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Neu
1/10
499.000,00 €
5 Zi.
144,1
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese neuwertige Doppelhaushälfte in Deggendorf-Stauffendorf steht ab sofort zum Verkauf. Der durchdachte und funktionale Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien als auch für Paare, die ein gemütliches und solides
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Zuhause suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieses Objekts persönlich kennenzulernen!
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599.000,00 €
5 Zi.
132
m2
Ludwig-Kaiser-Weg, 94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauträger
Motz Immobilien GmbH
Anschrift: Ludwig-Kaiser-Weg 10 in 94469 Deggendorf
E-Mail: [email protected]
Webseite: www.motz-immo.de
HRB 3446 Amtsgericht Deggendorf
Individualität für Ihr Zuhause
Die Doppelhaushälften in der Deggenau
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verfügen standardmäßig über eine sehr hochwertige und exklusive Ausstattung. Zudem ist es möglich, dass Sie sich in Bezug auf die Raumausstattung frei entfalten können, da für Sie die Möglichkeit besteht, diese individuell bei unseren regionalen Partnern auszusuchen.
Der eigene Garten
Jede der Doppelhaushälften verfügt über einen eigenen Garten, welcher an ein kleines Waldstück grenzt. Dadurch hat man viel Privatsphäre und den Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Viel Platz für`s HOME-OFFICE
Arbeiten Sie im Home-Office? Kein Problem, wir bieten Ihnen die Möglichkeit eines zusätzlichen Arbeitszimmers im Erdgeschoss, von welchem Sie gemütlich von zu Hause aus arbeiten können. Der Grundriss Variante 1 ermöglicht Ihnen das.
Es werden ins
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1/18
1,00 €
4 Zi.
115
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo moderne Eleganz auf familiäre Gemütlichkeit trifft. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte im aufstrebenden Stadtteil Plattling in Niederbayern ist mehr als nur ein Haus - sie ist Ort des Glücks, der
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Sicherheit und des Wachstums für Sie und Ihre Familie.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 Quadratmetern bietet dieses Haus reichlich Platz für all Ihre Bedürfnisse. Vier Zimmer bieten genug Raum für individuelle Entfaltung, sei es ein gemütliches Familienzimmer, ein inspirierendes Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kleinen. Die moderne Bauweise, Stein auf Stein von regionalen Handwerkern errichtet, verspricht nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein zeitloses Design.
Ein Highlight dieser Immobilien ist zweifellos die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse KFW 55, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre monatlichen Ausgaben reduziert. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme, w
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
4 Zi.
87
m2
94574 Wallerfing
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Wallerfing und bietet eine Wohnfläche von 87 m² auf einem großzügigen Grundstück mit schön eingewachsenen Garten von 457 m². Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut
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und ist voll unterkellert. Ein extra Kamin zum Anschluss eines Holzofens ist vorhanden. Die Mieter befinden sich bereits langjährig im Haus.
Aufteilung:
KG: Flur, Waschraum, Heiz-/Tankraum, großer Kellerraum (als Büro genutzt).
EG: Flur mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC.
DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Es besteht die Möglichkeit an das öffentliche Nahwärmenetz anzuschließen.
Verbrauchs-Energieausweis vom 30.06.2023
End-Energieverbrauch: 130,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger: 1995
Wesentl. Energieträger: Öl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
141,08
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese etwas andere Doppelhaushälfte entsteht in Hengersberg in ruhiger Lage. Das Wohnhaus wird in solider Holzständerbauweise mit bester Dämmung erstellt. Das Dachgeschoss, in dem nochmals ein großes Atelierzimmer, ein schönes Badezimmer mit
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Dusche, WC, Waschbecken und ein Dachfenster vorgesehen ist, ist bereits ausgebaut. Dies ist zusätzlich noch ein toller Wohnraum, der Ihnen noch viele Möglichkeiten bietet. Im gemütlichen Wohnhaus wird Fußbodenheizung verlegt, außer im Technikraum und in der Speis. Die moderne und kostengünstige Wärmepumpenheizung sorgt für dauerhaft niedrige Heizkosten von voraussichtlich nur ca. 60.-- bis 70.-- € mtl.! Eine Investition für die Zukunft! Bei der Gesamtwohnfläche ist das große Zimmer im DG mitgerechnet, welches ausgebaut ist. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem noch ein zweites Badezimmer. Auch super! Ihr zusätzlicher Vorteil: Es handelt sich hierbei um ein KfW 40 Energiesparhaus! Die Doppelgarage mit Abstellraum ist im Kaufpreis inkl.
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499.000,00 €
5 Zi.
141
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Die Doppelhaushälfte finden Sie in Hengersberg in ruhiger Lage. Das Wohnhaus wurde in Holzständerbauweise mit bester Dämmung erstellt. Das Dachgeschoss, in dem nochmals ein großes Atelierzimmer, ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
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und ein Dachfenster vorgesehen ist, ist bereits ausgebaut. Dies ist zusätzlich noch ein toller Wohnraum, der Ihnen noch viele Möglichkeiten bietet. Im gemütlichen Wohnhaus wurde Fußbodenheizung verlegt, außer im Technikraum und in der Speisekammer. Die moderne und kostengünstige Wärmepumpenheizung sorgt für dauerhaft niedrige Heizkosten. Bei der Gesamtwohnfläche ist das große Zimmer im DG mitgerechnet, welches ausgebaut ist. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem noch ein zweites Badezimmer. Ihr zusätzlicher Vorteil: Es handelt sich hierbei um ein KfW 40 Energiesparhaus. Das Doppelcarport mit Abstellraum ist im Kaufpreis inklusive.
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1/10
845.000,00 €
10 Zi.
326
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses geräumige Doppelhaus eignet sich hervorragend für 2 Generationen. Es befindet sich in sehr schöner, ruhiger Siedlungslage von Niederalteich. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1977 errichtet. Es verfügt über 2 Garagen und 2 Stellplätze. Eine
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weitere Garage wurde zu einem Geräteraum, sowie einem Duschbad für den Poolbereich umgebaut. Alle Terrassenflächen sind überdacht und können voll beschattet werden. Jede der Haushälften verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung (2014). Das Wohnhaus steht auf einem 898 m² großen Grundstück. Haus 1 wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert, modern und hochwertig mit Lichtanlagen, sowie exklusiven Böden, (auch im Keller) ausgestattet. Die Wohn-/Schlafräume sind durch die großen Fenster-Schiebetüren hell und lichtdurchflutet. Eine Klimaanlage ist jeweils im Wohn- und Schlafzimmer installiert. Äußerst attraktiv ist der abdeckbare Außenpool mit Gegenstromanlage, Reinigungsroboter und computergesteuerter Wartung. Haus 2 ist sehr gepflegt, es wurde
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
115
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo moderne Eleganz auf familiäre Gemütlichkeit trifft. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte im aufstrebenden Stadtteil Plattling in Niederbayern ist mehr als nur ein Haus - sie ist Ort des Glücks, der
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Sicherheit und des Wachstums für Sie und Ihre Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 Quadratmetern bietet dieses Haus reichlich Platz für all Ihre Bedürfnisse. Vier Zimmer bieten genug Raum für individuelle Entfaltung, sei es ein gemütliches Familienzimmer, ein inspirierendes Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kleinen. Die moderne Bauweise, Stein auf Stein von regionalen Handwerkern errichtet, verspricht nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein zeitloses Design. Ein Highlight dieser Immobilien ist zweifellos die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse KFW 55, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre monatlichen Ausgaben reduziert. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme, wäh
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399.000,00 €
5 Zi.
173
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1993 bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² auf einem ca. 570 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und
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zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die zusätzlichen Platz benötigen. Zwei ansprechend ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Das Hauptbad bietet eine Eckbadewanne und eine Dusche sowie eine Fußbodenheizung. Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss, das mit einem eigenen Bad und einem Ankleidebereich ausgestattet ist. Diese Erweiterung bietet Flexibilität für die Nutzung als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer im Gartengeschoss, welches über einen Kaminanschluss verfügt. Hier können Sie an kalten Winterabenden beh
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
131
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
WG-geeignet
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderschönen Doppelhaushälften in Hengersberg vorstellen zu dürfen. "Ein neues Zuhause bedeutet ein neuer Lebensabschnitt" Sie lieben es, zentral zu wohnen und keine Arbeit in einen großen Garten zu investieren?
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Dann finden Sie hier ihren Wohlfühlort, es sind alle Geschäfte in wenigen Minuten zu erreichen. Sie möchten bei der Gestaltung noch selbst mitentscheiden können, sei es von der Raumaufteilung, als auch der Innengestaltung wie Türen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte ....? Das können Sie. Hier finden Sie ihren Wohlfühlort. Die geplante Doppelhaushälfte wird in massiver Ziegelbauweise im Kfw 40 Standard gebaut und liegt im Zentrum von Hengersberg, von wo aus sie alles fußläufig erreichen. Ein Kaffee am Marktplatz ist gerade einmal 3 Gehminuten entfernt. Das Erdgeschoss ist offen und hell gestaltet. Mit seinem 53 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich schreit es förmlich danach, Gäste zu empfangen. Ein separates Gäste-WC ist auch vorgesehen. Vorräte und Wäsche könne
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269.000,00 €
5 Zi.
153
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, die im Jahr 1973 erbaut wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie und mit der großzügigen
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Grundstücksfläche von ca. 572 m² mit eingezäunten Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Seit 1991 ist das Haus vermietet. Es bietet sich somit in erster Linie für Investoren an, welche die Immobilie weiterhin vermieten möchten und das Haus dann vielleicht später bei einem eventuellen Auszug der Mieter selbst nutzen oder es wieder vermieten möchten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: das Erdgeschoss, das Obergeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, davon ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und vier weitere Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Des weiteren befindet sich ein Bad mit Badewanne im Obergeschoss sowie ein Gäste WC im Erdgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
125
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Stadt Osterhofen: Neubau Doppelhaushälfte Energiesparbauweise m. Luftwärmepumpe in zentraler Wohnlage - nur ca. 200 m vom Stadtplatz! ca. 125 m2 Wohnfläche Fertigstellung ca. Februar 2025 - ca. 270 m2 u. ca. 330 m2 ebenes Grundstück - große
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West-Terrasse - 2 Stellplätze vorhanden, Doppel- Carport möglich - Energieausweis in Erstellung - Keine Käuferprovision!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 1994, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Plattling. Die ideale Lage bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Supermärkte, Ärzte und
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Freizeiteinrichtungen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m². Der Grundriss ist optimal für Familien und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 45 m² im Keller, die viel Stauraum und Platz für Hobby oder Hauswirtschaft vorweist. Die Grundstücksfläche berägt ca. 350 m² und ist nach Süden ausgerichtet, was viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre im Garten garantiert. Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage sowie ein Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum oder Werkstatt.
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Unsere exklusiven Doppelhaushälften in Fischerdorf, einem begehrten Stadtteil von Deggendorf, vereinen modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage, um ein perfektes Leben für Sie als Familie oder Paar zu ermöglichen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 66 Quadratmetern im Dachraum bieten unsere Häuser Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Jedes der energieeffizienten KfW 55 Häuser verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein einladendes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die Raum für kreative Entfaltung bieten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung und elektrische Rollläden im gesamten Haus, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie die Möglichkeit eines begehbaren Ankleideraums im Schlafzimmer. Doch nicht nur im Inneren überzeugen unsere Doppelhaushälften. Der eigene großzügige Garten und die sonnige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Raum f
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
132,08
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Leben inmitten der Natur! Im Neubaugebiet "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/Schöllnstein entstehen zwei moderne, schlüsselfertige Doppelhaushälften mit traumhaften Ausblick ins Grüne. Das Objekt überzeugt mit durchdachten Grundrissen, guten
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Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils und der Natur direkt vor Ihrer Haustüre begeistert sein. Ob ausgiebige Familien- und/oder Hundespaziergänge oder schöne Grillabende mit Freunden und Nachbarn, hier finden Sie den Ausgleich zum oftmals hektischen Arbeitsalltag und unserer schnelllebigen Zeit. IHRE VORZÜGE: + traumhaft ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur + moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung + vorteilhafte Raumaufteilung + stilvolle, wertige Bäder + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + schöne sonnenverwöhnte Terrasse + Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung + elektrische Rollläden + gesundes Raumklima durch dezen
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Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte Familienglück - KfW-Effizienzhaus 55
Ideal für Familien oder Paare, die noch einiges vorhaben: Drei Stockwerke, Gäste-WC, Gartenbereich, große Räume und viel Stauraum warten hier auf Sie, die einen ruhigen Ort suchen. Und auf
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Kinder, die etwas dagegen haben.
Diese besonders charmanten Doppelhaushälften mit KFW 55 Standard bestechen neben ihrem durchdachten Grundriss und der genialen Aufteilung auch durch ihr einzigartiges Wohlfühlflair. Atemberaubende Schmankerl wie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang oder das komplett ausgebaute Dachgeschoss lassen Familienherzen höher schlagen. Im Inneren überzeugen die Doppelhaushälften mit starken Fakten. Auf einer Wohnfläche von circa 150 m² mit sechs Zimmern auf drei Wohnebenen kann sich die ganze Familie nach Herzenslust ausbreiten. Die großzügigen Grundrisse inspirieren zu unterschiedlichen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die gehobene Ausstattung mit Fußbodenhei
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
464.000,00 €
5 Zi.
170
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte wurde 2001 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Bauzustand.
Die Betonaußenwände im Keller wurden mit 5cm starken Porenbetonsteinen für besseres Raumklima vorgemauert.
Aufteilung:
KG.: Flur,
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Hobbyraum, 2 Kellerräume, Heizraum.
EG.: Windfang, Gäste-WC, Küche, Essdiele, Speis, Wohnzimmer mit Ofenanschluss, Terrasse.
OG.: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC, Balkon.
DG.: Studio, Badezimmer/Dusche/WC, komplett mit Sichtdachstuhl
Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m².
Im Haus sind zum Teil Netzwerkkabel verlegt, Fernseh-Kabelanschluss sowie zusätzlich eine SAT-Anlage sind vorhanden.
Die massive Treppe im Haus ist mit Echtholzdielen belegt.
Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Die Heizung wird durch die vorhandene Solaranlage für Warmwasser unterstützt.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage, die mit einem Speicher ausgebaut ist.
In der Garage befindet sich ein Hauswasserwerk für Gartenbewässerung.
Auf
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275.000,00 €
117
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1994, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Gartenhaus
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1/10
699.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem wahren Schmuckstück. Über einen privaten Aufgang auf Ihrem
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Grundstück erreichen Sie das Haus, das durch seine klare Architektur und großzügige Raumgestaltung besticht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils vereint. Direkt beim Betreten finden Sie ein stilvolles Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe. Zwei separate Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eines der Zimmer ist als Küche vorbereitet, das andere kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein modernes Bad mit Dusche sowie eine Speisekammer ergänzen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das Highlight dieser Ebene ist der großzügige Wohn-Essbereich. Mit fast 37 m² besticht dieser helle Raum durch raumhohe Fensterfronten an der Südseite, di
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285.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Hengersberg: Mod. Doppelhaushälfte in ruhiger Lage m. herrlichem Garten Bj. ca. 1977 Modernisierung ca. 2017: Küche, Raumaufteilung, Elektro, Bad u. WC, DG Ausbau + Fenster u. Dämmung, Böden u. Türen Wfl. ca. 125 m2 + Nfl. ca. 60 m2 - Freisitz
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m. Kamin + 2 Balkone - Doppelgarage im UG m. direktem Hauszugang - ca. 440m2 Grund, herrl. Garten m. umlaufender Hecke, diverse Obst- u. Ziersträucher - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich - Energieausweis in Erstellung