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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die DHH entspricht den Ausstattungsstandart der späten 80 er Jahre, ist möbliert und wird für Kurzzeitvermietung genutzt. Es ist voll unterkellert mit Abstell- und Hobbyraum. Gas- Zentralheizung mit Fußbodenheizung in der
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Küche. Kabelanschluss im Haus. Energiepass Type: Verbrauchsausweis ( D) 106,0 KWH(m² x a) Carport mit Schuppen für Gartengeräte und Bikes 1 Stellplatz für PKW Terrasse und Straßenzeile eingefasst mit Thujahecke Gartenanlage pflegearm mit Bodendecker und Koniferen und Sträucher angelegt.
Raumaufteilung
Keller mit Heizung, Abstell- und Hobbyraum, Erdgeschoss, WC mit Dusche, offene Küche mit Wohnzimmer. Dachgeschoss, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Wanne und Dusche. Boden über Ausziehleiter zu erreichen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
105,34
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
338.000,00 €
4 Zi.
82
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen auf drei Etagen komfortables und modernes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf vier Zimmer, ist dieses Haus ideal für Familien
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oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen.
Ausstattung
• Wohnfläche: Ca. 86 m² verteilt auf drei Etagen
• Zimmer: 4 gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten
• Keller: Nutzfläche ca. 32 m2. Zwei geräumige Kellerräume, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar
• Bodenbeläge: Hochwertige Fliesenböden in allen Wohnbereichen
• Badezimmer: Ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC
• Küche: Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt
• Terrasse: Eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein
• Garage und Stellplatz: Eine Garage (nicht befahrbar - als zusätzlicher Lagerraum nutzbar) sowie optional ein weiterer Stellpl
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und gut angebundener Lage von Neu Wulmstorf finden Sie Ihr neues Zuhause. Hier ist alles für Sie vorbereitet. Nagelneue und dreifach verglaste Fenster, eine neue Haustür, eine junge Gasheizung und ein modernisierter Sicherungskasten.
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Das einzige Haus mit einer am Haus angebauten Garage sein neues Zuhause zu nennen, bietet viele Vorteile. Bequem und ohne Parkplatzsuche fahren Sie auf Ihr Grundstück und öffnen das elektrische Garagentor, um Ihren PKW abzustellen. Von der Garage aus gelangen Sie in Richtung Garten oder auch zum Hauseingang. Der Garten ist großzügig und pflegeleicht angelegt. Einige Rosen erfreuen sich den Sonnenstrahlen und die schön gewachsenen Hecken schützen Ihre Privatsphäre.
Der gepflegte Vorgarten begrüßt Sie und Ihre Gäste freundlichst. Ein heller Flur erschließt alle Räume des Erdgeschosses. Das Gäste-WC befindet sich links vom Eingang, dieses ist zeitlos gefliest. Der runde Spiegel mit Abstellmöglichkeiten setzt hier einen modernen Akzent. Gegenübe
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
7 Zi.
137
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem Traumhaus mit STREIF im schönen Neu Wulmstorf, in einem exklusiven Neubaugebiet am Stadtrand gelegen. Dieses projektierte Zweifamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit
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einer Wohnfläche von 137 m² auf einem großzügigen Grundstück von 751 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für zwei Familien oder die Nutzung als Generationenhaus.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, eines davon ausgestattet mit einer einladenden Badewanne und einem Fenster. Der gehobene Standard zeigt sich in der hochwertigen Ausstattung, zu der auch der Bodenbelag zählt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig - perfekt für den Alltag einer Familie.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Lösung bietet nicht nur eine nachhaltige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in Neu Wulmstorf mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die Doppelhaushälfte umfasst einen Garten mit überdachter Terrasse, einen Stellplatz, ein Carport sowie im Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer,
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Gäste-WC und Wäscheraum. Dazu kommen zwei Schlafzimmer und ein Vollbad im 1. DG und ein Büro/Kinderzimmer im 2. DG.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich vom Eingang links die Küche und auf der anderen Seite das Gäste-WC mit praktischem Außenfenster sowie ein Wäscheraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Dort ist auch ausreichend Stauraum für Vorräte oder Haushaltshelfer. Die Küche ist in modernem und sehr guten Zustand und ist ausreichend groß für einen Küchentisch. Auf dem Boden der Küche ist ein heller Echtholzboden verlegt und die Tür zwischen Küche und Flur ist eine Glasschiebetür, was dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre verschafft. Weiter hinten im Erdgeschoss liegt das Wohnzimmer mit knapp 30 m². Vom Wohnzimmer
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
498.000,00 €
4 Zi.
93,48
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
Das Bungalowhaus bietet eine optionale Garage/Carport und hat eine Netto-Raumfläche von 94 m². Das Wohn-/Ess- und Kochbereich ist behaglich und lichtdurchflutet, mit einer cleveren Eckanordnung. Es gibt einen vielseitig nutzbaren Zusatzraum, der
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als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Dieses Raumkonzept eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz, und es gibt auch ein großes Bad sowie ein Gäste-WC.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
431,5
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses beeindruckende tolle Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 323,61 m² wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise auf einem ca. 603 m² großen Grundstück in Sackgassenlage erbaut. Es ist voll unterkellert und bietet Ihnen und Ihren Mietern
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nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 4 Wohneinheiten besticht das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist ideal für Familien, Paare, Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Erd- und Staffelgeschosswohnung werden frei geliefert. Im Obergeschoss sind aktuell beide Wohnungen vermietet. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung aus dem Baujahr. Das Haus wurde im Jahr 2022 mit einem modernen Warmwasserspeicher ausgestattet und nutzt Solarthermie zur effizienten Warmwasserbereitung. Diese nachhaltige Energiequelle schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
66,68
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Erwerben Sie diese toll geschnittene 3-Zimmerwohnung in Neu Wulmstorf - einziehen und wohlfühlen. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu
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Wulmstorf. Sie erreichen vom Flur aus alle Zimmer, angefangen links mit dem Duschbad, weiter mit der Küche und geradezu das Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer vorn und anschließend das Wohn-/Esszimmer. Von beiden Zimmern aus (Wohn- und Schlafzimmer) gelangen Sie auf den Balkon, der nach hinten raus geht und im Sommer einen ruhigen Feierabend garantiert. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser schönen Wohnung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
71,21
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1060327 Diese charmante Etagenwohnung in Neu Wulmstorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in einer beschaulichen und sicheren Nebenstraße zu finden. Im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen,
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erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 70 m². Sie umfasst 2,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer - ideal für Singles und Paare. Ein Badezimmer mit Badewanne, eine gut ausgestattete Einbauküche und Laminatböden tragen zum Komfort im Alltag bei. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, da sie 2022 umfassend saniert wurde, sodass Sie sich auf eine moderne und gepflegte Immobilie freuen können. Zusätzlich wurde das gesamte Haus kürzlich mit einem vollumfänglichen Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Ein Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort und lädt zur Erholung im Freien ein. Im Kellergeschoss finden Sie praktische Staufläche, die zusätzlichen Komfort bietet. Abgerundet wird das Angebot durch ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
72,21
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Erwerben können Sie diese toll geschnittene, großzügige 2-Zimmerwohnung in einem, in massiver Bauweise erstellten, Mehrfamilienhaus von 1983 in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf. Die Wohnfläche mit ca. 72,21 m² verteilt sich auf den Flur, von
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dem alle Zimmer abgehen, auf die Küche vorne rechts, links gegenüber das Schlafzimmer zur Nordseite, dahinter den Abstellraum, gegenüber das Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie das helle Wohnzimmer mit dem sehr großen, nach Südwesten ausgerichteten, Balkon.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
69,05
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese traumhafte Neubauwohnung bietet Ihnen alles was Sie brauchen! Sie betreten die Wohnung über eine sehr geräumige Diele, mit Zugang zu allen Zimmern. Im Uhrzeigersinn sind das der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Vollbad mit
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separater Dusche und Fenster, das Schlafzimmer mit viel Platz und das Wohnzimmer. Hier finden Sie ebenfalls Ihren Kochbereich, in einem leicht abgetrennten Bereich. Da es sich hier um einen Neubau im Erstbezug handelt, wird die Wohnung ohne Küche übergeben, sodass Sie Ihren Geschmack voll ausleben können. Über das Wohnzimmer gelangen Sie weiterhin auf den ca. 7m² großen Balkon - perfekt für Sonnenanbeter. Natürlich befinden sich an allen Fenstern Außenrollläden! Außerhalb der Wohnung steht Ihnen darüber hinaus ein Kellerraum zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
14 Zi.
318
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Objektnr: 1063952 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Neu Wulmstorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die Feldrandlage sind Ihre Mieter hier von mehr Privatsphäre und weniger Lärmquellen
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umgeben. Attraktiv für Anleger ist die Immobilie dank der bereits bestehenden Vermietung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 24.360 €, wobei Mietsteigerungspotenzial auf etwa 34.400 € besteht. Viel Potenzial für aufwertende Renovierungsmaßnahmen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen die zuletzt 2023 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen. Die 2-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 295 m², die 3 Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmern umfasst. Etwa 295 m² entfallen dabei auf die Wohnfläche. Für eine wunderbare Atmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Darüber hinaus gehören zur Ausstattung eine Einbaukü
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
104,5
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses wirklich schöne und sehr gepflegte Reihenhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Neu Wulmstorf, wurde 1988 in massiver Rotklinkerbauweise erstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 104,5 m², die sich auf vier Zimmer, die Küche,
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Gäste-WC, Bad und Flure verteilen, ist es perfekt für eine Familie mit Kindern. Die Zimmer verfügen alle über eine sehr gute Größe und der Keller mit seinen ca. 40 m² bietet ebenfalls ausreichend Stauraum. Die Heizungsanlage befindet sich in einem weiteren Stauraum im Dachgeschoss. Der hübsch angelegte Garten mit der großen Terrasse lädt zum Verweilen ein und verfügt außerdem über einen kleinen Brunnen, der ans Grundwasser angeschlossen ist. Der Energieausweis ist beantragt und wird in Kürze nachgetragen.
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
5 Zi.
96,7
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Top
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
187
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein stilvolles Einfamilienhaus, das im Jahr 2014 erbaut wurde und sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 187 m² und einer Nutzfläche von ca. 281 m² bietet
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dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Kaltwintergarten/überdachte Terrasse, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Die hochwertige Einbauküche mit einer eleganten Arbeitsplatte aus Granit ist mit modernen Siemens Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Die gehobene Sanitärausstattung umfasst ein modernes Duschbad sowie ein Vollbad, die beide mit hochwertigen Materiali
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
132
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wunderbar! Hier können Sie sich entfalten und die Ruhe genießen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf großem Grundstück befindet sich in idyllischer und bester Lage in Neu Wulmstorf-Schwiederstorf. Das Haus wurde im Jahre 1986 errichtet und
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bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch den überdachten Nebeneingang gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit anschließender Küche. Weiter durch den Wohnflur gelangen Sie zur linken Seite in den großzügigen Wohnbereich mit großem Kachelofen. Im Erdgeschoss finden Sie des Weiteren ein Schlafzimmer, ein Vollbad, sowie ein separates Duschbad vor. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das 1.Obergeschoss, wo Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Vollbad mit Dusche vorfinden. Der Vollkeller bietet viel Platz. Hier befinden sich unter anderem zwei Hobbyraüme, ein weiteres Duschbad und der Heizungsraum. Durch den Kellerhinterausgang gelangen Sie auf das schön angelegte Grundstück in Süd-West-Ausrichtung und Feldrandlage
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
5,5 Zi.
121
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1961, bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer viel Potenzial. Das Haus ist vermietet (die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell € 746,00), wobei die Mieter bereits einen
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Aufhebungsvertrag zum 30.04.2025 unterschrieben haben. Das Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bedarf einer umfassenden Sanierung, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Mit zwei separaten Wohnungen, einem großzügigen Kellerbereich sowie einem Garagengebäude bietet das Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst etwa 67 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein gefliester Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen kleinen Essbereich. Hier gibt es keine Einbauküche, was neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Herzstück der Woh
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
110,5
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Eingangsbereich befindet sich links das Gäste-WC mit kleinem Fenster. Auf der gleichen Seite ist dann eine schöne Nische für die Garderobe und beispielsweise einem Schuhschrank. Rechts haben wir die weiße Einbauküche, die so mitverkauft wird.
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Im Wohn- und Essbereich bietet sich gleich links die Essecke an. Weiter durch kommt dann der Wohnbereich mit Sofa- und TV-Ecke. Von dort gelangen Sie auch auf die Süd-Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten und einem Fahrrad-/ Geräteschuppen. Es ist auch möglich von dieser Seite über eine Pforte das Grundstück zu erreichen. Vom Esszimmer gelangen Sie über eine Holztreppe mit Handlauf ins erste Obergeschoss mit insgesamt 3 Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Der einheitliche Bodenbelag (Laminat in Holzplankenoptik) wurde in dem Geschoss 2022 verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Im 2011 ausgebautem Dachgeschoss haben wir ein weiteres schönes Schlafzimmer (Korkboden) mit einem Bad en Suite. In dem Badezimmer befindet sich die Heizungsanl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
69,05
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Neu Wulmstorf, eine familienfreundliche Gemeinde in Hamburgs Einzugsgebiet, freut sich auf neue Gesichter. In der Schifferstraße 6 entstehen zehn Neubau-Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 69,05 m² bis ca. 90,49 m² Wohnfläche. Durch eines der
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vielen bodentiefen Fenster blickt man direkt ins saftige Grün der freundlichen Einfamilienhaus-Gegend. Wer mittendrin sein möchte, und doch ein kleines bisschen nebenan, der ist hier genau richtig. Ab jetzt ist Treppen laufen etwas fürs gute Gewissen! Denn mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage (mit 12 Stellplätzen) oder dem Erdgeschoss (mit 5 Außenstellplätzen) in jedes Stockwerk. Ob Kinderwagen, Einkäufe oder Muskelkater vom Training am Vortag - mit einem Knopfdruck und einem Lächeln im Gesicht gelangt man mühelos nach oben. Dort angekommen begrüßt einen das neue Zuhause mit robustem Design-Vinyl-Fußbodenbelag in warmer Holzoptik und vielen großen Fensterelementen. Die Wände mit Glasvlies gehören genauso zum hochwertigen Neubau-Standard