Quelle: www.ohne-makler.net
329.000,00 €
2 Zi.
81
m2
Am Uhrturm 16, 30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügig geschnittene, gepflegte 2-Zi.-Whg. mit Balkon befindet sich im 5. OG. eines in 1981 erbautem Wohnensembles in absoluter Toplage in Hannover-Döhren nahe der Leineinsel. Die Einzigartigkeit der Wohnung besteht aus ihrem
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barrierefreien Zugang mittels eines Aufzugs vom Eingang bis in das 5. OG und dem sensationellen Blick auf die Leine, dem Leinewehr und dem umliegenden Naturschutzgebiet.
Empfangen wird man in der geräumigen Diele mit Fenster mit Zugang zu allen Räumen dieser Wohnung. Der großzügige, mit beigen Fliesen ausgelegte Wohn-Essbereich empfängt einen mit einem traumhaften Blick auf die Leine und das umliegende Naturschutzgebiet. Durch die Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich der auf die nach Süd-Westen ausgerichtete, geschützte Loggia mit elektrischer Markise führt. Hier kann man bei Sonnenschein gemütliche, ruhige Stunden mit einem Glas Wein bei einer sensationellen Aussicht und der grünen Umgebung genießen. Vom Wohnbereich, wie auch von der
Quelle: www.ohne-makler.net
650.000,00 €
5 Zi.
170
m2
30453 Hannover OT Ahlem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verlassen Hannover und verkaufen unser wunderschönes Haus mit großem Garten in Hannover-Ahlem.
Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut – 2005 kam der Anbau dazu und das Haus wurde von Grund auf modernisiert
**Wohnfläche:** ca. 170 qm
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**Grundstück:** 800 qm – gepflegter Garten
**Highlights:**
- **Energieeffizienz:** Klasse D – für ein umweltbewusstes Wohnen
**Voll unterkellert:**
Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet zusätzlichen Raum im Keller.
**Drei Badezimmer:**
Für jeden Wohnbereich eines – im Obergeschoss, Erdgeschoss und Keller.
**Flexible Wohnoptionen:**
Das Obergeschoss kann als separate Wohnung vermietet werden – ideal für Investoren oder zur Deckung der Hypothek.
**Home-Office Potential:**
Der hochgebaute Keller diente bisher als Büro und ist perfekt für die Arbeit von Zuhause.
**Interessiert?** Kontaktiere uns für einen Besichtigungstermin und entdecke dein neues Zuhause – der Preis ist Verhandlungssache
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
84
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zum März 2022 wird diese 84 m² große Wohnung in der zentrumsnahen Hannover-Südstadt frei. Die Wohnung hat neben den Wohnräumen ein Badezimmer mit Badewanne, einen Küchenraum und einen Balkon. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat
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ausgestattet. Die Einbauküche kann evtl. nach Absprache gegen ein Abschlag von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass sich die Wohnung im 2. OG befindet.
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
4 Zi.
120
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über eine Wannenbad mit Dusche und Fenster zur Rückseite des Hauses. Ferner ein Gäste-WC. Die Einlieger-Wohnung ist ebenfalls mit einem Duschbad ausgestattet.
Raumaufteilung
Die Räumlichkeiten befinden
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sich in der 5. OG und sind über einen Aufzug bis ins 4. OG rreichbar. Sie liegt in einem repräsentativen Altbaus in der Nähe des Bahnhofs. Die Einheit ist ca. 120,00 m² groß. Ideal für Freiberufler, da neben der Wohnung (90 qm Wohnfläche / vielmehr Grundfläche) eine Einliegerwohnung mit 30 Wohnfläche genutzt oder untervermietet werden kann. Das Haus aus der Jahrhundertwende steht an der starkfrequentierten Lavesstr. (zwischen Schiffgraben und Königstr.) Diese Lage ist besonders bei Rechtsanwaltskanzleien und Steuerberatern beliebt.
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
125
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Quelle: www.ohne-makler.net
899.000,00 €
4 Zi.
140
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Exklusives Wohnen in schönem Ambiente in absolut ruhiger Lage und trotzdem Zentral. Dieses Reihenendhaus erfüllt alle Anforderungen die man sich wünschen kann, angefangen bei der Küche der Premiummarke Bulthaup, bis hin zu exklusiv angefertigten
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Massschränken vom Schreiner, die sich perfekt ins Wohnkonzept eingefügen.
Der schön angelegte Garten mit einem mit Zeitschaltuhr versehenen Bewässerungssystem erleichtert im Sommer die Pflege der Aussenanlage.
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
162,85
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Ein modernes Gebäude, dass mit seiner Gestaltung den Bezug zur Nachbarbebauung aufnimmt und durch seine Architektur Akzente in der Hedwigstraße setzt. Einen besonderen Charme hat die Wohnung durch ihren großzügig gestalteten Grundriss und die
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lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnung verfügt über zwei große Süd-Terrassen, eine davon zum Teil überdacht, auf denen es sich herrlich entspannen lässt.
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
140
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das exklusive Objekt aus den 30ern wurde im Jahr 2016 aufwendig und unter bestmöglicher Erhaltung des klassischen Erscheinungsbildes revitalisiert. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie auf ca. 140 qm eine exklusive und großzügig aufgeteilte
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5-Zimmerwohnung, die Sie mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und vielen schönen Details willkommen heißt. + ca. 140 qm Wohnfläche + 2. Obergeschoss + Balkon + Echtholz-Parkett + Deckenstuck + stilechte Kassettentüren + Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rd. 60 qm (unterteilbar durch Flügeltür) + hochwertige Einbauküche (von Rosenowski) + Tageslicht-Bad mit Badewanne + Gäste-WC mit Dusche + Hauswirtschaftsraum + Video-Gegensprechanlage + kleine Hausgemeinschaft mit nur 3 Wohnungen + und vieles mehr...
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
79
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
ACHTUNG! Die Vorauszahlungen wurden auf Basis der Verbrauchswerte der derzeitigen Mieter angesetzt. Hier wird es hinsichtlich der Heizkosten zu erheblichen Steigerungen kommen. Da wir aber noch über keine verläßlichen
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Berechnungsgrundlagen verfügen haben wir die alten Werte angesetzt. Das Haus wurde 2013/14 umfassend energetisch saniert und hat nicht zuletzt daher deutlich unter dem Durchschnitt liegende Heiz- und Nebenkosten (siehe unten). Die zum umschlossenen und großzügig begrünten Innenhof gelegenen großen Balkone sind in diesem Stadtteil ebenfalls nicht oft zu finden. Das Haus wurde laufend saniert; im Jahr 2003 wurde das Dach neu gedeckt, sowie die hofseitige Fassade mit einem Wärmedämmsystem ausgestattet. In den Jahren 2013/14 wurde(n) - die strassenseitige Fassade ebenfalls wärmegedämmt, - neue Fenster und neue Wohnungseingangstüren eingebaut, - das Heizungs- und Warmwassersystem zentralisiert (Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung), - das Treppenhaus n
Quelle: www.immowelt.de
231.000,00 €
5 Zi.
143
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung verfügt über einen neuen Fliesenboden im Wohn-/Essbereich, Diele und Bädern, sowie neuen Parkettfußboden in den Schlafräumen.
Quelle: www.ohne-makler.net
259.000,00 €
2 Zi.
72
m2
Am Uhrturm, 30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Gebäude, in dem sich die gut geschnittene sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet, wurde 1980 im Rahmen der Um- und Nachnutzung des Geländes der ehemaligen Woll- und Waschkämmerei Döhren im Süden Hannovers errichtet. Die Wohnung ist nach Süden
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und Westen ausgerichtet. Die Fußböden wurden, mit Ausnahme des Badezimmers, 2019 erneuert (Vinyl, Eiche). 2022 wurden die Fenster im Schlafzimmer und z.T. im Wohnzimmer durch neue Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Durch den Fahrstuhl und die schwellenlosen Türen ist die Wohnung auch für mobilitätseingeschränkte Personen geeignet.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Waschmaschine und Trockner/ Trockenraum sowie für Fahrräder und der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Der zu verkaufende Stellplatz ist überdacht und liegt in der obersten Parkebene des angrenzenden Parkhauses.
Quelle: www.ohne-makler.net
890.000,00 €
3,5 Zi.
200
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine - in 2019 modernisierte - 3-4 Zimmer-Atrium- Terrassenwohnung, die sich in einer in 1976 mit dem BDA - Architekturpreis ausgezeichneten und unter Denkmalschutz stehenden Wohnanlage befindet. Auch die Wohnung selbst wurde vom
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Architekten konzipiert. Wer eine ruhige, nicht einsehbare Wohnung, die nur 100m von der Eilenriede entfernt liegt, sucht und das "andere", das "außergewöhnliche" mag, der ist hier richtig.
Die Wohnung ist ebenerdig mit eigenem Wohnungszugang ohne Stufen zugänglich.
90 qm -großer Wohn-/Essbereich mit Atrium und offener exklusiver Einbauküche
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Ensuite-Bad. Das Ankleidezimmer kann auch als
gesonderter Wohnraum genutzt werden, da es auch über einen weiteren Zugang verfügt.
Weiteres Kinder- / Gästezimmer mit eigener Gästedusche und Gäste-WC.
ca. 33 qm nach Südwesten ausgerichtete uneinsehbare Terrasse.
2 Hauswirtschaftsräume
2 Pkw-Stellplätze, wovon einer überdacht direkt vor dem Wohnungseingang liegt
Z
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
119
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Diese neuwertige dauerhaft helle Wohnung, die in der zweiten Etage liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 08.05.2022 bezogen werden. In der Wohnung gibt es vier attraktive Zimmer. Die Wohnung ist
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barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon (west Seite), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Im Keller ist ein zusätzlicher Platz (Waschküche) für Waschmaschine und Trockner inkl. separater Zähler vorhanden. In der Wohnung ist Vinly-Desingbelag verlegt worden.
Raumaufteilung
Vinly-Designboden, Fußbodenheizung, große hohe Fenster, 9m2 Balkon in west Ausrichtung. Vedunkelungsrolladen an der Außenseite in der Wohnung gibt es dank der süd-
Quelle: www.immowelt.de
583.000,00 €
3 Zi.
100,82
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese Wohnung beeindruckt durch eine intelligente Raumaufteilung, die Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Flur und Garderobe (10,14 m²): Ein großzügiger und eleganter Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine große
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Garderobe und (1,28 m²) Platz für einen zusätzlichen Schrank. Wohnzimmer (27,50 m²): Geräumig und lichtdurchflutet, bietet das Wohnzimmer reichlich Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte, mit direktem Zugang zur Loggia für eine harmonische Verbindung nach draußen. Kochbereich (10,98 m²): Ein moderner, offener Küchenbereich, der nahtlos in das Wohnzimmer integriert ist und durch die Nähe zum Balkon zusätzlichen Komfort bietet. Schlafzimmer (13,95 m²): Ein ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die offene Ankleide (4,34 m²) bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. 2. Zimmer (14,32 m²): Ein vielseitig nutzbares Zimmer mit ausreichend Platz, zwei großen Fenstern und direktem Zugang zur Loggia, perfekt geeig
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4,5 Zi.
142
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die angebotene hochwertige 4,5-Zimmer - Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr nach Westen ausgerichteten Balkon. Parteien. Die Wohnung hat ca. 142m² Wohnfläche und einen gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Hier wohnen Sie
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imgepflegten Umfeld, umgeben von Grün.
Raumaufteilung
Alle Wohnräume des Hauses sind mit neuem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Die Räume sind weiß gestrichen, die nagelneuen Zimmertüren sind modern gestaltet und weiß. Alle technischen Komponenten befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Das Wohnzimmer ist mittels einem großen Durchbruch miteinander verbundnen und fast 60 Quadratmeter groß durch die Einbeziehung des ehemaligen Wintergartens in den Wohnraum entsteht Weite und Großzügigkeit – So können Sie sich entfalten! Ein Balkon ist zum ruhigen Garten ausgerichtet. Das Bad ist mit Wanne und modernem Waschtisch ausgestattet und verfügt über ein Fenster. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit allen Geräten. Auf Küch
Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
3 Zi.
92,8
m2
Voßstraße 31, 30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im historischen Stadtteil List, einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Hannovers, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die auf 85 Quadratmetern mit hohen Decken, einem gemütlichen Balkon und einem durchdachten Grundriss
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besticht. Die Wohnung liegt in der ruhigen Voßstraße, einer Straße, die ihren Fußgängercharakter bis heute bewahrt hat und sich in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Bonifatiusplatzes sowie der historischen Benediktiner-Kapelle befindet.
Beim Betreten der Wohnung wird sofort die besondere Ausstrahlung des Altbaus aus dem Jahr 1913 spürbar. Das Haus, das nach seiner teilweisen Zerstörung im Zweiten Weltkrieg im Jahr 1952 wieder aufgebaut wurde, strahlt dennoch den Charme und die Eleganz der Gründerzeit aus. Dies zeigt sich nicht zuletzt in den beeindruckenden 3,2 Meter hohen Decken und den originalen Holzdielen, die der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre verleihen.
Der Flur fungiert als Zentrum der Wohnung und bietet Zugang zu allen fünf Rä
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
93
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das historische Mehrfamilienhaus von 1914 war ein ehemaliges Stiftsgebäude und wurde im Jahr 2000 aufwendig saniert. Fenster, Wärmedämmung, Dacheindeckung, Elektrik etc. entsprach seinerzeit dem neusten Stand der Technik. Die
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Wohnung wurde im ersten Quartal 2016 kernsaniert. In diesem wunderschönen Altbauensemble - bestehend aus 2 Häusern - mietet man eine Wohnidylle mit. Grün, ruhig, zentral, top gepflegt und mit angenehmer Nachbarschaft.
Raumaufteilung
Die hochwertige Wohnung liegt im hellen Souterrain eines sehr ansprechenden und ruhigen Altbaus. Betritt man die Einheit, lädt ein galerieartiger Flur dazu ein, großformatige Bilder zu inszenieren. Dies wird auch durch die hochwertige Lichtplanung und Beleuchtung unterstützt, die gemeinsam mit der Firma Lichbreust realisiert wurde. An dessen Ende lädt die Terrasse dazu ein, das Leben nach außen zu verlagern. Die rückwertige Ausrichtung zu einem Innenhof der Nachbargebäude verspricht Ruhe und Blickschutz. Metallkonso
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
104,6
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Auf dem lange Zeit brach liegenden Grundstück an der Schulenburger Landstraße Nr. 20 in Hannover-Hainholz haben wir ein attraktives, modernes und verkehrsgünstig gelegenes Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Das Gebäude wurde
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erst im Jahr 2017 fertiggestellt. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen (Büroräume der Stadt Hannover und eine Zahnarztpraxis). Die zu vermietende Wohnung befindet sich an der Vorder(Straßen)seite des Gebäudes, im 3. OG rechts und ist barrierefrei erreichbar. Dreifach verglaste Lärm- und Wärmeschutzfenster versprechen reichlich Licht. In der Flächenangabe von 104,6 m² ist der Balkon (ca. 21 m²) zur Hälfte enthalten. Ein Tiefgaragen-Stellplatz für ein Fahrzeug steht bei Bedarf zurVerfügung (separate Anmietung auf Wunsch). Auch aus der Tiefgarage ist die Wohnung mit dem Personenaufzug erreichbar.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit heller Oberfläche ausgestattet (silk Hochglanz). Auf den Böden haben wir einen beschichtet
Quelle: www.ohne-makler.net
590.000,00 €
737
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Für dieses Objekt stehen zwei grundsätzliche Optionen zur Auswahl: Neubau auf einem lastenfreien, baureifen Baugrundstück oder Renovierung des Bestandsgebäudes (DHH) – Sie entscheiden! Im Fall eines Neubaus wird das komplette Doppelhaus vom
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Verkäufer abgebrochen.
Variante 1 = Neubau auf lastenfreiem Grundstück:
Sie erwerben ein lastenfreies und baureifes Grundstück. Der Abbruch des Bestandsgebäudes und die fachgerechte Verfüllung der Baugrube werden vom Verkäufer umgesetzt (beide DHH). Sie planen Ihr Traumhaus mit dem Architekten oder Hausbauunternehmen Ihrer Wahl.
- 737 m² baureifes und lastenfreies Grundstück
- Bebauungsplan liegt vor (noch nicht rechtskräftig), § 34 BauGB
- 2-geschossige Bebauung möglich (zuzügl. Dach- o. Staffelgeschoss)
- bis zu 2 Wohneinheiten innerhalb des Hauses zulässig
Variante 2 = Bestandsgebäude renovieren:
- 162,8 m² Wohnfläche + 103 m² Nutzfläche im KG (inkl. Garage) + massives Gartenhaus
- 737 m² Grundstück
- Baujahr DHH: 1973 als verklinkerte Holz-St
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
123,75
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Eilenride Mosaik - das neue Wohnquartier im Zooviertel. Großzügige transparente Architektur in Verbindung mit modernen Baustoffen schaffen hier eine einmalige Wohnatmosphäre. Die schöne 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG
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und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 38 m²) mit direktem Zugang zur schönen Loggia, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, 2 weitere Schlafzimmern mit ebenfalls angrenzendem modernen Wannebad sowie eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Raumaufteilung
+ Echtholzparkett + Fußbodenheizung + moderne Tageslichtbäder + bodentiefe Fenster + elektrischen Außenjalousien + CAT-6 / RJ-45 Verkabelung + Gegensprechanlage mit Display + barrierefreier Zugang von TG bis DG + moderner u. großzügiger Aufzug + bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze möglich + Energiebedarfswert 74 kWh