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1/10
98.000,00 €
16 Zi.
576
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Das Mehrfamilienhaus liegt an der Ecke der Kreuzstraße, direkt vor dem bekannten Teich in Altenburg. Obwohl das Gebäude sanierungsbedürftig ist, überzeugt es durch seine solide Bausubstanz. Die flexible Raumaufteilung bietet vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Grundrisse. Derzeit befinden sich pro Etage zwei Wohnungen mit je etwa 55 qm, die problemlos zu einer größeren Einheit zusammengelegt werden können. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Hinterhof, einen Abstellraum und eine Garage. Nach der Sanierung wird mit jährlichen Mieteinnahmen von rund 48.000 € gerechnet. Alle Angaben ohne Gewähr.
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1/10
105.000,00 €
480
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz und Planungsunterlagen für eine Baugenehmigung. Die Baugenehmigung ist noch nicht eingereicht, bzw. erteilt worden. Die Grundrisse der Planungsunterlagen finden Sie im Exposé.
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109.999,00 €
4 Zi.
112
m2
04600 Altenburger Land (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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109.999,00 €
4 Zi.
112
m2
04600 Altenburger Land (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
120.000,00 €
6 Zi.
210
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das hier zu erwerbende größere Reihenendhaus befindet sich in Innenstadtrandlage von Altenburg/Thüringen, Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land. Die größeren Städte Leipzig, Chemnitz oder Gera sind je ungefähr 40 km entfernt. Im
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Stadtgebiet von Altenburg sind alle Versorgungs- Dienstleistungs- und Schuleinrichtungen vorhanden. Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 7, B 93 und B 180 ist idael; die Autobahn A 4, Auffahrt Ronneburg ist in 17 km zu erreichen. Altenburg liegt an der wichtigen Bahnstrecke Leipzig - Hof. Das komplett unterkellerte Objekt wurde schätzungsweise um 1920 auf einem 892 m² großen Grundstück erbaut und 2000 modernisiert (Heizungsanlage, Fenster, Bäder, Fassade geputzt). Es stehen in zwei Geschossen zwei Wohnungen zur Verfügung, insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, jedoch ausbaufähig. Im südwestlichen Grundstücksteil befinden sich in Hanglage eine Garage, ein Nebengebäude (Nutzfläche ca. 20m²) und ein Gartengelände. Der Erw
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Neu
128.000,00 €
1 Zi.
210
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienreihenendhaus mit Dachboden, einer Wohnfläche von 210 Quadratmetern, einer Garage und einem Schuppen. Das Baujahr ist ungeklärt, wird aber auf etwa 1920 geschätzt.
Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich;
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aus dem was sichtbar war, scheint sich das Wohnhaus noch in gutem Zustand zu befinden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 128.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 89.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese In
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128.000,00 €
210
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Wohnfläche: 210m²,
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Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet; sowie Schuppen
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128.000,00 €
210
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Wohnfläche: 210m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet; sowie Schuppen
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1/10
150.000,00 €
354
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Altenburg nur 450,00€/m²
Objekt
04600 Altenburg Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Altenburger Innenstadt. Das Eckgebäude wurde
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um 1900 errichtet und ist unterkellert. Das Gebäude besteht aus Vorder- und Hinterhaus, welches im Erdgeschoss miteinander verbunden ist. Im Erdgeschoss besteht eine Lichtkuppel. In 1997 erfolgten grundlegende Sanierungen sowie die Umbaugenehmigung für den Ausbau von Hinterhaus und Dachgeschoss. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt rund 354,00 m², welche sich auf eine Ladeneinheit im Erdgeschoss mit einem großen Schaufenster sowie 2 Wohnungen in den Obergeschossen unterteilt. Weiterhin erfolgte der Umbau im Hinterhaus zu einer Maisonette-Wohnung und der Ausbau des Dachgeschosses. Erdgeschoss - Ladeneinheit: Büro/ Ladenfläche, Küche, WC - Fläche ca. 118m² 1.OG - Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC - Fläche ca. 73m² 2.OG - Wohnung: 5 Zimmer, Kü
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1/10
155.000,00 €
90
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Teilsanierte Doppelhaushälfte mit Potential zur Erweiterung und weiterer Modernisierung. So wurden u. a. die Dacheindeckung erneuert, die Fassade verkleidet und die Fenster (bis auf eins) ausgetauscht bzw. erneuert. Die
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Elektroanlage wurde teilweise modernisiert. Das Haus ist teilunterkellert.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung hat Siedlungshauscharakter. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Eingangsbereich, eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein weiterer kleiner Raum. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Diele sowie drei weitere Zimmer.
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1/10
159.000,00 €
5 Zi.
129
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Anwesen in ruhiger, ländlicher Umgebung bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Hobbylandwirte oder alle, die sich den Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten. Eingebettet in eine malerische Landschaft
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präsentiert sich das Anwesen als Paradies für Tierhaltung oder einfach als Rückzugsort mit viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haupthaus strahlt mit seinem traditionellen Charakter eine warme und einladende Atmosphäre aus. Durch Aufteilung und Größe bietet es Raum für die ganze Familie und könnte bei Bedarf um den Dachboden erweitert werden. Das Nebengebäude beherbergt im Erdgeschoss eine Garage und diverse Abstellmöglichkeiten. Das Obergeschoss wurde seinerzeit als Wohnung genutzt und bietet viel Ausbaureserve für weitere Wohräume, ein Atelier oder handwerkliche Zwecke. Eine große Scheune mit Garage bietet durch hohen Dachraum vielfältige weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück grenzt hinter dem Hof an und bietet eine unv
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1/10
165.000,00 €
6 Zi.
126
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Dieses Landhaus im Grünen kann als Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung genutzt werden.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss kann als Einliegerwohnung mit 2 Räumen, Küche und Bad genutzt werden. Im Obergeschoss befindet
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sich ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 - 3 Schlafzimmer und eine weiteres Bad. Der Dachboden hat Ausbaupotential.
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1/14
200.000,00 €
30 Zi.
872
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienensemble handelt es sich um 2 Liegenschaften. Der 4-geschossige, unsanierte, voll unterkellerte Altbau befindet sich in einem bis auf wenige Ausnahmen komplett sanierten Straßenzug. Die Immobilie wurde im Jahr 1900 als einseitig
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freistehendes Mehrfamilienhaus errichtet. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 800m² verteilt auf 4 Etagen (1 Souterrain-Einheit, 1 Einheit pro Geschoss auf 3 Vollgeschosse zzgl. 1 Einheit im Dachgeschoss). Das Objekt ist bereits vollständig entkernt. Historische Stilelemente wie u.a. die originalen Holztüren mit Beschlägen, Kastenfenster mit Bleiverglasung sowie Türzargen wurden dabei gesichert und im Objekt eingelagert. Außerdem wurde eine Strom-Steigleitung neu verlegt. Architektonische Besonderheiten bilden die außergewöhnlich schöne historische Fassade und die besondere Aufteilung der Wohnungen. Pro Etage ist nur eine sehr geräumige Wohnung angeordnet. Der Allgemeinzustand kann als solide bezeichnet werden. Das Objekt ist weitestgehend b
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207.000,00 €
8 Zi.
184,75
m2
04600 Altenburger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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213.879,00 €
3 Zi.
106
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in unserem Aktionshaus Save 1, welches Ihnen mit seinem klassischen Satteldach und einer Nettogrundfläche von 123,32 qm eine optimale Raumnutzung bietet. In der großzügigen Eingangshalle können Sie Ihre Gäste herzlich empfangen und im
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offenen Wohn-, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser attraktives Save 1 Aktionshaus beeindruckt durch ein traditionelles Satteldach, eine geräumige Empfangshalle und einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die gut durchdachten Schlafzimmer bieten jedem Bewohner auf einer Nettofläche von 123,
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weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
9 Zi.
221
m2
Käthe-Kollwitz-Straße 14, 04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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225.879,00 €
3 Zi.
105
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss weitere Infos...
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225.879,00 €
3 Zi.
105
m2
04600 Altenburger Land (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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226.359,00 €
3 Zi.
112,64
m2
04600 Altenburger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte