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1/12
250.000,00 €
5 Zi.
130
m2
86473 Ziemetshausen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Bauernhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Ziemetshausen
im Herzen des schwäbischen Landkreises Günzburg umgeben von Natur und Ruhe.
Es wurde teilweise entkernt und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit,
eine Immobilie ganz nach Ihren
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Vorstellungen zu gestalten.
Es vereint den rustikalen Charme vergangener Tage mit der Chance auf moderne,
individuelle Raumgestaltung.
Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen auf über ca. 1.400 m²
vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob Garten zur Entspannung,
für den Gemüseanbau oder einfach zum Toben für Kinder,
hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen realisieren.
Ein großer Hofbereich sowie eine angebaute Scheune bieten viel Platz zur unterschiedlichsten Nutzung.
Das Bauernhaus ist aus dem Jahre 1890 und eignet sich für Familien ebenso wie für Kapitalanleger.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/44
515.000,00 €
6 Zi.
180
m2
86473 Ziemetshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und zahlreichen Extras - viel Potenzial*
Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 180 Quadratmetern Wohnfläche und zwei separaten Wohneinheiten reichlich Platz für Familien
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oder mehrere Generationen. Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und im Dachboden besteht zusätzliches Ausbaupotenzial.
Das weitläufige Grundstück von 1.774 Quadratmetern bietet neben viel Grün auch zahlreiche praktische und luxuriöse Annehmlichkeiten: eine voll ausgestattete Werkstatt, Holzlagerflächen, ein kleiner Hühnerstall und eine idyllische Wellness-Oase mit Pool. Vorbereitungen für einen größeren Pool sind bereits getroffen. Mehrere Zisternen sorgen für eine effiziente Bewässerung des Gartens. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine gemütliche Hütte mit Wintergarten, die sich perfekt für gesellige Abende eignet.
Für Fahrzeuge oder landwirtschaftliche Geräte stehen insgesamt 7 Garagen zur
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1/10
489.000,00 €
5 Zi.
188
m2
86473 Ziemetshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
*Willkommen in der Natur* Wo sind die Individualisten, die Menschen mit dem Traum nach Platz im Grünen, die Tierliebhaber und nicht alltäglichen Freigeister? *Hier werden Sie fündig* Dieses besondere Anwesen am Rande der westlichen Wälder bei
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Augsburg, unterhalb des Klosters Maria Vesperbild, bietet eine einmalige Gelegenheit inmitten der Natur zu leben und sich den Traum von Tierhaltung und Selbstversorgung zu. Dieser Außenbereich schafft ein Gefühl der Abgeschiedenheit, und gleichzeitig liegt die B300 gleich nebenan - so sind auch Augsburg und Krumbach schnell erreichbar. Das Grundstück besticht durch seinen natürlichen Baumbestand und Buschwerk, die das Anwesen einrahmen. Ein Teil des Grundstücks wird derzeit als Koppel und Offenstall für Tiere genutzt, ideal für Pferde, Schafe, Ziegen oder auch exotischere Tiere wie Alpakas oder Strauße. Dem nicht genug, können angrenzende Wiesen und Felder dazu gepachtet werden. Derzeit für 50,- € jährlich. Neben dem großzügigen Grünbereich bietet
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1/8
546.929,00 €
6 Zi.
217
m2
86473 Ziemetshausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit genug Platz für alle - fast bis unters Dach.
Bauen Sie Ihr Wohlfühlhaus für die ganze Familie. Clevere Raumaufteilung, Fördermöglichkeiten und niedrige Energiekosten ein Leben lang. Mit Ihrem neuen FischerHaus erhalten Sie
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einen wichtigen Wertspeicher für Ihre Zukunft.
Auf dem ca. 447 m² großem perfekt gelegenen Grundstück in Ziemetshausen kann ein energieeffizientes Einfamilienhaus gebaut werden.
Wir von FischerHaus begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe:
* Über 60 Jahre Erfahrung in Holzständerbauweise
* Erfüllung aller wichtigen Voraussetzungen für das KfW QNG-Programm
* Zukunftssicher durch die enorme Reduzierung der Energiekosten
* FischerHaus im Rohbau für den Ausbau in Eigenleistung
* Probewohnen: 1 Tag und 1 Nacht kostenlos in unserem Musterhaus in Bodenwöhr. Bei uns dürfen Sie auch hinter die Kulissen schauen.
Das angebotene Haus ist lediglich ein Beispiel, Sie können natürlich all Ihre Wünsche und Ideen in Ihr Traumhaus einfließen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
182
m2
86473 Ziemetshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
*Willkommen in der Natur* Wo sind die Individualisten, die Menschen mit dem Traum nach Platz im Grünen, die Tierliebhaber und nicht alltäglichen Freigeister? Diese außergewöhnliche Lage ermöglicht die Verbindung von Beruf und Privatleben. Berufe
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wie Tierärzte, Fachärzte, oder Anbieter von Kursen in Kunst,- Yoga,- Lebensberatung und Heilmedizin finden hier den perfekten Rahmen, um Arbeit und Leben harmonisch zu vereinen. *Hier werden Sie fündig* Dieses besondere Anwesen am Rande der westlichen Wälder bei Augsburg, unterhalb des Klosters Maria Vesperbild, bietet eine einmalige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben und sich den Traum von Tierhaltung und Selbstversorgung zu verwirklichen. Dieser Außenbereich schafft ein Gefühl der Abgeschiedenheit, und gleichzeitig liegt die B300 gleich nebenan - so sind auch Augsburg und Krumbach schnell erreichbar. Das Grundstück besticht durch seinen natürlichen Baumbestand und Buschwerk, die das Anwesen einrahmen. Neben dem großzügigen Gartenbereich
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1/9
479.069,00 €
4 Zi.
130,76
m2
86473 Ziemetshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ziemetshausen! Diese charmante Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² auf einem Grundstück von 376,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Die moderne Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster bietet - hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besuch ist. Die hochwertige Ausstattung die
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565.000,00 €
176
m2
86473 Ziemetshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
A) Grundstücksareal ca. 3.000 qm Auf dem Grundstück befindet sich das Haupthaus mit Garage, weiter das ehemalige Bauernhaus mit Stadel (Freilegungsobjekt) auf der Nordostseite, ein Gartenhaus, sowie der kleine Fischteich im westlichen, abfallenden
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Bereich, der von einer Wasserquelle gespeist wird. B) Zweifamilienhaus mit Garage Diese wurden um 1980 in massiver Beton- Ziegel-Bauweise errichtet. Aufgrund diverser Modernisierungen am Dachgeschoss, Fenstern, Heizung ist das fiktive Herstellungsjahr mit 1988 anzunehmen. In der Vergangenheit wurde lediglich das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 104 qm genutzt. Der Dachgeschossausbau, mit einer DIN-Wohnfläche von ca. 72 qm, wurde im Jahre 2016 aufgenommen, allerdings nicht fertiggestellt. Erneuert wurden überwiegend die Außenfenster durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Jahre 2023.und die Dachfenster. Die zentrale Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 2004 und wird seit kurzem mit Biogas eines örtlichen Nahwärme-Anbieters vers
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140.000,00 €
376
m2
86473 Ziemetshausen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das fast vollständig erschlossene Baugrundstück liegt zentrumsnah in Ziemetshausen und verfügt über 376 m² Grund. Die Bebauung orientiert sich an § 34 BauGB. Zusammen mit der genehmigten Bauplanung für zwei Doppelhaushälften mit jeweils rund
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125 m² Wohnfläche erhalten Sie die Plansätze mit Bodengutachten und Statik. Sie können also direkt mit der Herstellung beginnen.