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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
1.412
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
In gewachsener Wohnlage von Sieversen präsentiert sich dieses voll erschlossene ca. 1.412 m große Grundstück mit Altbestand, Strauch- und Ziergewächsen sowie Rasenflächen. Durch die ideale Ausrichtung ist das Grundstück den ganzen Tag über
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sonnenverwöhnt. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von der eigenen Immobilie mit einem Neubau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. Es gilt der Bebauungsplan "Sieversen Söhlensträk", der eine GFZ von 0,15 festlegt, sodass Sie ein großzügiges Einfamilienhaus oder Doppelhaus errichten können. Hier wird sich Ihre Familie wohl fühlen!
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1.256
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Die bemerkenswert charmante Lage, umgeben von Natur, großzügigen Grundstücken, bebaut mit individuellen Einfamilienhäusern - all das macht dieses Baugrundstück zum Unikat. Die leichte Hanglage, die in südlicher Richtung die
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umliegend höchste Ebene erreicht, ist von der Straßenfront aus kaum einsehbar. Der Matthias-Claudius-Weg ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Innenstadt ist in weniger als 10 min. mit dem Auto, max. 10 min. mit dem E-Bike oder in ca. 30 Minuten fußläufig erreichbar. „Die Ruhe der Natur, gepaart mit den Vorzüge der Innenstadt“. Baurecht Baurechtlich liegt der Matthias-Claudius-Weg in einem rechtskräftigen Bebauungsgebiet (nach § 34 BauGB) mit der Festsetzung für ein reines Wohngebiet. Auf diesem Grundstück kann ein Wohnhaus mit einer Grund- oder Geschossfläche bis ca. 201 m² und einem zusätzlichen Keller errichtet werden. Durch die leichte Hanglage des Grundstückes im Bereich des Baufeldes, hätte bei einer Vollunterkelle
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
341,5
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen 6 gut geschnittene Grundstücke im gewachsenen Wohngebiet mitten in Nenndorf (Rosengarten). Diese Grundstücke sind bereits komplett erschlossen. weitere Informationen erhalten Sie unter: www.hamvoba-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
1.400
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses ca. 1.400 m² große Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnstraßen in Maschen-Horst. Das Umfeld wird von z.T. hochwertigen 1-2-Familienhäusern auf großzügigen Grundstücken geprägt. Der direkt angrenzende Buchwedel läd
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zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein. Die vorhandene, nicht erhaltenswerte Altbausubstanz ist vom Erwerber zu entsorgen. Die Erschließung des Grundstückes erfolgt in der Straße mit Strom, Gas, Wasser, Telefon/Internet und Kanalisation. Der Bebauungsplan "Maschen 47" aus 2002 stellt die Grundlagen einer mgl. Neubebauung dar. Dessen baurechtlichen Ausweisungen lauten in diesem Gebiet: Allgemeines Wohnbgebiet, Einzelhäuser, offene Bauweise, maximale Grundflächenzahl 0,12, (zzgl. mgl. Wintergarten), eingeschossige Bauweise (zzgl. ausgebautem Dachgeschoss). Auf diesem 1.400 m² Grundstück ist ein Wohngebäude mit maximal 2 Wohneinheiten möglich! Für detallierte Auskünfte stehen die Bauabteilungen in der Gemeinde Seevetal bzw. im Bauamt Winsen zur Verfü
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
3.322
m2
21227 Bendestorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Bestandsgebäude wurde 1978/79 auf einem 2.010 m² großen Grundstück erbaut. Die Gartenanlage erfolgte pflegeleicht mit schönem Baumbestand im Norden und an der westlichen Grundstücksgrenze. Nördlich angrenzend wurde dieser Besitz um 1.176
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m² erweitert. Insgesamt stehen, einschließlich der Wegeflurstücke, 3.322 m² zur Verfügung. Die Grundlagen der möglichen Bebauung bildet der Bebauungsplan "Bendestorf 1, Waldweg" sowie die 1. + 2. Änderung. Diese Pläne sind online auf der Seite des Landkreises Harburg einsehbar. Gern stellen wir Ihnen die Pläne auf Anfrage auch als PDF Dokument zur Verfügung. Nähere Auskünfte zur möglichen Neubebauung des Grundstückes erteilt das zuständige Bauamt in Winsen. Grob kann mit einer überbaubaren Grundfläche (GRZ) von ca. 450 m² kalkuliert werden. Näheres hierzu gern in einem persönlichen Gespräch. Parallel wird das Grundstück auch mit dem vorhandenen Architektenhaus offeriert. Bei Erhalt des Gebäudes werden Käufer Investitionsbedarf berücksichtigen müsse
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
288
m2
21255 Tostedt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Hier eröffnet sich eine außergewöhnliche Chance für zwei Interessenten, gemeinsam den Traum vom Doppelhaus auf einem wunderschönen Grundstück zu realisieren! Ursprünglich 576 m² groß, bietet dieses Grundstück die perfekte Möglichkeit, ein
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Doppelhaus zu errichten – und das Beste daran? Es kann ideell auf zwei Parzellen von je 288 m² aufgeteilt werden, um so die Grundlage für zwei individuelle Wohnträume zu legen. Die Option, das Grundstück auf diese Weise zu teilen, schafft eine ideale Gelegenheit für zwei Parteien, die sich zusammenschließen möchten, um gemeinsam an einem Doppelhaus zu bauen. Diese Teilungsoption ermöglicht es, das Grundstück zu einem äußerst attraktiven Preis zu erwerben und die Vision eines gemeinsamen, doch individuell gestalteten Wohnraums zu verwirklichen. Die Lage dieses Grundstücks ist nicht nur attraktiv, sondern auch äußerst begehrt. Sie bietet eine ideale Umgebung, um ein neues Zuhause zu schaffen. Die Anbindung an Annehmlichkeiten und Infrastruktur ist exzel
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
1.200
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Willkommen in Rosengarten - Ihrem neuen Zuhause in ruhiger, naturverbundener Lage! Dieses attraktive Baugrundstück steht zum Kauf bereit und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Anbindung. Das rechtwinklige
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Baugrundstück befindet sich an einem Hang und bietet somit optimale Voraussetzungen, um zusätzlichen Wohnraum im Keller zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von 140m² und der Möglichkeit, den Keller auszubauen, haben Sie ausreichend Platz, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv für Pendler, da die nahegelegene Anbindung an die A7 eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Trotz dieser verkehrsgünstigen Lage genießen Sie hier die Ruhe und den Frieden der Natur. Das Grundstück ist komplett erschlossen und Glasfaser für schnelles Internet liegt bereits an. Dies bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Gerne stehen wir I
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Quelle: www.immowelt.de
1.124.000,00 €
5 Zi.
192
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses moderne Familiendomizil, erbaut 2009 in Hollenstedt, bietet Paaren und Familien eine ideale Wohnlage. Das helle, lichtdurchflutete Haus empfängt Sie mit offenen Armen im Eingangsbereich und führt Sie zu einem modernen Wohnbereich. Das
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großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Kochinsel und indirekter Beleuchtung schafft eine fantastische Wohlfühlatmosphäre. Die umlaufende Terrasse und der Garten genießen den ganzen Tag Sonne und bieten mit einem Pool und idyllischer Beleuchtung entspannende Momente. Der Wintergarten mit Kamin lädt besonders in kalten Wintertagen zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-/Arbeitszimmer, alle beheizt durch Fußbodenheizung. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, 3 Kinder-/Gästezimmer und ein großzügiges Vollbad. Der ausbaubare Spitzboden ergänzt das Platzangebot. Parken Sie bequem auf 2-3 Außenstellplätzen oder in der eigenen Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
265.635,20 €
898
m2
21647 Moisburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Willkommen in Moisburg! Hier erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an attraktiven Baugrundstücken, sowohl bebaut als auch unbebaut, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Wir bieten Ihnen ein
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attraktives Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 898 m² in bester Lage an. Dieses voll erschlossene Grundstück ist ideal für die Verwirklichung Ihres Traumhauses geeignet. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 ergibt sich eine mögliche Bebauung mit 369m² Wohnfläche. Die Bebauung des Grundstücks ist sowohl mit einem Einfamilienhaus als auch mit einem Doppelhaus möglich, wodurch Sie flexibel in Ihrer Planung sind und sich Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich in einer begehrten Wohngegend niederzulassen und Ihr persönliches Bauprojekt zu realisieren. Das gesamte Projekt umfasst eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilien-, Doppelhäuser und Reihenhäuser, d
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Quelle: www.immowelt.de
683.000,00 €
5 Zi.
153
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das hier beschriebene Grundstück ist in einer idyllischen Lage von Rosengarten (Ehestorf) gelegen und bietet einen direkten Zugang zum angrenzenden Wald. Mit einer Gesamtfläche von 2.495 m² verfügt dieses außergewöhnlich schöne Hanggrundstück
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über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum aktuellen Zeitpunkt steht noch mittig auf dem Grundstück ein Altbestand. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine Sanierung ausschließt. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar nach dem Bebauungsplan ,,Schwarze Berge" der Gemeinde Rosengarten. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan handelt es sich um ein Reines Wohngebiet (WR) mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,15. Es kann eine Wohnfläche von bis zu ca. 370 m² realisiert werden. Es sind Einzel- und Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise zulässig. Das Grundstück verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in zwe
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Quelle: www.immowelt.de
520.900,00 €
5 Zi.
130
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Wir errichten hier vier Doppelhaushälften mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen, welche aus dem Lageplan ersichtlich sind. Die hier abgebildeten Doppelhaushälften mit Satteldach verfügen über je ca. 130,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277).
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Weiter steht im Dachgeschoss noch eine nutzbare Fläche von ca. 30,00 m² zur Verfügung. Hier kann auf Wunsch des Bauherren beispielsweise eine Gäste-Zimmer oder Büro entstehen. Die Doppelhäuser werden in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Effizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, inbegriffen sind. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tages
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Quelle: www.immowelt.de
462.900,00 €
5 Zi.
130
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Wir errichten hier vier Doppelhaushälften mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen, welche aus dem Lageplan ersichtlich sind. Die hier abgebildeten Doppelhaushälften mit Satteldach verfügen über je ca. 130,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277).
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Weiter steht im Dachgeschoss noch eine nutzbare Fläche von ca. 30,00 m² zur Verfügung. Hier kann auf Wunsch des Bauherren beispielsweise eine Gäste-Zimmer oder Büro entstehen. Die Doppelhäuser werden in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Effizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, inbegriffen sind. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tages
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
131,59
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Einfamilienhaus mit 130 m² Sie träumen von über 50 m² Wohn- und Essbereich? Dann ist unser Projekt genau das richtige Haus für Sie. Offen, großzügig und weitläufig beschreibt den Wohnraum im Erdgeschoss des klassischen Einfamilienhauses wohl
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am Besten. Im Obergeschoss warten drei Kinderzimmer auf Sie, die natürlich auch flexibel umfunktioniert werden können. An Platz mangelt es hier gewiss nicht. Dieses Haus erlaubt es jedem Geldbeutel sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Bild zeigt eine Ausstattungsvariante. Wir bauen sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie. Ausstattung: - Bodenplatte (WU Beton) - Energieeffiziente Wärmepumpe - 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz - Photovoltaik-Anlage
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Quelle: www.immowelt.de
264.236,80 €
1.007
m2
21647 Moisburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Willkommen in Moisburg! Hier erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an attraktiven Baugrundstücken, sowohl bebaut als auch unbebaut, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Wir bieten Ihnen ein
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attraktives Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.007 m² in bester Lage an. Dieses voll erschlossene Grundstück ist ideal für die Verwirklichung Ihres Traumhauses geeignet. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 ergibt sich eine mögliche Bebauung mit 297m² Wohnfläche. Die Bebauung des Grundstücks ist sowohl mit einem Einfamilienhaus als auch mit einem Doppelhaus möglich, wodurch Sie flexibel in Ihrer Planung sind und sich Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich in einer begehrten Wohngegend niederzulassen und Ihr persönliches Bauprojekt zu realisieren. Das gesamte Projekt umfasst eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilien-, Doppelhäuser und Reihenhäuser,
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
843
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Geboten wird Ihnen ein Baugrundstück. Mit einer passenden Planung kann hier in Anlehnung an das Bestandsgebäude ein weiteres Eigenheim entstehen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Mit eine geschickte Planung wird hier ein Neubau als Anbau in
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zweiter Reihe entstehen können. Das große sonnige Grundstück lädt geradezu die Familie ein. Kinder können hier frei spielen, auch für gemütliche Stunden auf der Terrasse im Grünen ist alles gegeben. Das noch zu vermessende Grundstück wird eine Fläche von/bis zu ca. 843 m² haben, der Bodenrichtwert liegt bei 500,00€/m². Der Angebotspreis bezieht sich nur auf das Grundstück zzgl. Hauspreisangebot und Nebenkosten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
1.120
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, dessen Abriss durch den Käufer zu veranlassen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
357
m2
21255 Tostedt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Hier eröffnet sich eine außergewöhnliche Chance für zwei Interessenten, gemeinsam den Traum vom Doppelhaus auf einem wunderschönen Grundstück zu realisieren! Ursprünglich 715 m² groß, bietet dieses Grundstück die perfekte Möglichkeit, ein
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Doppelhaus zu errichten – und das Beste daran? Es kann ideell auf zwei Parzellen von je 357 m² aufgeteilt werden, um so die Grundlage für zwei individuelle Wohnträume zu legen. Die Option, das Grundstück auf diese Weise zu teilen, schafft eine ideale Gelegenheit für zwei Parteien, die sich zusammenschließen möchten, um gemeinsam an einem Doppelhaus zu bauen. Diese Teilungsoption ermöglicht es, das Grundstück zu einem äußerst attraktiven Preis zu erwerben und die Vision eines gemeinsamen, doch individuell gestalteten Wohnraums zu verwirklichen. Die Lage dieses Grundstücks ist nicht nur attraktiv, sondern auch äußerst begehrt. Sie bietet eine ideale Umgebung, um ein neues Zuhause zu schaffen. Die Anbindung an Annehmlichkeiten und Infrastruktur ist exzel
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
1 Zi.
139
m2
21255 Tostedt
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, vollständig unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 236 Quadratmetern, inklusive einer Keller-Garage. Das Haus wurde im Jahr 1978
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gebaut.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 320.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
6 Zi.
198
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus (Wohnung Nr. 1) in einem Stockwerk mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit insgesamt 198/85 Quadratmetern Wohn-/Nutzfläche sowie Anbauten. Es wurde im Jahr 1890 erbaut, mit nachträglichen Anbauten in
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den Jahren 1954-56. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Heizungsraum, Kellerraum; Erdgeschoss: 4 Flure, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, 2 Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, 2 Zimmer, kleine Küche und Wohnzimmer.
Im Erdgeschoss und Dachgeschoss gibt es Durchgangsräume. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. Der bauliche Zustand des Wohngebäudes ist unterdurchschnittlich, mit erheblichem Instandhaltungsstau. Teile des Gartens sind verwildert. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.528 m², jedoch wird nur ein 3/4-Anteil davon erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der
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Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
5 Zi.
116
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnobjekt ist eine Doppelhaushälfte für Einzelfamilien mit einer Wohnfläche von 116 Quadratmetern. Es erstreckt sich über ein Stockwerk, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1996 erbaut und umfasst auch einen Pkw-Stellplatz, ein Gartenhaus aus Blockbohlen und ein Nebengebäude. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Vorflur, einen Hausanschlussraum, ein Arbeitszimmer und einen Werkstattraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es einen Spitzboden, der als Hobbyraum (14 Quadratmeter) genutzt wird.
Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020) bereitgestellt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Handtuchwärmer im Bad und Gäste-WC, einen Kamin mit Heizeinsatz im Wohnzimmer sowie F