläche verfügt. Die Wohnungsgrößen variieren dabei zwischen 40 und 60 m². Diese Aufteilung garantiert nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine ausgeglichene Nutzung der Fläche.
Neben den Wohngebäuden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.900,00 €
6 Zi.
109,2
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 297 m² großen Grundstück mitten im Herzen von Wangerooge. Im Erdgeschoss befinden sich 5 liebevoll gestaltete Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet mit einer Größe von 50,1 m² eine
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substanzielle Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit. Im Laufe der Jahre wurden, in Absprache mit der Denkmalspflege, hochwertige, maßgefertigte Merantiholzfenster (2010) eingebaut. Eine neue Brennwerttherme wurde 2019 installiert. Routinemäßige Modernisierungen der Wohnräume wurde ebenfalls durchgeführt. Zahlreiche Nutzräume bieten ausreichend Platz zum Unterstellen von Fahrrädern oder Gartenutensilien. Ein wundervoll eingewachsener Garten mit Terrasse zum Relaxen, umschließt dieses historische Haus. Ein Vorgespräch mit der Denkmalspflege fand bereits statt. Für weitergehende Informationen bezüglich baulicher Möglichkeiten, sowie hieraus entstehende steuerliche Vorteile, stehen wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Das Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
699.900,00 €
6 Zi.
109,2
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Willkommen in diesem charmanten und denkmalgeschützten Einfamilienhaus, das sich auf einem Grundstück von 297 m² in zentraler Lage in Wangerooge befindet. Mit seiner einzigartigen Architektur und dem historischen Flair strahlt dieses Haus eine
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besondere Atmosphäre aus. Im Erdgeschoss erwarten Sie fünf liebevoll gestaltete Wohnzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Jeder Raum zeichnet sich durch seinen eigenen Charakter aus und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Dachgeschoss bietet zudem eine großzügige Fläche von 50,1 m², die als Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit genutzt werden kann. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Im Einklang mit den Vorgaben der Denkmalspflege wurden hochwertige maßgefertigte Merantiholzfenster im Jahr 2010 eingebaut, die dem Haus einen authentischen Charakter verleihen. Eine neue Brennwerttherme wurde 2019 installiert, um für eine effiziente Heizung zu sorgen.
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1.490.000,00 €
569
m2
26486 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.395.000,00 €
700
m2
26486 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.395.000,00 €
20 Zi.
420
m2
26486 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus