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Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
4 Zi.
160
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Auf einem wunderschönen Grundstück mit ca. 3.200 m² sind 1995 zwei Doppelhäuser mit Krüppelwalmdach und rötlichen Verblendstein errichtet worden. Die Architektur dieser Häuser mit den großen Gauben und den Sprossenfenstern
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ist zeitlos und elegant. Auf dem Vorplatz befindet sich für jede Haushälfte ein Doppelcarport. Die Doppelhaushälfte hat gem. Teilungserklärung einen Grundstücksanteil von ca. 800 m² inkl. der Gemeinschaftsflächen. Der Gartenbereich und die Zuwegungen sind liebevoll angelegt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² ( mit Dachstudio ) und einen Vollkeller mit ca. 70 m² Nutzfäche. Aufgrund der Deckenhöhe im Kellergeschoss und der guten Belichtung durch die beiden Fenster ist ein Raum als Homeoffice oder auch als Gästezimmer ideal nutzbar. Im gegenwärtigen Ausbauzustand bietet das Haus insgesamt 3 schöne Schlafzimmer. Bei zusätzlichem Raumbedarf kann das große Schlafzimmer geteilt werden. Eine schöne Treppe führt zu dem ausgebauten Dachboden mit
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
192
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
- Geräumige Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Wohldorf-Ohlstedt - Sonniges Grundstück mit Südausrichtung - Der offene Wohn- und Essbereich samt Platz für eine Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses - Große Fensterfronten
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spenden viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse - Im Erdgeschoss sind hochwertige, weiß-graue Fliesen verlegt, die sehr einfach zu reinigen sind - Die perfekt integrierte Holztreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss - Bodentiefe Fenster und edles Laminat lassen die Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss warm und einladenend erscheinen - Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein schönes, großes Vollbad mit hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch lassen keine Wünsche offen - Das ausgebaute Dachgeschoss ist hell und freundlich und macht das Haus zu etwas Besonderem - Ausgestattet mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern sowie einer Lüftungsanlage in jedem Raum - Außenstellplätze befindet s
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648.000,00 €
3 Zi.
107
m2
22397 Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
Immobilientyp: Haus
Moderner, zeitloser Charme mit großen Wohlfühlcharakter. Das strahlt diese Immobilie aus.
Das Haus wurde 1990 auf ca. 1020m² gebaut und ist ideell geteilt. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören ca. 510m² Grundstück. Die
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Wohnfläche von ca. 107m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Durch das Mansardwalmdach und die Gauben ergibt sich ein angenehmes großzügiges Wohngefühl in den oberen Räumen. Hinzu kommt ein geräumiger Vollkeller, der weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller wurde in einer Wanne gebaut und wird beheizt.
Das hyggelige Haus empfängt sie in einer hellen Diele und führt sie linksseitig in die gepflegte „Nolte“-Landhausküche mit viel Stauraum. Ein großer Apothekerschrank, die Eckspüle und die beleuchteten Vitrinenschränke sind einige Besonderheiten. Hier kommt die Familie gerne zum Kochen und Backen zusammen.
Von der Haustür aus, geradezu, werden sie in das Zentrum des Hauses, die Wohnräume für gesellige Zusammenkünfte geleite
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www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
192
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
- Geräumige Neubau Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Wohldorf-Ohlstedt - Ca. 474 m² großes Grundstück mit rückwärtiger Ausrichtung - Der offene Wohn- und Essbereich samt Platz für eine Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses - Große
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Fensterfronten spenden viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse - Im Erdgeschoss sind hochwertige, weiß-graue Fliesen verlegt, die sehr einfach zu reinigen sind - Die perfekt integrierte Holztreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss - Bodentiefe Fenster und edles Laminat lassen die Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss warm und freundlich erscheinen - Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein schönes, großes Vollbad mit hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch lassen keine Wünsche offen - Das ausgebaute Dachgeschoss ist hell und freundlich und macht das Haus zu etwas Besonderem - Ausgestattet mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern sowie einer Lüftungsanlage in jedem Raum - Außenstel
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www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
246
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier zum Verkauf kommende Design-Doppelhaushälfte ist ein außergewöhnliches Unikat. Die Doppelhaushälfte (mit Einzelhaus-charakter) wurde im Jahr 1931 in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen sowie Keller / Garagen errichtet und ca. 1965
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um einen Anbau erweitert, der 2014 nachträglich gedämmt und um eine Dachterrasse erweitert wurde. Die Haushälfte kann (durch einfache Rückbauten) komplett als eine Einheit genutzt werden, sie ist jedoch aktuell baulich getrennt und die Einheit im Erdgeschoss ist noch bis Ende Mai 2025 vermietet (sofern die künftigen Eigentümer Interesse an einer weiteren Vermietung der Erdgeschoss-Einheit haben, würden die heutigen Mieter das Mietverhältnis gern fortführen). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 246 m², hiervon ca. 130,50 im Erdgeschoss sowie ca. 115,50 m² im Obergeschoss. Erfahren Sie gern mehr über diese Design-Doppelhaushälfte mit Einzelhaus-Charakter, die Sie vollständig allein nutzen können oder auch eine teilweise Vermietung (der oberen oder a
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
840.000,00 €
4 Zi.
160
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/3
599.000,00 €
4 Zi.
117
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist individuell geplant und kann deshalb
von den Käufern je nach Bedarf geändert werden.
Wenn die Umgestaltungen die Gebäudegröße und
Statik im wesentlichen nicht verändert wird, sind
diese Änderungen nicht mit Mehrkosten für den
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Käufer verbunden.
Unsere Häuser werden grundsätzlich massiv gebaut.
Die Wände der Hersteller Silka oder Ytong werden
auch im 1. Stock massiv gemauert. Wir verzichten
bewusst auf Leichtbau- oder Trockenbauwände.
Klinkerfassaden kommen von Olfry mit dem speziellen
Ausblühschutz. Die Dachpfannen werden als Tondach-
Pfanne mit dem Engobierungsschutz von Braas oder
vergleichbaren Herstellern verlegt.
Das Haus wird nach der aktuellen Energiesparver-
ordnung als Niedrigenergiehaus gebaut. Mit Übergabe
des Hauses erhalten Sie selbstverständlich eine Wärme-
schutzberechnung inklusive Energieausweis.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
246
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier zum Verkauf kommende Design-Doppelhaushälfte ist ein außergewöhnliches Unikat. Diese Immobilie (mit Einzelhaus-charakter) wurde im Jahr 1931 in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen sowie Keller / Garagen errichtet und ca. 1965 um
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einen Anbau erweitert, der 2014 nachträglich gedämmt und um eine Dachterrasse erweitert wurde. Diese Immobilie bietet viel Platz für eine Familie auch mit mehreren Kindern (natürlich sind auch Paare ohne Kinder willkommen und auch eine Aufteilung Wohnen / Arbeiten wäre möglich). Wohn- und Nutzfläche sowie das Grundstück bieten den Platz eines großzügigen Einfamilienhauses und durch die leicht versetzte Bauweise der beiden Haushälften hat man leicht das Wohngefühl wie bei einem Einfamilienhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 246 m² (zzgl. Terrasse), hiervon ca. 130,50 im Erdgeschoss sowie ca. 115,50 m² im Obergeschoss. Erfahren Sie gern mehr über diese Design-Doppelhaushälfte mit Einzelhaus-Charakter in unserem ausführlichen Verkaufsexposé. Auf
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www.immowelt.de
1.050.000,00 €
950
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen zwei exklusive Grundstücke in einer reizvollen und naturnahen Umgebung direkt am Wohldorfer Wald in Hamburg-Ohlstedt anbieten zu können. Beide Grundstücke bestechen durch ihre großzügige Grundfläche von jeweils ca. 950 m²
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und sind zu einem Kaufpreis von jeweils 1.050.000,- EUR erhältlich. Grundstück 1 Dieses Grundstück ist mit einer Lagerhalle bebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Bebauung kann nach Bedarf genutzt oder entfernt werden, um Platz für neue Bauprojekte zu schaffen. Grundstück 2 Auf diesem Grundstück befindet sich eine Leichtbau-Reiterhalle bzw. ein Leichtbaustallgebäude aus Holz. Auch hier bestehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es im bestehenden Zustand oder durch Neubauten. Bebauungsmöglichkeiten Beide Grundstücke bieten eine bebaubare Fläche von jeweils 2/10 der gesamten Grundstücksfläche. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus (EFH), ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder eine Doppelhaushälfte (DHH) zu errich
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1.050.000,00 €
1.000
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten werden 2 sonnige, ruhige mit je 1000 qm große Grundstücke in sehr guter bekannter Lage von Hamburg - Wohldorf-Ohlstedt. Bebaubarkeit ist das Grundstück nach dem geltenden Baustufenplan. Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein
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Mehrfamilienhaus ist hier möglich. GRZ 0,2 Bitte die Grundstücke nicht ohne uns betreten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt:
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499.000,00 €
300 - 697,01
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1062546 Dieses ansprechende Grundstück liegt in hervorragender Lage in erster Reihe und ist nur wenige Gehminuten vom charmanten alten Ortskern und den Einkaufsmöglichkeiten am Tannenhof entfernt. Inmitten des begehrten Alstertals bietet
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das Grundstück eine perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten - ideal für Familien, die Wert auf eine familienfreundliche und zugleich zentrale Wohnlage legen. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplans Lemsahl-Mellingstedt und bietet exzellente Bebauungsmöglichkeiten. Mit einer Breite von ca. 18 m und einer Tiefe von ca. 38 m kann folgendes darauf gebaut werden: - Doppelhaus mit zwei großzügigen Doppelhaushälften DHH (positiver Bauvorbescheid liegt vor) für den Eigenbedarf oder nach 7b zur Vermietung. Jede Haushälfte hat anhand der geplanten Projektierung ca. 131 m² Wohnfläche (sh. separates Inserat) - oder ein Einfamilienhaus EFH (kann neu beantragt werden) Das Grundst
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
5 Zi.
114
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Diese charmante Doppelhaushälfte im englischen Landhausstil bietet Platz für die kleine Familie und sogar ein Homeoffice ist dabei. Die Planung eines Vollkellers ist selbstverständlich noch möglich.
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999.000,00 €
1.500
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses charmante Grundstück direkt am Alsterlauf kann mit einem Mehrfamilienhaus, einer recht groszügigen Villa sowie einem Einfamilienhaus bebaut werden. Ihren Planungstraum entwickeln wir gern mit Ihnen und unserem Architekten und auch alles
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weitere, bis zur Fertigstellung, nehmen wir gern für Sie in die Hand. Das Grundstück kann auch ohne Baubindung erworben werden. Im vorderen Bereich des Grundstückes ist ein Neubau-Doppelhaus geplant (siehe Lageplan grün markierte Fläche)! Derzeit ist es noch möglich das gesamte Grundstück zu erwerben.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
349,29
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen