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1/26
119.000,00 €
5 Zi.
507
m2
3804 Allentsteig, Österreich
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum von der Stadtgemeinde Allentsteig, im Herzen vom schönen Waldviertel, steht diese familienfreundliche Liegenschaft. Das Haus war immer bewohnt und wurde im Laufe der Zeit immer wieder umgebaut und saniert. Zu den letzten Sanierungen
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gehören die zweifachverglasten Kunststofffenster mit Gasfüllung für eine erhöhte Wärmedämmung und besseren Schallschutz sowie eine PV-Anlage (3,5 KW).
Zum heutigen Zeitpunkt umfasst die Liegenschaft das straßenseitige Gebäude mit der überdachten Einfahrt in den umschlossenen Innenhof, ein angebautes Nebengebäude mit teilweise desolaten Dach (Lagerraum und Werkstatt) mit Ausgang in den kindergerechten, umzäunten Garten. Es stehen noch ein Lagerraum, der Technikraum und ein Gewölbekeller zur Verfügung (siehe 360° Rundgang).
Das großzügige Wohnhaus teilt sich in zwei Wohneinheiten auf:
Wohnung 1 mit ca. 41,50 m² Nutzfläche: Küche, Gang, Bad, WC, großes Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Wohnung 2 mit ca. 115 m²
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
320.000,00 €
8 Zi.
380
m2
3804 Allentsteig, Österreich
Immobilientyp: Haus
In Zentrumslage von Allentsteig steht ein unterkellertes Stadthaus mit traumhaftem, geschützten Innengarten mit Brunnen zum Verkauf.
Das ganz Besondere an dieser Immobilie ist, dass eventuell ein Tausch gegen eine Eigentumswohnung erfolgen könnte.
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Natürlich steht aber auch einem Sofortkauf nichts im Wege.
Im Laufe der Jahre, in denen das Haus seinen Bewohnern als geliebtes Zuhause diente, wurde immer wieder Vieles erneuert, umgebaut und ergänzt.
So wurde es beispielsweise mit einer Photovoltaik (PV) Anlage ausgestattet, welche teilweise, wie auch die gesamten Dächer der Gebäude, im Jahr 2021 erneuert wurden.
Im Obergeschoß wurden die Fenster getauscht, ein uneinsehbarer Balkon mit Blick in den zauberhaften Garten errichtet, ein weiteres Badezimmer eingebaut und die Wohnräume modernisiert.
Im Erdgeschoß erfolgte ein Küchenumbau zu einer gut ausgestatteten und zeitgemäß modernen Küche, in der man auch gemütlich essen kann.
Die Stromleitungen wurden ebenfalls getauscht.
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
65.000,00 €
2 Zi.
60
m2
3804 Allentsteig, Österreich
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Der perfekte Platz für Wochenende und Freizeit, selbstverständlich aber auch für den Hauptwohnsitz!
BESCHREIBUNG:
Das Grundstück mit einem alten Haus darauf befindet sich im Zentrum von Alltentsteig, jedoch abseits vom Trubel in leicht erhöhter
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Lage!
Das Gebäude dürfte mindestens 100 Jahre sein und ist in der Substanz gut erhalten. Es wird nun general saniert und mit Baufortschritt der Preis erhöht.
Im Moment ist die Dacherneuerung abgeschlossen und in den Folgemonaten werden Sanitär- und Elektroleitungen, sowie Heizung u.v.m. erneuert. Eine Fertigstellung ist für November 2024 zu erwarten.
WIDMUNG:
Bauland-Kerngebiet
Aufschließung ist im Preis inkludiert.
BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN:
lt. NÖ Bauordnung
VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Strom, Ortswasser, Kanal
INFRASTRUKTUR:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kirche fußläufig erreichbar.
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule
Bank, Post, Apotheke
LAGE:
Allentsteig, bekannt durch den Truppenübungsplatz,
Passende Immobilien in der Umgebung von Allentsteig:
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1/31
250.000,00 €
248
m2
3900 Großhaselbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses alt ehrwürdige Gebäude wurde im Laufe der Jahre ansehnlich renoviert und dem heutigen Standard angepasst und wurde laufend und liebevoll gepflegt. Es wird nur aus gesundheitlichen Gründen verkauft.
Es teilt sich im Erdgeschoß in ein
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großes Eingangszimmer, einer gr. Wohnküche, Bad, WC. drei Zimmern und einem großen Wintergarten, der einen Ausgang in den uneinsehbaren Innenhof hat. Das Obergeschoß teilt sich in 4 Zimmer mit Dusche u. WC und eine kl. Küche. Das Dachgeschoß eignet sich ebenfalls noch zum Ausbau. Ein Weinkeller mit Gewölbe ist in so einem Anwesen eine Selbstverständlichkeit.
Hinter dem Haus ist ein gemauerter Schuppen, der ebenfalls renoviert wurde und für vielerlei Aktivitäten und Hobbies Raum bietet. Die Einfahrt in den Schuppen kann als Garage verwendet werden. Das Wohngebäude und der Schuppen sind einerseits durch den Wintergarten verbunden und auf der anderen Seite durch eine Gartenmauer und ein Schmiedeeisentor abgeschlossen. Diese Anordung
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1/12
134.000,00 €
172
m2
3900 Schwarzenau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Großes Haus in der Marktgemeinde Schwarzenau
Ideal für Pendler nach Wien!
Zum Verkauf steht dieses großzügige Haus, welches sich für eine oder auch zwei Familien eignen würde. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Wohlfühlzuhause
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schaffen.
Im Obergeschoss wurde teilweise mit der Renovierung und Sanierung begonnen.
Objektdetails
Es besteht die Möglichkeit, das Haus auf zwei getrennte Wohneinheiten aufzuteilen.
Die Wohnfläche von ca. 172 m² teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich
Küche mit Essbereich
3 Zimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum
Obergeschoss:
Flur
Küche mit Essbereich
3 Zimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum
Nebengebäude:
Garage
Gartenhaus
Zusatzinformationen
Verfügbarkeit
Ab sofort.
Energie
Neue Pellets - Zentralheizung (Frühjahr 2024).
Ein Energieausweis wird erstellt.
Infrastruktur
Nahversorgung
Lagerhaus mit Spar-Markt
Nah & Frisch Markt
Bauernladen
Trafik mit Postpartner
Bank
Gasthäuser