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Quelle:
www.immowelt.de
2.398.000,00 €
1.599
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sehr geehrte/r Interessent/in, wir stellen Ihnen hier ein 1997 erbautes, neuwertiges Bürogebäude in Wuppertal- Barmen vor. Die Immobilie verfügt auf drei Etagen über insgesamt ca. 1540 m² Gewerbefläche, die derzeit voll vermietet ist. Das
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Erdgeschoss verfügt über ca. 490 m² Bürofläche und wird seit 09/2012 vom aktuellen Mieter genutzt. Auf dieser Ebene befinden sich neun Einzel(büro)räume, drei Besprechungsräume, zwei Empfangsbereiche, sowie WC's für Damen und Herren, EDV- Räume, Kopierer, Garderoben und Abstellräume. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine große Halle als Wartebereich oder Empfang für Ihre Kunden. Das 1. Obergeschoss verfügt auf ca. 525 m² Bürofläche über einen Empfangsbereich, zehn Büroräume und zwei Besprechungsräume, sowie Nebenräume wie Teeküche, Kopierer, EDV- Zentrale, WC's für Damen und Herren und Abstellräume und Garderoben. Diese Etage wird vom Unternehmen des jetzigen Eigentümers der Immobilie seit Baujahr genutzt. Da die Firma an die Nachfolger übergeb
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3.250.000,00 €
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Langfristig vermieteter und sehr gepflegter REWE Supermarkt mit Getränkemarkt und Lager- /Sozialräume im Untergeschoss sowie 50 Pkw Parkplätzen. Baujahr 1996 / 97, seit 1997 durchgehend vermietet. Seit 1. Oktober 2022 zuletzt verlängert bis 1.
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Oktober 2032 sowie 2 x 5 Jahre Option, mit einer Index-Miete. Der Kaufpreis entspricht der 15,38fachen Jahresmiete. Vollständige Bilder, Detailinformationen, Unterlagen erst nach Akzeptanz aller Bedingungen und Mitteilung aller Kontaktdaten.
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Gewerbe kaufen in Wuppertal-Barmen:
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248.000,00 €
13.451
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Laden, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 107, Miteigentumsanteil: 7.33%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 690m², Nutzfläche: 270m², Keller, mit Lager; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich ungenutzt
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379.000,00 €
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Industrie