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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
10 Zi.
280
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
2018 wurde dieses Objekt kernsaniert und aufgeteilt in ein Haus und WHg auf einem 950 m² großem Grundstück mit einigen Raffinessen und Möglichkeiten. Weiteres Highlight ist das alles auf einer Ebene ist das Haus und die WHg. Mit ca.165 m²
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Wohnfläche und 4 Schlafzimmer ist das Haus ideal für eine große Familie. Ganz besonders fällt hier der bestens durchdachte Grundriss auf. Auf nur einer Ebene finden Sie neben einem Hauswirtschaftsraum, der Gästetoilette und einer großen Küche mit freistehenden Küchenblock ( Ablöse 9900 € ) auch das Herzstück des Hauses, den lichtdurchfluteten großzügigen Wohn - Essbereich. Dieser öffnet sich zur Südterrasse und dem Garten hin. Hier finden Sie Ihre persönliche Ruheoase und können sich vom stressigen Alltag zurückziehen. Auf der selben Ebene finden Sie die 4 Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Badezimmer und die Gästetoilette sind gefliest, der Rest des Hauses ist mit pflegeleichtem hochwertigen Vinylboden und hochwertigen Fliesen ausg
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1/3
Quelle: immo.swp.de
298.000,00 €
15 Zi.
115
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde ca. um 1900 erbaut. In den letzten Jahrzehnten wurde es hauptsächlich gewerblich genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gastronomie-Betriebe. Diese sind bereits seit vielen Jahren Pächter. Im 1. Obergeschoss befinden sich
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Lagerräume sowie eine Betreiberwohnung, die an einen der beiden Pächter mit vermietet ist.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut - hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen. Entsprechende Unterlagen stehen zur Verfügung.
Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Ein Energie-Ausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Nähere Infos gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/10
Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
40 Zi.
1.100
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Das exklusive Gutshaus mit Gewölbedecken im Erdgeschoss hat schöne Stein- und Parkettböden sowie Holzdecken. Die Bäder sind
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hochwertig ausgestattet. Das stark sanierungsbedürftige Nebenhaus ist aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken. Bäder und WCs sind gefliest. Die Erdgeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3,5 m ist in drei Bereiche aufgeteilt und ausgestattet mit Betonboden und Deckenleuchten, zwei WCs sowie einem elektrischen Ladetor mit 2 m x 3 m. Die Obergeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3 m hat ebenfalls einen Betonboden und Deckenleuchten sowie ein Ladetor mit 2 m x 3 m, zum Be- und Entladen mit einem Stapler. Die beiden Hallenflächen sind nicht beheizt. Das Altgebäude hat die Maße ca. 9 m x ca. 32 m. Ausgestattet mit drei Holztoren ca. 3 m x 3 m, Betonboden, De
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
6 Zi.
195
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
*** WEITERE INFORMATIONEN UND DETAILS IN UNSEREM EXPOSÈ *** Herzlich willkommen in Ihrer Traumvilla mit exklusivem Komfort und modernster Energieeffizienz! Diese beeindruckende KfW-40-Effizienzhaus-Neubauvilla, erbaut im Jahr 2020, erstreckt sich
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über ein großzügiges Grundstück von ca. 1052 m² und bietet eine geräumige Wohnfläche von etwa 195 m² auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern und Terrassen. Tauchen Sie ein in die Welt des Luxus mit dem neu erbauten Living Pool von Biotop. Dieser beheizbare Pool steht für mehr als nur ein erfrischendes Bad. Der Living Pool kombiniert Natürlichkeit und Nachhaltigkeit, indem er auf ökologische Prinzipien setzt. Das Wasser in diesem einzigartigen Pool wird auf natürliche Weise gereinigt, ohne den Einsatz von chemischen Zusätzen bspw. von Chlor. Anstelle der bei Schwimmteichen notwendigen Regenerationszone mit ihren Pflanzen und Tieren sorgt hierzu ein unterirdisch angeordneter Biofilter und der eigens entwickelte Phosphatfilter PhosTec Upstream fü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
173,7
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus in Kelheim
Objekt
Das Haus wurde bereits 1972 mit einer 36er Ziegel-Außenwand solide gebaut und über die Jahre hinweg immer wieder renoviert. Es ist voll unterkellert und hat ein Dachgeschoss (evtl. ausbaufähig).
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Die schönen 3-Zimmer-Wohnung haben jew. ca. 86 bzw. 87 m² Wohnfläche mit Balkon oder Terrasse. Das Erdgeschoss mit Garten ist sofort frei! Die OG-Wohnung ist derzeit vermietet. Ferner gehören eine Garage, ein Stellplatz und ein Raum für Gartengeräte zum Haus. Rufen Sie an, wir informieren Sie gerne! Objektdetails im Überblick: - Baujahr 1972 - solide gebaut mit 36,5 cm Ziegelaußenwand - EG: 87 m² Wohnfl. frei - OG: 86 m² Wohnfl. vermietet - 2001: neues Bad im EG - 2010: neue Gas-Brennwertheizung, neues Bad im OG neue 3-fach verglaste Fenster tlw. neue Bodenbeläge - 2011: Photovoltaikanlage mit 8,6 kWp (hohe Einspeisevergütung mit 28,74 ct.) - 2012 neue Außentreppe zum Hauseingang - 1 Garage, 1 Stellplatz - ideal für Eigennutzer und Kapitalanl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
6 Zi.
236,7
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses barrierefreie Einfamilienhaus bietet modernen Komfort und durchdachtes Design, ideal für jede Lebenssituation. Die großzügige Raumaufteilung wird durch eine elegante Feinsteinfliesentreppe und einen praktischen Aufzug ergänzt, der alle
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Etagen bequem miteinander verbindet - besonders vorteilhaft für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder beim Transport von Einkäufen und anderen Lasten. Der zentrale Staubsauger in allen Räumen sorgt für eine mühelose und gründliche Reinigung, da er den Schmutz direkt in einem zentralen Behälter auffängt und die Luftqualität verbessert. Die Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet, die Terrasse mit einer elektrischen Markise Die vor drei Jahren neu verbaute Premiumküche, wird nach Absprache mitverkauft. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und behagliche Wärme. Das Haus bietet vier bis fünf geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als komfortables Familienzimmer, funktionales Homeoffice oder st
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
12 Zi.
190
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mehr- oder Familenhaus hier besteht Potential Das Zweifamilienhaus präsentiert sich als attraktive Wohnimmobilie mit einer geräumigen 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einer großzügigen 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Ferner ist das
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Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnungen sind teilweise renoviert, es besteht aber durchaus noch Nachbesserungsbedarf in den verschiedenen Gewerken. Aufgeteilt auf drei Etagen bietet jede Wohnung großzügig bemessenen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung mit ihrer funktionellen Grundrissplanung ist großzügig dimensioniert. Die Wohnung im Obergeschoss, die im Kern schnittgleich wie das Erdgeschoß ist wartet mit einem großzügigen Balkon auf. Alle Wohnungen verfügen über Badezimmer mit Fenster und Tageslicht, sowie teilweise mit Wanne und Dusche. Für die Unterbringung von Fahrzeugen sind mehrere Garagen vorhanden, und weitere Stellplätze im Freien. Zusätzlich zum Wohnraum präsentiert sich das Gebäude als voll unterkellert, was
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
725.900,00 €
6 Zi.
202,63
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Generation 3 - Wohlfühlatmosphäre garantiert! Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach
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untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl Generation: Unser Fertighaus mit Einliegerwohnung Durchdacht und flexibel: Unsere Häuser der Serie Generation lassen sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus - Fertighaus mit Einliegerwohnung (Ausbauhaus) - realisieren. Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Mögen Sie es lieber klassisch, sodass jede Partei eine Ebene erhält (als Zweifamilienhaus) oder doch lieber ein Einfamili
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
686.900,00 €
6 Zi.
181,77
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel
...
anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei. Home 13: Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen, geräumigen Bad weiter.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
648.900,00 €
5 Zi.
147,31
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder
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einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
722.900,00 €
6 Zi.
194,31
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen Prestige 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen
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hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
444.900,00 €
4 Zi.
123,24
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder, so lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss
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an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Doppelhaus - Eigenheim im Doppelpack Unsere Doppelhäuser stellen vor allem in Ballungsgebieten oder der Stadt ein attraktives Zuhause dar, das auch auf kleinem Raum individuellen Freiraum zulässt. Dazu bieten unsere kreativen Möglichkeiten, wie erhöhte Erker und Erweiterungsmöglichkeiten im Spitzboden, genügend Freiraum für deine persönlichen Gestaltungswünsche. Warte nicht länger und erlebe die Freude, die mit einem neuen Zuhause einhergeht. Ob modern oder klassisch - wir haben für jeden Geschmack das passende Traumhaus im Angebot! Durch die gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die st
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
168
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Es handelt sich um zwei Einfamilienhäuser mit verschiedenen Baujahren, die mit jeweils einer Ihrer Außenwände aneinander angebaut wurden - es wirkt also wie ein Doppelhaus. *** Das Objekt kann verschieden genutzt werden: - 2 separate
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Doppelhaushälften - als Generationenhaus - als Boarding- Gästehaus - als großes Einfamilienhaus *** Beide Häuser haben jeweils eine eigene Flur-Nummer (also eigenes Grundstück) und einen eigene Hausnummer, sind also getrennt und autark wie zwei Einfamilienhäuser. Im Obergeschoss der beiden Häuser wurde ein Durchgang geschaffen, da beide Häuser von einer Familie genutzt werden. Dieser Durchgang kann ohne großen Aufwand wieder geschlossen werden. Die Häuser werden auf Wunsch frei - unsere Kunden gehen altersbedingt zurück in Ihr Heimatland. Haus A: Errichtet in den 70er Jahren steht das Haus auf ca. 350 m² Grund. Es bietet auf zwei Wohnetagen (EG/1.OG) ca. 92 m² Wohnfläche. 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, 2 Flure, 1 Abstellraum, eine Wohn-Küche, 2 Balkone; Lami
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
123,38
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhaus in Kelheim, das eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Haus verfügt über 2 Garagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die
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Erdgeschosswohnung bietet 3 Zimmer, eine Terrasse und wurde im Jahr 2008 mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Obergeschosswohnung verfügt ebenfalls über 3 Zimmer und einen gemütlichen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick genießen können. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer bedeutet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
710
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
EXPOSÉ IN BEARBEITUNG !! Mehrparteienhaus über 3 Stockwerke (3 großzügige Wohnungen) Zustand bewohnbar! (War bis jetzt bewohnt.) Großer Garten, Garage sowie Stellplatz. Lagerraum /Werkstatt/Atelier im Anbau, dazu im 1. OG
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große Räumlichkeiten für Büro etc. Dieses Exposé sowie die begefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca. Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Raumaufteilung
3 Wohnungen über 3 Stockwerke Energie: Der Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
20 Zi.
430
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Das stark sanierungsbedürftige Nebenhaus ist aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind
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ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken. Bäder und WCs sind gefliest. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere wunderschön angelegte Gartenanlagen. Beheizt wird durch eine Biogasanlage.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
20 Zi.
430
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Das stark sanierungsbedürftige Nebenhaus ist aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind
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ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken. Bäder und WCs sind gefliest. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere wunderschön angelegte Gartenanlagen. Beheizt wird durch eine Biogasanlage.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Die Erdgeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3,5 m ist in drei Bereiche aufgeteilt und ausgestattet mit Betonboden und
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Deckenleuchten, zwei WCs sowie einem elektrischen Ladetor mit 2 m x 3 m. Die Obergeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3 m hat ebenfalls einen Betonboden und Deckenleuchten sowie ein Ladetor mit 2 m x 3 m, zum Be- und Entladen mit einem Stapler. Die Hallenfläche im Erdgeschoss ist beheizt. Die Unterstellhalle hat die Maße 13 x 28 m. Ausgestattet mit Betonboden. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere wunderschön angelegte Gartenanlagen. Beheizt wird durch eine Biogasanlage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
154
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Geldanlage gesucht?
Objekt
Dieses gepflegte 3-Familienhaus (Doppelhaushälfte) im Stadtteil Kelheim-Hohenpfahl wurde 1975 errichtet und seither immer wieder renoviert. So wurden 2004 die Bäder im EG und OG erneuert und 2015 eine
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neu Gas-Heizung eingebaut, die obere Geschossdecke gedämmt und der Außenanstrich erneuert. Derzeit sind die Erd- und Obergeschoss-Wohnung mit je 65 m² Wohnfläche vermietet, die Souterrain-Wohnung mit 24 m² Wohnfläche ist frei. Die Einbauküche im 1. OG ist im Kaufpreis enthalten. Die Kaltmiete (ohne App.) liegt derzeit bei 777,00 € monatlich. Für die Wohnungen sind Abstellräume und ein Waschkeller, sowie eine Garage vorhanden. Das Grundstück hat 365 m² und vom Balkon oder der Terrasse aus haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Wichtigste in Kurzform: - 3 Wohnungen - Souterrain: Appartement mit 24 m², frei - Erdgeschoss: 2-Zimmer, 65 m² mit Garten u. Terrasse, vermietet - Obergeschoss: 2-Zimmer, 65 m² mit großen Eckbalkon und Einbaukü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
553.900,00 €
5 Zi.
124,62
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 124 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
...
und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei.