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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.740,00 €
6 Zi.
154
m2
83339 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
821.940,00 €
4 Zi.
132
m2
83339 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
775.999,00 €
7 Zi.
176
m2
83339 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
774.000,00 €
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168,5
m2
83339 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
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139
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Jahr 1980 wurde dieses Wohnhaus als Doppelhaushälfte für damalige Verhältnisse auf höchstem Niveau errichtet. Die Substanz ist als sehr gut zu bezeichnen. Um das Anwesen wieder in neuen Glanz zu versetzen, sind diverse
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Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine vollkommen intakte Öl-Zentralheizung, welche im Jahr 2003 erneuert wurde. Der Kaminkehrer bescheinigt beste Werte. Das Grundstück ist nicht real geteilt. Der Anteil an der gesamten Grundstücksfläche beträgt 49 %. (49 % von 808 m² = 395,92 m²). Der zum 01.01.2024 festgestellte Bodenrichtwert liegt bei 640 € je m² Grundstücksfläche. Der Grundstückswert beträgt demnach rd. 253.388 €. Der um den Alterswertabschlag geminderte Gebäudewert beträgt 211.000 €. Der Wert der Garage wurde mit 15.000 € festgesetzt. Das Nebengebäude, in dem sich der Carport befindet, wurde mit 0.-- € angesetzt. Bei der Wohnflächenangabe mit 139 m² wurden die überdachte Terrasse mit ca. 9,6 m² sowie die überdachen Balkonf