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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
96
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich auf einem 266 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 96 m². Es bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. 1 Stellplatz in der Garage und 2 Stellplätze vor
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der Garage. Das Haus hat eine PV-Anlage aus dem Baujahr 2010 mit einer Nennleistung von 7 KWp, Einspeisung für 39 ct/kWh. Dies ergibt Einnahmen von ca. 200,00 € pro Monat bzw. von 2.400,00 €pro Jahr. Die DHH ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt. SOLL-Nettokaltmiete: 1.000,00 €/Monat bzw. 12.000,00 €/Jahr SOLL-Rendite aus Vermietung und PV-Anlage: 5,8 % bzw. SOLL-Faktor: 17,3 Energieausweis vom 18.01.2023 Bedarfsausweis Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf Gebäude: 220,8 kWh/(m².a) Effizienzklasse G
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Terrasse 1 Küche 1 Abstellraum 1 Gäste-WC 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
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344.568,00 €
4 Zi.
109
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Sie wollen sich wohnlich verändern? Sie überlegen ein Haus neu zu bauen? Das Haus ist wie eine zweite Haut und wir planen gemeinsam Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sie sind auf der Suche nach der richtigen Baufirma mit der Ihr
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319.000,00 €
5 Zi.
130
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer schönen, frisch sanierten Doppelhaushälfte im nördlichen Landkreis von Osnabrück? Dann ist dieses Objekt mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche und einem 735 m² großen Eigentumsgrundstück in Ankum vielleicht
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genau das Richtige für Sie! Dank umfangreicher Sanierungsarbeiten in den zurückliegenden Monaten ist aus dem ursprünglich im Jahr 1956 erbauten Siedlerhaus im Inneren ein modernes Schmuckstück entstanden, das in puncto Ausstattungsqualität einiges zu bieten hat! Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und direktem Zugang zum großen, pflegeleicht angelegten Garten, ein großzügiges, sehr helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Zimmer. Das erste Obergeschoss bietet auch einer Familie mit zwei oder drei Kindern genügend Platz und Räumlichkeiten. Hier gibt es ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und drei Schlafzimmer plus ein Durchgangszimmer. Die moderne Luftwärmepumpe versorgt die F
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249.000,00 €
4 Zi.
96
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich auf einem 266 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 96 m². Es bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer.
Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang
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zur Terrasse
1 Küche
1 Abstellraum
1 Gäste-WC
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
Das Haus hat eine PV-Anlage aus dem Baujahr 2010 mit einer Nennleistung von 7 KWp, Einspeisung für 39 ct/kWh.
Die DHH ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt.
SOLL-Nettokaltmiete: 1.000,00 €/Monat bzw. 12.000,00 €/Jahr
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385.710,00 €
4 Zi.
109
m2
49593 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte