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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
338.000,00 €
3 Zi.
65
m2
22083 Hamburg-Barmbek-Süd
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 auf einem ca. 1.220,00 m gro em Grundst ck errichtet und beinhaltet eine Gemeinschaft von 24 Wohneinheiten, die sich auf 2 Hauseing nge verteilen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und
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ist ber wenige Stufen zu erreichen. Die Wohnung wurde in 2024 umfangreich saniert. Die W nde wurden neu tapeziert und das Bad saniert. Dar ber hinaus wurde ein moderner und pflegeleichter Vinylboden in den Wohnr umen und neue Fliesen in der K che verlegt. Die Elektrik wurde in den letzten Jahren erneuert und berpr ft. Die Wohnung verf gt ber ein gro z giges Wohnzimmer mit Zugang zum S dbalkon. ber das Wohnzimmer gelangt man auch in die K che, die mit einer wei en Holzk che und der Gasetagenheizung ausgestattet ist. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind zum ruhigen, gr nen Hinterhof ausgerichtet, der von den Eigent mern genutzt werden kann. Viel Abstellraum au erhalb der Wohnung bieten ein Dachboden- und ein Kellerraum. Am Haus sind in den n
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
2 Zi.
48,2
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
63 durchdachte Neubauwohnungen im Herzen von Hamburg Barmbek 2- 4-Zimmerwohnungen Moderne Gestaltung Hoher Energiestandard mit KfW - 55 Sonnige Balkone Ruhig und zentral Tiefgarage Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
488.000,00 €
2 Zi.
49,2
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
63 durchdachte Neubauwohnungen im Herzen von Hamburg Barmbek 2- 4-Zimmerwohnungen Moderne Gestaltung Hoher Energiestandard mit KfW - 55 Sonnige Balkone Ruhig und zentral Tiefgarage Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
1 Zi.
36
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
2 Zi.
53,6
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
63 durchdachte Neubauwohnungen im Herzen von Hamburg Barmbek 2- 4-Zimmerwohnungen Moderne Gestaltung Hoher Energiestandard mit KfW - 55 Sonnige Balkone Ruhig und zentral Tiefgarage Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3,5 Zi.
74
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Barmbek-S d! Diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet mit etwa 74 m viel Raum f r individuelles Wohnen, die gesamte Grundfl che der Wohnung betr
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gt allerdings ber 100 m . Der Eingangsbereich f hrt Sie durch einen Flur zum ersten Schlafzimmer, das mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Direkt daneben befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Die Wohnung verf gt zudem ber ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein G ste-WC. Ein zus tzlicher Abstellraumbietet praktischen Stauraum f r pers nliche Gegenst nde. Das Herzst ck der Wohnung bildet das Wohn- und Esszimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten K che. Gro e, bodentiefe Fenster sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re. Der besondere Charme der Wohnung wird durch die Loggia unterstrichen, auf der Sie gem tliche Stund
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
3 Zi.
95,1
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete und ausgesprochen gepflegte Eigentumswohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und absolut ruhige Lage besticht. Die Raumaufteilung ist als gut durchdacht zu bezeichnen, sodass die Wohnung verh ltnism ig gro z gig erscheint.
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Von dem ber 30 m gro en Wohn-/Essbereich gelangen sie direkt auf den sch nen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der mit seinem Blick ins Gr ne und durch seine Gr e von rund 11 m zu zahlreichen Mu estunden im Freien einl dt. Gleich vis-a-vis des Wohn-/Esszimmers ist die K che gelegen. Diese ist mit einer modernen Einbauk che und den blichen Elektroger ten ausgestattet. Der Parkettfu boden und das bodentiefe Fenster geben der K che einen wohnlichen Charakter. Zudem bietet die K che ausreichend Platz um einen Esstisch unterzubringen. Im hinteren, ganz privaten Bereich der Wohnung befinden sich die zwei Schlafzimmer, das Vollbad mit Fenster und das G ste-WC. Als Bodenbelag wurde in den Wohnr umen Eichenparkett verlegt, der sich durch die Fu bod
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
1 Zi.
36
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im Mundsburg-Tower. Hier finden Sie Ihre vollausgestattete und m blierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Ausblick ber die Hansestadt. Der 1972/1973 in massiver Bauweise errichtete Mundsburg-Tower befindet sich im s dlichen Teil von
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Barmbek-S d, angrenzend zum Stadtteil Uhlenhorst und bietet Ihnen eine besondere Gelegenheit. ber die beiden vorhandenen Aufz ge gelangen Sie einfach und bequem in die 7. Etage, in welcher sich Ihre neue Eigentumswohnung befindet. Nach Betreten der Wohnung erreichen Sie zu Ihrer linken die neuwertige Einbauk che mit allen g ngigen Ger ten, und zur rechten das vor kurzem sanierte Duschbad. Das Herzst ck dieser Wohnung ist der Wohn- und Schlafbereich. Durch die gro e Fensterfront gelangt viel Licht in die Wohneinheit, was zum Wohlf hlen einl dt. Auf ca. 25 m verteilt sich gro z gig die moderne Ausstattung wie Sofa, Bett, Kleiderschrank und Fernseher. Das Mobiliar wird mit der Wohnung bergeben und ist im Preis inkludiert. Um den vorhandenen Pl
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
4 Zi.
92
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechpartner: Torsten Burchard, [email protected], +491724006655 Die hier angebotene 4. Zimmer - Wohnung mit 92m hat einen Balkon mit Teilblick auf den Eilbekkanal. Die Wohnanlage "Von-Essen-Stra e 38-40" stellt sich gepflegt und mit guter
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Bausubstanz dar. Die Wohnungen verf gen ber Balkone und teilweisem Blick auf den sehr sch nen Eilbekkanal. Die beiden Hauseing nge bestehen insgesamt aus 16 Wohnungen, 3 neu gebauten Dachgeschosswohnungen und einem Kellergeschoss, in dem jede Wohnung ber einen Abstellraum verf gt. Der Eilbekkanal in Steinwurfn he mit seiner sehr sch nen parkartigen Anlagen gibt dem Objekt und dem gesamten Wohnviertel ein wunderbares Ambiente und ist als Positivmerkmal hervorzuheben. Das Wasser ist im Herbst / Winter vom Balkon aus sichtbar. Im Sommer erhascht man einen Teilblick durch die B ume. Die Ufer sind park hnlich angelegt. Im Sommer kann man sich entspannt auf den angrenzenden Gr nfl chen sonnen. Sch ne Spazierg nge entlang des Eilbekkanals bzw. de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
234
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zinshaus passt zu jedem Investor als Portfolioerg nzung oder als Anfangsobjekt. Die Immobilie wurde 1957 mit den f r Barmbek typischen Backstein errichtet. Diese Immobilie verf gt ber 9 Ein-Zimmer-Wohnungen und eine Zwei-Zimmerwohnung im
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Dachgeschoss. Die Gr en der einzelnen Wohneinheiten liegen zwischen ca. 21 m und ca. 39 m und erfreuen sich einer guten Vermietbarkeit. Die monatliche Nettomiete f r das Haus betr gt insgesamt 3.084,91. Dies entspricht einer j hrlichen Nettomiete von insgesamt 37.018,92. Die Durchschnittsmiete der Wohneinheiten betr gt 13,18 /m nettokalt. Die Abstellr ume der Mieter befinden sich im Keller. Neun der zehn Wohnungen werden derzeit durch Gaseinzel fen und eine Wohnung durch eine Nachtspeicherheizung beheizt. Die Warm-Wasser-Erw rmung erfolgt in der jeweiligen Einheit ber Durchlauferhitzer. Eine eventuelle Sanierung der Sielleitung ist vom K ufer durchzuf hren.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.900.000,00 €
959,52
m2
22083 Hamburg / Barmbek-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der nicht unterkellerte Zinshaus-Altbau wurde um 1908 errichtet und verf gt ber 22 Wohnungen und 2 Ladenwohnungen. Die Wohnungen haben g ngige und gut vermietbare Gr en zwischen 25 m und 43 m und verf gen s mtlich ber kleine Balkone. Die Beheizung
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und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral ber eine Fernw rmeheizung, die im Hinterhof in einer separaten Behausung untergebracht ist. Nach und nach wurden zahlreiche Wohnungen im Rahmen von Mieterwechseln modernisiert (K chen, B der und B den). Aktuell ist eine Wohnung im Erdgeschoss frei, die zurzeit nicht zur Neuvermietung angeboten wird, und eine Wohnung ist per Ende Oktober gek ndigt. Das Grundst ck liegt im Geltungsbereich der sozialen Erhaltungsverordnung Barmbek-S d.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
244.000,00 €
1 Zi.
40
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3 Zi.
71,63
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.147.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
2 Zi.
96
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung