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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
148,68
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte liegt auf einem ca. 754,00 m² großen Grundstück und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihre Zukunft wünschen! Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige und moderne Küche, ausgestattet mit allen
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notwendigen Geräten, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, der eine warme und heimelige Atmosphäre schafft. Im obersten Stockwerk finden Sie zwei weitere Schlafräume und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Vollunterkellerung ist über die Treppe zu erreichen und bietet neben einem weiteren Schlafraum auch ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das Grundstück verfügt des weiteren über ein großes Gästehaus im Loft-Stil mit ca. 87,47 m² Nutzfläche, welches direkt am Haus angebaut ist. Das Obergeschoss ist mit einem Bad und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, sowie einem Wohn- und Schlafzimmer. Das Erdgeschoss ist der Aufenthaltsraum mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse und ist in einem teilfertigen Zustand. Mit etwas handwerklichem Ge
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Quelle: www.immowelt.de
134.900,00 €
238
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Kapitalanlage in Güsten mit attraktiver Rendite! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Güsten bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, in eine solide Kapitalanlage zu investieren. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Wohneinheiten und zwei
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Ladenlokale, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Ladenlokale mit Schaufensterfronten, ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Wohnungen mit individuellen Grundrissen. Die monatlichen Wohnungsmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 982 €, was eine attraktive Rendite ermöglicht. Das Haus steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 238 m². Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Güsten bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A2 und den Bahnhof Güsten optimal.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
4 Zi.
66
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen im Midihaus: Doppelhäuser mit Stil und Flexibilität:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unseren modernen Midihäusern! Diese charmanten Doppelhäuser bieten Ihnen zwei durchdachte Grundrissvarianten zur Auswahl – mit 3 oder 4
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Zimmern auf rund 65 m². Perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.
Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen:
Die Midihäuser erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten Ihnen ein kompaktes, aber komfortables Wohngefühl. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während das kleine, pflegeleichte Grundstück Ihnen Freiraum ohne großen Aufwand bietet. Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor der Tür auf Ihrem eigenen Stellplatz.
Nachhaltig und energieeffizient:
Die Beheizung der Midihäuser erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig.
Flexibilität für Ihre Be
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
66
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen im Midihaus: Doppelhäuser mit Stil und Flexibilität:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unseren modernen Midihäusern! Diese charmanten Doppelhäuser bieten Ihnen zwei durchdachte Grundrissvarianten zur Auswahl – mit 3 oder 4
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Zimmern auf rund 65 m². Perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.
Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen:
Die Midihäuser erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten Ihnen ein kompaktes, aber komfortables Wohngefühl. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während das kleine, pflegeleichte Grundstück Ihnen Freiraum ohne großen Aufwand bietet. Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor der Tür auf Ihrem eigenen Stellplatz.
Nachhaltig und energieeffizient:
Die Beheizung der Midihäuser erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig.
Flexibilität für Ihre Be
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
5 Zi.
141,87
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und
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Küche auf einer Ebene. Zusätzlich sind Sie auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
182,86
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Einfamilienhaus Home 13 - darf es etwas großzügiger sein? Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein
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großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen Bad großzügig weiter.
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Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Im Haus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit
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Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
3 Zi.
90
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
unterkellert
Diese Immobilie beherbergt im Erdgeschoss eine Küche, einen kleinen Wintergarten, ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im Keller ist eine Pellet-Heizung untergebracht
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sowie Abstellflächen. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten der gepachtet ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
75
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in Güsten aus dem Baujahr 1910, welches mit wenigen Handgriffen einzugsbereit ist. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2006 statt. Dazu gehören die gedämmte Fassade, Elektrik, Sanitär sowie
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teilweise Heizung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist teilweise unterkellert. Die Aufteilung ist mit ihren 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Einbauküche bestens geeignet für ein Paar oder die kleine Familie. Die hier angebotene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Auf der überdachten Terrasse, die von der Küche sowie Hausflur begehbar ist, finden Sie im Freien Entspannung vom Arbeitsalltag. Im überschaubarem Garten können Sie Ihre GestaltungsIdeen wachsen lassen. Interessenten, die auf der Suche nach einem gut gepflegten Eigenheim für sich mit kleinem Garten sind, sollten sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten. Gerne send
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
6 Zi.
160
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Dieses Mehrfamilienhaus steht in Güsten zum Verkauf. Es wurde ca. 1930 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten. Die Wohnungen stehen zurzeit leer. Alle drei Wohnungen wurden grundlegend im Jahr 2003 saniert.
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Bei der Wohnung im Erdgeschoss muss der Fußboden in der Küche erneuert werden. Die Heizungsanlagen sind aus dem Jahr 2003, diese müssten überprüft oder gegebenenfalls ausgetauscht werden. Ein Hof und ein Garten gehören zum Angebot.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
478
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
unterkellert
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in Güsten, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das charmante Anwesen besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, einem großzügigen Innenhof, einer geräumigen Scheune
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und einem idyllischen Garten. Derzeit sind die Wohnungen als Arbeiterwohnungen ausgebaut und bieten ein komfortables Wohnambiente. Wohnungen: Jede der 8 Wohneinheiten verfügt über eine neue Küchenzeile, teilweise modernisierte Bäder und erneuerte Fenster. Die Wohnungen sind gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Raumkonzept ist optimal aufgeteilt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Gasetagenheizung sorgt in jeder Wohnung für wohlige Wärme und sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Auch die elektrischen Installationen wurden teilweise erneuert, um den modernen Standards gerecht zu werden.Ein Highlight des Objekts ist der großzügige Innenhof, der Ihnen vielfältige Nutzungsm
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
47.500,00 €
9 Zi.
235
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 497 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1903 in Massivbauweise errichteten Wohnhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 235 m² - verteilt auf drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde vorbereitet und drei Wohnräume sind bereits in diesem Bereich errichtet. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren nach 2020 begonnen. Teile davon sind abgeschlossen, Restarbeiten noch fertig zu stellen. Das Objekt ist seit April 2023 leerstehend. Es besteht Instandhaltungsrückstand sowie Beräumungs- und Instandsetzungsbedarf. Einzelheiten sind im vorliegenden Fotopaket aufgeführt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein fertig zustellendes Ausbauprojekt. Aufgrund der zur Verfügung stehenden Flächen erscheint eine Herrichtung als großzügiges Wohnhaus für die Familie, 2 Generationen oder Vermietung denkbar.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
4 Zi.
93
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kurzbeschreibung
Stellplatz auf dem Grundstück
Objekt
Die zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienwohnhaus, welches ca. 1910 errichtet wurde. Im Zuge der 1995
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durchgeführten Sanierung und Modernisierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Im Objekt wurden 10 Wohneinheiten integriert, im EG und DG jeweils 3 und in den Obergeschossen jeweils 2 pro Etage. Die Einheit besitzt ca. 93 m² Wohnfläche und ist in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen großen Flur aufgeteilt. Das Bad wurde neu gefliest und in den Zimmern ist Laminat verlegt. Im Kellergeschoss sind die Mieterkeller, die Heizung und der Waschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschinen untergebracht. Die Wohnung ist seit kurzem an eine freundliche, junge Familie vermietet.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
282.000,00 €
5 Zi.
141,87
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und
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Küche auf einer Ebene. Zusätzlich sind Sie auf der großen Terrasse beidseitig weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Sollten Ihnen die Grundrisse oder der Haustyp nicht zusagen, kann ich Ihnen versichern, aus einem unserer 105 Haustypen den richtigen zu finden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
30.000,00 €
6 Zi.
153
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei unserem nächsten Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus von ca. 1885 als Einzeldenkmal im schönen Güsten. Es bietet auf einem Grundstück von 162m2 eine Wohnfläche über ca. 153m2.
Die Wohnfläche erstreckt
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sich über 2 Etagen, aufgeteilt in 6 Zimmern und jeweils einem Badezimmer mit Dusche auf jeder Etage. Das Haus verfügt außerdem noch über ein Dachgeschoss, welches ausgebaut werden könnte. Hier besteht die Möglichkeit auf ca. weitere 3 Räume.
Zu den weiteren Highlights gehört die schöne große Terrasse im Obergeschoss die zum entspannen einlädt, der Keller und die Garage mit einem Stellplatz.
Jeweils auf dem Erdgeschoss und auf dem Obergeschoss verteilen sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.
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Quelle: www.immobilien.de
2.406,00 €
39439 Güsten
Immobilientyp: Grundstück
Ländliche Ackerflächen für die Haltung von Pferden
Die Grundstücke haben keine Zugänge zu einem (landwirtschaftlichen) Wegenetz.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.406,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.684,20 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
6 Zi.
182,86
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 13 - darf es etwas großzügiger sein? Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, weitere
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
...
einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Sollten Ihnen die Grundrisse oder der Haustyp nicht zusagen, kann ich Ihnen versichern, aus einem unserer 105 Haustypen den richtigen zu finden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, weitere Infos...