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477,89 €
6 Zi.
192
m2
59227 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
82.800,00 €
2 Zi.
60,5
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Beschreibung
Der ideale Immobilieneinstieg, Rendite ca. 5,4 %. Nutzen Sie diese Möglichkeit zum Einstieg ins Immobilienvermögen und werden Sie Eigentümer dieser kleinen 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz. Die Wohnung ist sehr zuverlässig an eine
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Person vermietet, die Mieteinnahme beträgt 375 Euro monatlich. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Wahrung der Privatsphäre ist nur ein Foto der Innenräume eingestellt. Die kleine Eigentümergemeinschaft besteht aus 5 Parteien. Einige wichtige Renovierungen wurden im Jahr 2013 durchgeführt wie zum Beispiel das Dach, die Fenster, Elektro und Wasseranschluss, Küchen und Badezimmer, abschließend der Hauswasseranschluss in 2018. Das Haus wird professionell verwaltet. Vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Düpmeier zur Besichtigung dieser grundsoliden und wertbeständigen Wohnung.
Aufteilung
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
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1/5
140.000,00 €
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Das hier präsentierte Dachgeschoss bietet eine einzigartige Chance, ein Ausbauvorhaben nach eigenen Vorstellungen in einem gut gepflegten 3-Familienhaus umzusetzen. Mit einer Grundfläche von ca. 141 m² eröffnet sich hier ein großes Potential, um
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zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, der den eigenen Wünschen entspricht. Das Haus wurde 1964 erbaut und 1989 renoviert (Fenster) und komplett verklinkert. In 2023 erhielt der Eingang eine neue Haustür- und Briefkastenanlage. Ein weiteres Highlight ist die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage. Die gesamten Erträge werden eingespeist und die Vergütung der Gemeinschaftskasse gutgeschrieben. Eine rentable Einnahme, die allen Eigentümern zu Gute kommt. Der Erwerb einer Garage (10.000,00 €) ist möglich. Das Objekt wird direkt vom Eigentümer und daher provisionsfrei verkauft. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Kupfernagel.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
104,29
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger und spätere Selbstnutzer und befindet sich im Obergeschoss eines attraktiven 4-Familienhauses aus dem Jahre 1964. Die rundum solide Immobilie verfügt über drei Schlafräume, die flexibel genutzt
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werden können. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tageslichtbad und eine Küche runden das Angebot ab. Insgesamt stehen 104,29 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein vom Garten aus zu begehender Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage. Die gesamten Erträge werden eingespeist und die Vergütung der Gemeinschaftskasse gutgeschrieben. Eine rentable Einnahme, die allen Eigentümern zu Gute kommt. Derzeit ist die Wohnung an langjährige Mieter vermietet und generiert eine Jahresnettomiete von 5.882,52 €. Im Jahre 1989 wurde das Haus renoviert (Fenster) und neu verklinkert. Erst in diesem Jahr wurde eine neue Hauseingan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
214.000,00 €
3 Zi.
94
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Raumaufteilung
Das wohnliche Reihenendhaus ist modern gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich das behagliche Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den Garten. Zusätzlich ist die geräumige Küche im Erdgeschoss. Diese bietet Platz für das Esszimmer und
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Zugang zur großzügig überdachten Terrasse und dem idyllischen Garten. Dieser zeichnet sich durch einen eleganten Freisitz, Whirlpool, Rasenfläche, Teich, Gartenhaus und Geräteschuppen aus. Die Garage und der Stellplatz befinden sich zur Straßenseite. Garage und Stellplatz kosten insgesamt 6.000,00 Euro. Im 1. OG ist eine Gästetoilette mit Fenster. Außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer verfügt über eine charmante Dachterrasse. Im 2. OG ist das bezaubernde Kinderzimmer mit vier Fenstern und einer lauschigen Spitzboden-Empore. Das Objekt ist vollunterkellert mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinenraum.
Objektbeschreibung
Das Objekt ist stilvoll und gepflegt. Keine Gewähr für Angaben
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
90
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
233.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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241.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59229 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
243.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59229 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
250.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59229 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
252.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
59227 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
252.500,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
252.500,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
256.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
59229 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
257.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
260.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
59229 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
263.000,00 €
4 Zi.
150,29
m2
59229 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
263.000,00 €
4 Zi.
150,29
m2
59229 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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1/8
265.000,00 €
9 Zi.
209,7
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
um Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte (Bj.1927, Anbau Bj. 1970) in ruhiger Wohnlage auf einem ca. 419 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche + Garage und ist teilunterkellert. Die
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Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: DHH (1927) EG (ca.91,85 m²): Flure, Küche, Schlafen, Wohnen, Bad, Wirtschaftsraum, Heizungsraum, HWR, Terrasse, DHH (1927) OG (ca.54,10 m²): Flur/Treppe, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Anbau(1970) EG (ca. 63,75 m²): Diele/Treppe, Flur, Bad, WC, Wohnbereich und Wintergarten. Die Wohnflächenberechnung stammt aus dem Jahr 2024 und wurde mit Hilfe 3D Laserscanning erstellt. Ausstattung: Öl-Brennwertkessel 2014, Kunststofffenster doppelt verglast EG: Fliesen, Laminat und Teppich. OG: PVC und Teppich Keller: Betonboden, teilw. gefliest Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder Erkundungen ab. Das Haus ist zurzeit bewohnt. Gerne können Sie das Exposé und weitere Fotos über das Kontaktformula
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.190,00 €
4 Zi.
130
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das „Flair 130“ ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend,
...
hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer. Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden. Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des „Flair 130“ eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Abstellkammer. Das „Flair 130