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849.000,00 €
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Industrie
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Gewerbe kaufen in Wuppertal-Langerfeld-Beyenburg:
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1/9
2.000.000,00 €
8.611,18
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Gewerbeanwesen in Wuppertal
Objekt
42287 Wuppertal Es handelt sich hierbei um ein Gewerbeanwesen in Wuppertal mit einer Gesamtfläche von 48.369 m², verteilt auf 8 Flurstücke. Das Areal wurde ursprünglich im Jahr 1922 als
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Betriebsstandort errichtet und in den folgenden Jahren um weiteren Gebäude erweitert. Der Gebäudebestand besteht somit aus diversen Hallengebäuden unterschiedlicher Baujahre, diversen Lager- und Werkstattgebäuden und verschiedenen Freilagerbereichen. Weiterhin gehören noch drei Wohngebäude mit insgesamt 5 Wohnungen zum Gebäudebestand. Hallen: - insgesamt 9 Hallen stehen zur Verfügung - die kleinste Halle hat eine Fläche von 78 m², während die größte ca. 2.790 m² groß ist Wohngebäude: - auf dem Gelände befinden sich 3 Wohnhäuser mit insgesamt 5 Wohneinheiten - die Wohnflächen variieren zwischen 78 m² und 219 m² - Gastanks neben den Häusern gewährleisten die Versorgung der Wohnhäuser weitere Einrichtungen: - eine Garage - ein Büroraum ist ebenfalls vorh
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2.150.000,00 €
7546 Gera
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage Allgemein: Die Gewerbehallen mit Bürogebäude befinden sich in idealer Lage im Gewerbegebiet in Gera. Innerhalb 5 Fahrminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bank,
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Ärzte, Bäcker, Metzger, etc.). Die nächstgrößeren Städte sind Leipzig (92 km) und Chemnitz (69 km). Durch die unmittelbare Nähe der Autobahn A4 haben Sie Anschluss Richtung Aachen und Görlitz. Kurzübersicht: - Halle mit Nebenflächen - Bürogebäude - Gelände eingezäunt - Außenflächen befestigt - zahlreiche elektrische Hallentore - gekennzeichnete Stellplätze - abgehängte Decken - modernisierte Bodenbeläge - Innenbeschattung Grundstücksaufteilung: Fläche A: 8.496m² Fläche C: 560m² Gesamt: 9.056m² Gebäudeflächen: Gewerbliche Hallenfläche: ca. 1.300m² Büro und Sozialräume: ca. 300m² Befestigte Freiflächen: ca. 6.470m² Mieterträge: Namhafter Mieter: MAN (seit 15.10.1992) Das Objekt ist langfristig vermietet bis 30.06.2029 Miete pro Monat: 10.900,00? € (n
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Quelle:
www.immowelt.de
2.950.000,00 €
4.550
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
OBJEKTBESCHREIBUNG Das hier angebotene Objekt (BT 14 und BT 16 der Objektunterlagen) ist Teil eines größeren, stillgelegten Fabrikationsensembles und war in seiner Blütezeit das ehemalige Kernstück der Anlage. Es handelt sich um einen
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langgestreckten, kompakten Bau mit ca. 9.000 m² Fläche in 5 Geschossen. Dazu existiert eine Planung für 88 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von gut 6.000 m² sowie rund 3.000 m² Gesamtnutzfläche. Ausführliche Unterlagen für eine Bauvoranfrage, für welche die Stadt Wuppertal schon vorab „green light“ in Aussicht gestellt hat, erhalten Sie auf Ihre Anfrage hin. Hier ist z.B. bereits eine Nutzung durch eine Apotheke mit eigenem Lagerbereich und einer darüber liegenden Ärzteetage angedacht. Platz für Loftwohnungen bleibt ausreichend. Zumindest der hintere Teil dieses Gebäudes ist extrem tragfähig: dazumal war das oberste Geschoss mit einer Lokomotive befahrbar! Von hier ist auch die direkte Anbindung an ein Neubaugebiet und die Nordbahntrasse möglich. Die