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1/20
690.000,00 €
4 Zi.
260
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine herausragende Chance für Eigennutzer. Liebhaber einzigartiger Immobilien und Fans der Gartenstadt Haan kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und
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flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt sehr attraktiv.
Diese Immobilie ist ideal für:
Fans der Gartenstadt Haan: Genießen Sie die hervorragende Lage direkt am Haaner Rathaus mit all den Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe.
Individualisten: Diese einzigartige Immobilie bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Wohnkonzepte.
Freiberufler und Künstler: Der Anbau eignet sich perfekt als Atelier oder Werkstatt, während das charmante Backsteinhäuschen als Gästehaus oder zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Start als Investment mit sicherem Mieter: Der derzeitige Eigentümer könnte weiter als Mieter bleiben und den Friseursalon und das Kosmetikstudio weiterführen, was sichere Mieteinnahmen gara
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
40721 Hilden
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Der vielfältig nutzbare Lager- und Bürokomplex wurde im Jahr 1998 auf einem 729 m² großen Grundstück gebaut. Das angrenzende Baugrundstück von ca. 735 m² dient als Erweiterungsfläche für die Gewerbeimmobilie oder als Grundstück für eine
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separate Bebauung. Die gesamte Nutzfläche der Immobilie beträgt 463 m². Das Objekt bietet auf zwei Ebenen mit ca. 310 m² moderne Büroflächen. Das Lager hat eine Größe von ca. 153 m² und wird über ein ebenerdiges Tor angedient. Die Anlieferung kann zwischen 6:00 Uhr und 22:00 Uhr erfolgen. Die Belichtung erfolgt über große Fensterfronten. Der Eingangsbereich der Gewerbeimmobilie ist repräsentativ und lichtdurchflutet. Die Büroräume im Obergeschoss sind klimatisiert. Die Decken verfügen über zeitgemäße LED-Einbauleuchten. Die Büros, die WC-Anlagen und die Teeküche sind modern und in einem sehr gepflegten Zustand. Der gepflasterte Einfahrtsbereich, die Rangierflächen und die 14 Stellplätze sind in Betonverbundpflaster und Rasensteinen befestigt. Die Immobi
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1/7
Quelle:
www.yourimmo.de
980.000,00 €
882
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Industrie
Die Gewerbeliegenschaft ist mit einer Lager- / Produktions-halle sowie einem angrenzenden Bürotrakt bebaut.
Pkw-Stellplätze stehen entlang der Bürofläche sowie der Grundstücksgrenze in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
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1/10
450.000,00 €
518
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Eingeschossiges Gebäude mit Vollunterkellerung und teilweise vollausgebautem Dachgeschoss, zur Zeit ausschließlich gewerbliche Nutzung als Küche für Partyservice o. ä. 1950 Einfamilienhaus 1953-1999 Nutzungsänderung und
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Umbauten Partyservice 2018 Umbauten und Modernisierung nach den neuesten Hygienebestimmungen. Flachdach als Warm Dach über dem Anbau, Satteldach mit Pfannendach auf dem Haupthaus. 3 WCs, 1 Dusche, diverse Waschbecken. Diverse Kühlräume in unterschiedlichen Größen. Die noch vorhandenen Einrichtungsgegenstände befinden sich im separaten Verkauf und können so lange noch vorhanden, mit erworben werden.
Raumaufteilung
Nutzfläche 502,96 qm inkl. der Kellerräume Bruttogrundfläche 780,26 qm mit überdachtem Außenbereich. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen und Bildern.
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1/10
1.400.000,00 €
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Die Gewerbehalle befindet sich auf einem 5.642 qm großen Grundstück an einem attraktiven Standort in Heiligenhaus. Es handelt sich hierbei um eine Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.744 qm. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
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Gewerbehalle 1 mit Büro- und Lagerfläche von insgesamt ca. 1.476 qm. Diese Fläche ist aufgeteilt in 1.073 qm Lagerfläche und 403 qm Bürofläche. Gewerbehalle 2 ist eine hinter dem Gebäudekomplex freistehende Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 268 qm. Hinter den Gewerbehallen befinden sich 35 Parkplätze. Die Gewerbehalle ist teilweise vermietet. Derzeitige mtl. Mieteinnahmen 5.600,00 € netto; entspricht 67.200,00 Euro p.a. Büroflächen von 403 qm sind noch frei und würden bei einer Vermietung von nur 6,00 €/m² die Mieteinnahmen um mtl. 2.418,00 €, entspricht 29.016,00 Euro p.a. erhöhen. Zuzüglich sind im UG noch Lagerkapazitäten von ca. 123 qm frei, die bei Vermietung von 3,00 €/m² zusätzliche Mieteinnahmen von 369,00 €, entspricht 4.428 € p.a. erh
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
2.289
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die Gewerbeliegenschaft ist mit einer Lager- / Produktions-halle sowie einem angrenzenden Bürotrakt bebaut. Pkw-Stellplätze stehen entlang der Bürofläche sowie der Grundstücksgrenze in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
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Neu
1/4
329.000,00 €
820,16 - 820,16
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Angeboten wird eine Gewerbehalle in Zentrumsnähe von Velbert Die Halle steht auf einem ca. 820 qm großen Grundstück und besticht selbst mit seinen ca. 820 qm Hallengröße. Der linke Hallenbereich ist als Bürotrackt anlegt. Der restliche Teil der
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Halle ist variabel nutzbar. Aktuell ist die Halle vermietet kann aber bei Bedarf geräumt werden. Die Jahresmiete liegt bei ca. 30.000 Euro NKM Der Bodenwert der Liegenschaft liegt bei ca. 265.000 Euro Darüber hinaus besteht die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück bei Abriss zu errichten. Entsprechende Pläne sind in der Cloud vorhanden. Aktuell ist das Grundstück als Grundstücks WEG geteilt. Die Unterlagen liegen ebenfalls der Cloud bei und können eingesehen werden. Grundsätzlich bestünde auch die Möglichkeit das MFH auf dem vorderen Grundstücksteil zu kaufen. Sprechen Sie uns dazu gerne an
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.859
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Immobilie wird auf Kundenwunsch diskret vermarktet. Es handelt sich um ein eingeschossiges Gewerbeobjekt mit Einzelhandel, Lager, Service- und Parkflächen. • Das Objekt liegt in Langenfeld/Rheinland an einer viel befahrenen
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Durchgangsstraße, im Kreuzungsbereich, in werbewirksamer Sichtweise mit hervorragender Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür und die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 1,5 km entfernt. • Die Immobilie ist an 3 langjährige Mieter vollvermietet eignet sich auch für eine Selbstnutzung.. Grundstücksgröße: ~4.848 m² Vermietbare Gewerbefläche: ~1.859 m², Laut Eigentümer Angabe kann die Immobilie aufgestockt werden. Baujahr: 1985 Anbau 1:1992 Anbau 2:1996 ____________________________________________________________________ Object Description ================================================================ The property offered here is marketed discreetly at the customer's request. It is a single-story commercial property with retail, w
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1/5
4.120.000,00 €
40822 Mettmann
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Willkommen zu Ihrem neuen Logistikzentrum! Diese erstklassige Gelegenheit zum Kauf einer großer Speditions- und Logistikhalle im begehrten Raum Mettmann ist eine Investition in die Zukunft Ihres Unternehmens. Die Immobilie erstreckt sich über eine
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großzügige Fläche und wurde mit Blick auf Effizienz und Funktionalität konzipiert. Hier stehen Ihnen alle Vorteile einer erstklassigen Logistiklösung zur Verfügung. Die großzügige Fläche der Halle bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Lagerung und Distribution. Egal, ob Sie Waren zwischenspeichern, Umschlagprozesse optimieren oder Ihre Produktionskette verbessern möchten - diese Immobilie erfüllt all Ihre Anforderungen.
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329.000,00 €
42551 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.600
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Das Gewerbeobjekt besteht aus einem Ensemble ineinander verschachtelter Produktionshallen sowie einem Betriebsgebäude als Verwaltungssitz eines Unternehmens im metallverarbeiteten Bereich. Die Produktionshallen bestehen aus einer historischen
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Ziegelhalle mit Produktionsfläche von ca. 1050m² (BJ ca. 1900) und drei Stahlhallen rd. 2.973 m² Fläche (BJ 1960-1970). Das ursprünglich Anfang der 1960er Jahre errichtete eingeschossige, voll unterkellerte Bürogebäude wurde im Jahr 1999 durch einen Anbau im Obergeschoss erweitert. Dort befinden sich weitere Büroflächen sowie das Chefbüro. Zudem wurde der Zugang zu dem Gebäude um ein eigenes Foyer mit Treppenhaus erweitert. Im Kellergeschoss befindet sich ein Sozialtrakt mit Umkleideraum, Duschen und Toiletten für die Produktionsmitarbeiter.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
42489 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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5.100.000,00 €
40699 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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2.350.000,00 €
40880 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
980.000,00 €
40882 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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845.000,00 €
42551 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
40885 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
40880 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.300.000,00 €
40880 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Industrie