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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Reihenmittelhaus, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 119,50 m², zusätzlich gibt es eine 18 m² große Garage. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und 2002 (Dach, Heizungsanlage)
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sowie zwischen 2014 und 2017 (Teilausbau des Dachgeschosses, Fußbodenbeläge, Elektrik, Haustür, Fenster) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, 2 Kellerräume und Waschküche; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (47 m²); im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Balkon (47 m²); im Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer (25,5 m²).
Die Beheizung des Hauses und die Versorgung mit Warmwasser erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Im Badezimmer/OG gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung. Leider konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Sowohl das Wohnhaus als auch die Außenanlagen scheinen sich in einem guten Zustand zu befinden.
Bitte kontaktieren Sie un
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
5.600.000,00 €
18.646
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Produktions- und Lagergebäude, das früher als Porzellanfabrik genutzt wurde. In den Jahren 2019 bis 2023 ist die Liegenschaft umfangreich saniert worden, wobei die Flächen an
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Gewerbetreibende verschiedenster Branchen vermietet sind. Die Mietverträge laufen noch bis zum 31.12.2024 und können dann neu verhandelt werden. Die erzielbare Jahresnettomiete liegt bei ca. 650.000 EUR, was die Immobilie zu einem attraktiven Renditeobjekt macht. Die unteren 3 Ebenen sind aufgrund der Hanglage ebenerdig zugänglich. Rampen und Tore sind zum Be- und Entladen vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft über das neu eingebaute Blockheizkraftwerk mit Holzvergasertechnik, das nicht mitverkauft wird (Fremdeigentum). Im Hauptgebäude wurden die Fassade erneuert und die Fenster durch Aluminium- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Im Hallenbereich mit Maschinen, die eine gewisse Abwärme erzeugen, wurden die Fenster noch nicht getausc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
3 Zi.
90
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das schnuckelige gepflegte Häuschen, welches auch als Ferienhaus genutzt werden kann, wurde ca. 1895 (genaues Baujahr ist nicht festzustellen) massiv mit dicken Außenwänden und Feldsteinen erbaut. Die Geschossdecken sind Holzbalkendecken
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(Fallböden), das unterste Geschoss ist aus Beton. Im Rahmen der Dorferneuerung 2013 wurde der städtische Kanal saniert. Sie betreten das Hausinnere stufenlos an der Straßenseite (30er Zone) über den Gartenweg und den Holztorbogen oder über das hintere Gartentor. Durch den überdachten Eingang im barrierefreien EG gelangen Sie in den Flur. Rechts kommen Sie in den Koch-/Essbereich mit einfacher Küchenausstattung und angrenzender Speise mit Schiebetür, links in das halbhoch geflieste Tageslichtbad, welches aufwendig in dem schönen Deckengewölbe saniert und modernisiert wurde. Es ist ausgestattet mit begehbarer Dusche und quadratischem Duschkopf, Waschbecken, WC und Feuchtigkeitsentlüfter. Geradeaus finden Sie den Heizraum. Vom Flur gelangen Sie über eine
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1/12
110.000,00 €
6 Zi.
145
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen zu Hause für sich und/oder Ihre Familie sind, hat mit dieser Immobilie Ihre Suche ein Ende. Die wunderschöne Doppelhaushälfte mit perfekter Aufteilung über drei Etagen bieten viele Optionen. Die
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Immobilie wurde bei Sanierungsstau stets auf Vordermann gebracht und erhielt alle nötigen Erneuerungen. Nennenswert sind u.a. der große Balkon, auf dem Sie tolle Grillabende mit der ganzen Familie, bzw. Ihrem Besuch erleben, jedoch auch ruhige Abendstunden genießen können, die schöne, moderne Raumaufteilungen und die Stellplätze vor dem Haus für Ihre Fahrzeuge.
Alles in allem handelt es sich also um eine solide Immobilie, die es Ihnen ermöglicht, stolzer Eigenheimbesitzer zu werden. Egal wofür Sie sich entscheiden, wir würden Ihnen dabei gerne helfen. Vereinbaren Sie noch heute, ganz unverbindlich, einen Besichtigungs-, bzw. Informationstermin und wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie. Wichtig zu wissen: Zu dieser Immobilie bieten wir
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das Family Classic D ist ein modernes und stilvolles Eigenheim, das sich durch seine Flexibilität und Funktionalität auszeichnet. Im Erdgeschoss, das eine Fläche von 74,27 m² umfasst, befindet sich eine geräumige Küche, die als Herzstück des
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Hauses dient und genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte bietet. Angrenzend liegt ein praktischer Technikraum, der die Haustechnik beherbergt und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separates WC ist für Gäste leicht zugänglich. Das Büro bietet einen ruhigen Arbeitsbereich, während das großzügige Wohn-Esszimmer mit seinen großen Fenstern und Terrassentüren den perfekten Ort für Familienaktivitäten und gesellige Anlässe darstellt. Das Dachgeschoss erstreckt sich über 68,85 m² und beherbergt das Schlafzimmer, das einen privaten Rückzugsort mit ausreichend Platz für Möbel und persönliche Gegenstände bietet. Zwei weitere Zimmer können individuell als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche u
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
557.100,00 €
147,89
m2
Bahnhofstraße 21, 95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gönnen Sie sich ein außergewöhnliches, stylishes Wohnerlebnis mit glanzvoller Historie – ob zur Eigennutzung oder als Investment. Nach Jahren des Dornröschenschlafs ist es soweit: Eines der prominentesten Objekte der Porzellanstadt Arzberg wird
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komplett saniert - die VILLA SCHUMANN.
Die Villa Schumann präsentiert sich mit meisterhafter Architektur: ein imposanter Mansardwalmdachbau im Neubarock mit Jugendstildetails, fein ausgearbeitet mit Giebel, Turm-Erker, wunderschönen Portalen und reichen Verzierungen. Ca. 1905 wurde das Gebäude mit dem seinerzeit größten Komfort und wertigen Materialen erstellt und diente als „erstes Haus am Platz“ der Fabrikantenfamilie Schumann als Unternehmens- und Privatwohnsitz. Die Schumanns waren es, deren feine Porzellanwaren Arzberg in aller Welt berühmt machten. Ja, in dieser grandiosen Villa wurde Porzellan- und Stadtgeschichte geschrieben - und ihren besonderer Zauber spürt man bis heute.
Da die Villa Schumann unter Denkmalschutz steht, sind die gep
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
119,5
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus mit Garage mit 119,50 qm Wfl. - im Jahre 2002 wurde die Dacheindeckung und die Heizungsanlage erneuert, im Jahre 2017 wurden die Kunststofffenster erneuert - Südbalkon zum Garten, Öl-Zentralheizung in gutem Zustand
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
120
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1958, letzte Modernisierung: 2017, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
120
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1958, letzte Modernisierung: 2017, 2
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
18.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95659 Wunsiedel im Fichtelgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
557.100,00 €
147,89
m2
Bahnhofstraße 21, 95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gönnen Sie sich ein außergewöhnliches, stylishes Wohnerlebnis mit glanzvoller Historie – ob zur Eigennutzung oder als Investment. Nach Jahren des Dornröschenschlafs ist es soweit: Eines der prominentesten Objekte der Porzellanstadt Arzberg wird
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komplett saniert - die VILLA SCHUMANN.
Die Villa Schumann präsentiert sich mit meisterhafter Architektur: ein imposanter Mansardwalmdachbau im Neubarock mit Jugendstildetails, fein ausgearbeitet mit Giebel, Turm-Erker, wunderschönen Portalen und reichen Verzierungen. Ca. 1905 wurde das Gebäude mit dem seinerzeit größten Komfort und wertigen Materialen erstellt und diente als „erstes Haus am Platz“ der Fabrikantenfamilie Schumann als Unternehmens- und Privatwohnsitz. Die Schumanns waren es, deren feine Porzellanwaren Arzberg in aller Welt berühmt machten. Ja, in dieser grandiosen Villa wurde Porzellan- und Stadtgeschichte geschrieben - und ihren besonderer Zauber spürt man bis heute.
Da die Villa Schumann unter Denkmalschutz steht, sind die gep
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
9 Zi.
198
m2
95659 Wunsiedel im Fichtelgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
193.870,00 €
4 Zi.
135
m2
95707 Wunsiedel im Fichtelgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
230.019,00 €
5 Zi.
145
m2
95707 Wunsiedel im Fichtelgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
219.679,00 €
4 Zi.
135
m2
95707 Wunsiedel im Fichtelgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
57.000,00 €
8 Zi.
308
m2
95659 Wunsiedel im Fichtelgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
7 Zi.
176
m2
95659 Wunsiedel im Fichtelgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
6 Zi.
160
m2
95707 Wunsiedel im Fichtelgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
9 Zi.
208
m2
95659 Wunsiedel im Fichtelgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
12 Zi.
288
m2
95659 Wunsiedel im Fichtelgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte