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1/10
659.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht jeweils eine großzügig, mit Herz, Expertise, sowie anspruchsvollem Standard gebaute Doppelhaushälfte. Von der Planung bis hin zur Fertigstellung wurde stets auf jedes Detail geachtet. Dank der
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Wohnungstürbreite ist der Weg auch im Alter mit dem Rollstuhl/Rollator besonders komfortabel möglich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 qm über zwei Stockwerke bleiben keinerlei Wünsche bei der Entfaltung im neuen Zuhause offen. Besonders einladend wirkt es dank der lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über je 4,5 Zimmer. Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, einem offenen einladenden und großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank Abstellräume bietet das Objekt ausreichend Stauraum. Zudem wurde in jeder Etage ein Bad geplant. Egal ob auf der eigenen Terrasse oder dem elegantem, hochmodernen Balkon mit Sichtschutzverglasung, mit der wunderschönen Aussicht und Ruhe im eigenen Traumheim fühlt man
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1/10
659.000,00 €
4 Zi.
148
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Das attraktive Doppelhaus im Villenstil ("KfW-Effizienzhaus40") wird von einem regionalen Bauträger in Massivbauweise schlüsselfertig hergestellt. Das Grundstück jeder Doppelhaushälfte umfasst ca.550 m². Die 148 m² Wohnfläche (ohne Balkon- und
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Terrasenflächen) verteilen sich auf einen großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, Technikraum und WC im Erdgeschoss. Vom Wohn-/Essbereich aus betreten Sie die Süd-Ost-Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, Bad/WC (mit Badewanne und Dusche) und ein weiterer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Von allen Schlaftzimmer aus betritt man den Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 20 m² Terrassen- bzw. Balkonfläche zur Verfügung. Das Objekt ist nicht unterkellert und ist mit einer Luft-/Wärmepumpe ausgestattet. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze - gegen Aufpreis kann eine Garage bzw. ein Carport errichtet werden. Die Bodenplatte für die Garage / Carport ist
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
6 Zi.
145
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
689.900,00 €
4 Zi.
166,69
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
City Villa 6 - geradlinig, modern und offen! In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei
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Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab. Eine Stadtvilla verkörpert die perfekte Symbiose aus stilvollem Wohnen und moderner Architektur. Sie zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten, ein elegantes Design und eine durchdachte Raumstruktur aus, die komfortables und ästhetisches Wohnen in urbaner Umgebung ermöglicht. Die Stadtvilla von allkauf beweist, dass elegantes, großzügiges Wohnen in der Stadt nicht nur ein Traum bleiben muss. Mit unseren flexiblen Modellen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten wird der Bau deiner eigenen Stadtvilla zu einer reale und erschwingliche Option. Entdecke die Welt des komfortablen und stilvollen Woh
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695.000,00 €
5 Zi.
147
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
5 Zi.
140
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/3
Quelle:
www.immobilien.de
1.100.000,00 €
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Gewerbeanwesen liegt ca. 30 km südlich von Regensburg, direkt an der A 93 zwischen Regensburg und Wolnzach. Die hellen Produktionshallen 1 und 2 mit einer Höhe von ca. 6,5 m sind in Stahlskelettbauweise und
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Betonelementen an den Seiten gebaut. Sie haben einen Betonboden und abgehängte Deckenleuchten, jeweils ein Rolltor 5 m x 5 m, Lichtbänder und Halle 1 ist mit zwei WCs ausgestattet. Weiter ist in Produktionshalle 2 ein separater Lager-/Aufenthaltsraum mit integrierter Küchenzeile vorhanden. Beheizt wird mit Öl durch eine Gebläseheizung. Die Trockenlagerhalle mit ebenfalls einer Höhe von ca. 6,5 m ist in Stahlskelettbauweise und seitlich mit Sandwichpaneelen gebaut. Sie ist mit einem Betonboden, einem Rolltor mit 5 m x 5 m und Deckenleuchten ausgestattet. Das gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage gesichert, komplett umzäunt und uneinsehbar.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
155,8
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes und sofort verfügbares Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 anbieten. Das großzügige Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 156 m² + Terrasse, bei einer Nutzfläche von ca. 150 m² (Garage + Keller). Die Immobilie
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liegt in einer ruhigen aber zentralen Lage von Abensberg und steht auf einem Grundstück mit 547 m² Grundstücksfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC noch ein Arbeitszimmer, welches aufgrund der Größe auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, sowie einer Eckdusche und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertigen Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Den Mittelpunkt bildet der weitläufige, helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche. Die eingebaute Einbauküche, samt Markenelektrogeräten von Miele, ist im Kaufpreis enthalten. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie bequem auf die teilüberdachte Südterrasse, mit Blick in den angelegten und sehr gepflegten Garten, sowie auf den beheizt
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
151,05
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir dürfen Ihnen ein Einfamilienhaus in Abensberg, in sehr guter Lage am Galgenberg, anbieten. Die Immobilie aus dem Baujahr 1972, steht auf einem sehr großzügigen und teilbaren Grundstück, mit 1.320 m². Das gepflegte Einfamilienhaus wurde
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massiv erbaut und bietet 151,05 m² Wohnfläche, mit 4 Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele, ein sehr großzügiges Ess- & Wohnzimmer mit Wohnküche, sowie Speisekammer und Gäste-WC. Das Treppenhaus, mit dem geschwungenen Treppenaufgang ins OG, sowie den Kellerbereich, ist ein echter Blickfang. Im Obergeschoss findet man die Schlafbereiche, hier sind neben den 4 Schlafzimmern, noch ein Tageslichtbad, sowie der Zugang zum Spitzboden. Das Hauptschlafzimmer hat eine Verbindung zum Südbalkon. Dieser erstreckt sich über die komplette Länge des Hauses. Die Decken sind alle massiv (inkl. Dachgeschoss, welches zusätzlich gedämmt wurde). Weitere Nutzfläche findet man im Keller. Neben einem Wasch-, sowie Heizungsraum gibt es auch einen großzü
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1/10
Preis auf Anfrage
231
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
das zum Kauf angebotene Haus wartet auf neue Eigentümer, die sich ein eigenes Zuhause in einer ruhigen Wohngegend schaffen möchten. Es ist Platz für eine große Familie. Trotz der geringen Grundstücksfläche hat das Haus einen
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kleinen Vorgarten in dem man seine Rückzugsoase zum Kraft tanken findet. Großzügige Räume prägen das Innere des Hauses. Da Renovierungsarbeiten anstehen wären Handwerker in der Familie von großem Vorteil. Als Energieträger für Heizung und Warmwasser wurde 2004 auf Erdgas umgestellt. Ein Schwedenofen ergänzt zudem die behagliche Wärme in der Herbst-und Winterzeit.
Raumaufteilung
Das 2-geschossige Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Der Haupteingang befindet sich auf der westlichen Seite, aber auch auf der nördlichen Seite befindet sich ein weiterer Zugang zum Haus. Aufteilung Erdgeschoss: -großer Flurbereich -großzügiges Treppenhaus -großes Wohnzimmer -Küche -Esszimmer -sehr großes Wohn-Gäste oder Arbeitsraum -Bad Aufteilung Obergeschoss
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1/4
Preis auf Anfrage
160
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
DHH mit je 2 Wohneinheiten - Interessant für Investoren Vorteile auf einen Blick: - Wachstumschancengesetz: Verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten und Investitionsprämien für energieeffizientes Bauen - Attraktive Rendite durch Mieteinnahmen -
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Potenzielle Wertsteigerung des Objekts - Bau nach höchstem KfW-G oder QNG-Standard - Zertifizierte Qualität der Baukonstruktion, kombiniert mit hochmoderne Energietechnik - Umfassender Service durch FischerHaus: Entwurfskonzeption inkl. Brand- und Schallschutzkonzept Ermittlung von eingespartem CO2 für die bayerische Holzbauförderung Architektenleistungen und Angebotserstellung mit Festpreisgarantie Kurze, kalkulierbare Bauzeit bis zur schnellen Vermietung durch die Vorfertigung Das aufgeführte Haus ist ein Planungsbeispiel, das zeigt, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Selbstverständlich können wir auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen eingehen, um das Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Haus wird in hochwertiger
Passende Immobilien in der Umgebung von Abensberg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
10 Zi.
189,94
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir dürfen Ihnen ein großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Offenstetten / Abensberg anbieten. Die Immobilie hat ca. 190 m² Wohnfläche und steht auf einem 774 m² großen Grundstück. Die aktuelle Nettokaltmiete des Hauses beträgt 974
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Euro zzgl. Nebenkosten. Die zwei Wohnungen sind unterschiedlich vermietet. Die Obergeschosswohnung ist seit 06/2011 und das Erdgeschoss seit 12/2019 vermietet. Das massiv erbaute Haus wurde 1969 gebaut und ist voll unterkellert. Die jüngste Sanierung wurde 2009 im Obergeschoss durchgeführt. Hier wurden isolierte Kunststofffenster eingebaut. Die zentrale Ölheizung ist aus 1992. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen inkl. einer großzügigen Einfahrt zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen im persönlichen Termin das Objekt präsentieren zu dürfen.
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1/4
300.000,00 €
760
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus auf großem Grundstück (760m²) verwirklichen
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1/10
399.900,00 €
3 Zi.
125
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in diesem charmanten Haus aus dem Ursprungsjahr 1900, das mit viel Liebe kernsaniert wurde und mit dem neusten Standard versehen ist. Es erfüllt somit alle Ansprüche an das moderne Wohnen. Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen! Die
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offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern setzen die Wohnräume ins beste Licht und verleihen dem Wohnbereich eine angenehme Atmosphäre. Mit zwei Bädern ist Komfort garantiert. Das Highlight der kleine Gewölbekeller der als gemütlicher Weinkeller dient. Auf ca. 125 m² teilt sich das Haus folgend auf. Im Erdgeschoss eintretend in eine große Diele, eine abgeschlossene Garderobe, die großzügige Wohnküche die Platz für Ihre Kochinsel bietet, ein Abstellraum, das Badezimmer mit begehbarer Dusche und Hauswirtschaftsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Ihrem dazugehörigen Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Capriofenster, das Kinderzimmer und ein weiters Badezimmer mit Badewanne. Ihr Auto können