Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
995.000,00 €
21 Zi.
397
m2
Adalbertsteinweg 113, 52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen.
Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit
...
insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und Wohnflächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2.
Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 48m2 Fläche.
Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge.
Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt.
Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert.
Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 51.000€.
Hinter dem Hinterhaus befindet sich eine weitere, überdachte Fläche
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
995.000,00 €
21 Zi.
397
m2
Adalbertsteinweg 113, 52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen.
Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit
...
insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und Wohnflächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2.
Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 48m2 Fläche.
Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge.
Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt.
Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert.
Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 54.804€.
Hinter dem Hinterhaus befindet sich eine weitere, überdachte Fläche
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
14 Zi.
281,05
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Dieses charmante denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einer begehrten Lage, dem Frankenberger Viertel in Aachen. Eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Annehmlichkeiten.
...
Die historische Architektur und die zentrale Lage machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das Haus besteht aus fünf Wohneinheiten verschiedener Größen und einer kleinen Gewerbeeinheit mit ca. 50 m² im Erdgeschoss. Der Denkmalschutz verleiht dem Gebäude einen besonderen Charakter und sichert seine kulturelle Bedeutung. Es ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Die Heizungsanlage besteht größtenteils aus einer effizienten Gas-Zentralheizung, wobei im zweiten Obergeschoss eine Gas-Etagenheizung installiert ist. Das Gebäude ist vollständig vermietet und erwirtschaftet attraktive monatliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 3.370,-€ zzgl. NK. Auf das Jahr hochgerechnet ergibt dies s
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
645
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die Immobilie wurde von der Eigentümerfamilie um 1960 auf dem ca. 232 m² großen innerstädtischen Grundstück errichtet. Es handelt sich um
...
ein Wohn-/Geschäftshaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 645 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 180 m² große Gewerbefläche, welche seit 2016 vermietet ist. Diese teilt sich auf in Ladenlokal, Büro, Lager- und Gemeinschaftsflächen. Die Wohnfläche von ca. 465 m² verteilt sich auf 5 Einheiten zwischen ca. 75 m² und ca. 126 m². Das 4. OG wird bei Übergabe bezugsfrei an den Erwerber übergeben, so hat dieser die Möglichkeit den neuen Mieter frei zu wählen oder die Einheit bei Bedarf selber zu nutzen. Das Objekt wurde durch die Eigentümer laufend instand gehalten. Alle Wohnungen verfügen über einen ansprechenden Zuschnitt und bieten bis auf die Räume im Dachgeschoss einen schönen Sonnenbalkon oder alternativ eine Terrasse. Alle Bäder verfügen üb
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
352,8
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
7.950.000,00 €
64 Zi.
2.072,72
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.550.000,00 €
16 Zi.
420
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.649.000,00 €
15 Zi.
507
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Schloss, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.730.000,00 €
41 Zi.
1.079
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Adalbertsteinweg:
Top
Premium
1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
1.300.000,00 €
293
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 befindet sich im begehrten Frankenbergerviertel in der Goerdelerstraße in Aachen und wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Das repräsentative Gebäude ist in acht separate
...
Wohneinheiten aufgeteilt und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, insbesondere für die Vermietung an Studierende.
Aktuell sind alle Wohneinheiten unvermietet und können leerstehend übergeben werden. Dies ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, die Vermietung sofort und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Modernisierung erfolgte unter strikter Einhaltung der denkmalpflegerischen Auflagen. Um den Wohnkomfort zu erhöhen, wurden unter den original erhaltenen, denkmalgeschützten Decken freitragende Zwischendecken mit einer 20 cm starken Dämmung eingezogen. Diese Maßnahme verbessert den Schallschutz erheblich, ohne die historische Bausubstanz zu beeinträchtigen.
Alle Wohneinheiten sind vollständig möbliert und verfügen über mode
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
12 Zi.
223,4
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus