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1/10
499.000,00 €
8 Zi.
199
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir bieten Ihrer Familie mit diesem kernsanierten Architektenhaus die Möglichkeit auf die eigenen 4 Wände und den dazugehörenden Garten. Diese Doppelhaushälfte mit 199 qm Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen und 8 Wohnräumen, worin 4
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potenzielle Schlafzimmer enthalten sind. Der Eingangsbereich ist als gläserner Windfang geplant, hierdurch wird das Haus mit der Garage verbunden. Gleichzeitig entsteht so ein hochmodernes Atrium, welches angrenzend zur Küche wunderbar als Esszimmer im Freien genutzt werden kann. Die Doppelhaushälfte von 1955 wurde gemeinsam mit dem Nachbarhaus bis auf die Grundmauern entkernt und anschließend hochwertig saniert bzw. modernisiert. Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand. In diesem wird das Haus auch verkauft, sodass die Restarbeiten von Ihnen übernommen bzw. koordiniert werden. Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an diesem schönen Familienhaus und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Sie erhalten anschließend unser ausführliches Exposé inklusive der
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
478.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
478.000,00 €
4 Zi.
155
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 bietet auf einem 254 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf 3 Etagen. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine
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angenehme Wohnatmosphäre.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Vorraum, der sich ideal als Garderobe eignet. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, der Zugang zum beheizten Wintergarten und zum schön angelegten, umzäunten Garten bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen und neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die für 20.000 € günstigst übernommen werden kann. Von der Küche aus führt eine Tür zu einer weiteren überdachten Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige und helle Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und großer Eckdusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schl
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235.000,00 €
7 Zi.
196
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 196,48 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau ohne Keller und eine überdachte Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 1911 erbaut und 1948 wieder
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aufgebaut, mit hauptsächlich Modernisierungen im Jahr 2007. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein WC und drei Zimmer.
Die Heizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2004, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Zustand des Gebäudes wirkt insgesamt durchschnittlich gepflegt, es gibt jedoch vereinzelt Bereiche, in denen Instandhaltungsmaßnahmen rückständig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefo
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
6 Zi.
150
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte