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1/10
60.000,00 €
9 Zi.
200
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
unterkellert
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im Kurort Masserberg Ortsteil Fehrenbach. Das Haus wurde 1930 gebaut und bietet auf rund 200 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie mit insgesamt 9 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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geräumiger Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss bietet eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein Schlafzimmer. Im 2. Obergeschoss findet man eine separat nutzbare Wohnung wieder, die auch abgetrennt von dem anderen Teil des Hauses genutzt werden kann. Das Haus ist voll funktionsfähig. Berücksichtigen sollten Sie eine entsprechende Modernisierung sowie einen Innenausbau nach eigenen Vorstellungen. Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: - 2008 neue Fenster - 2010 Dachdämmung Im Außenbereich des Hauses befindet sich ein gepflegter Garten mit einer am Haus angrenzenden Garage. Durch die Lage würde sich auch eine Nutzung als Ferienhaus oder Pension anbi
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179.000,00 €
7 Zi.
158
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses ländlich gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im Masserberger Ortsteil Einsiedel und damit im Westteil des Thüringer Schiefergebirges. Über eine 1999 errichtete Brücke über die Biber erreichen Sie das rund 1.104 m² große
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Grundstück, auf dem sowohl das Hauptwohnhaus als auch die Einzelgarage sowie das die Heizung beherbergende Nebengebäude erreichen. Die Haustür befindet sich witterungsgeschützt auf der Nordseite des Gebäudes und gewährt Zugang zum Windfang von dem aus Sie das Gäste-WC als auch den Flur beziehungsweise das Treppenhaus des Erdgeschosses erreichen. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche samt 2009 neu hinzugekommener und maßgeschneiderten Einbauküche, das geräumige Wohnzimmer und das Gästezimmer. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich ein großer und heller Essbereich, in dem Ihre Familie sowie Freunde bequem Ihren Platz finden werden. Vom Essbereich aus erreichen Sie die südlich ausgerichtete Terrasse sowie den gepflegten Garten. Das Badezimmer, das S
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39.000,00 €
6 Zi.
109,7
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Haus in Fehrenbach hat eine Wohnfläche von ca. 109 m² und zusätzlich ca. 22 m² Nutzfläche plus Garage und Spitzboden. Es wurde ca. 1930 erbaut, teils in Massiv-, teils in Fachwerkbauweise. Die äußere Fassade ist mit dem, für die Region
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typischen, dunklen Schiefer verkleidet. Das Objekt hat ein Satteldach mit roten Ziegeln. Im Haus wurden größtenteils ISO-Fenster verbaut, teilweise Holzfenster mit Außenjalousien. Für die Beheizung der Räume sorgt eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das Haus betritt man durch den Eingang im Erdgeschoss, in welchem der große Heizungskeller, ein kleiner HWR und ein kleiner Abstellraum sind. Außerdem befindet sich hier noch ein älteres Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken. Durch einen Flur gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich eine große Wohnküche mit EBK, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zwischen Wohnküche und Wohnzimmer ist eine Schiebetür. Auf dieser Ebene ist auch ein modernes kleines Bad mit Eckacrylwanne, WC un
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65.000,00 €
7 Zi.
144
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1935 erbaut. In den Jahren 1992 und 2009 wurden verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Außenfassade ist mit dem regional üblichen grauen Schiefer verkleidet. Das Dach wurde teils mit
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Preolit (Bitumen-Schindel) und teils mit Schiefer gedeckt. Das Haus hat einen Anbau, der in den Hof gerichtet ist und bis zum Dachboden ausgebaut ist. Im Haus wurden Holz-Doppelglasfenster verbaut. Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung. Im Erdgeschoss war eine Kosmetik-Praxis und im OG/DG eine Ferienwohnung. Sie haben hier verschiedene Möglichkeiten der weiteren Nutzung, ganz nach Ihren Bedürfnissen: • alles so lassen und das Haus weiter als Praxis und Ferienwohnung vermieten, • sie können selbst die Praxis nutzen, z.B. als Büro und oben in der Wohnung selbst wohnen, • das Haus so umgestalten, dass es eine schöne große Wohnung über 3 Etagen wird oder • sie bauen das Haus so um, dass 2 separate Wohnungen entstehen. Das Haus betritt man seitlich
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169.000,00 €
4 Zi.
155
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte zeigt sich optisch durch seine raffinierte Bauweise. Das 1-2 Familienhaus wurde ca. 1995 massiv gebaut und die Bausubstanz befindet sich in einem guten Zustand. Bei den eingebauten Fenstern
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handelt es sich um ISO-Kunststofffenster. Sie sind hell, offen, großzügig und bodennah. Von allen Fenstern, der Balkon- und der Terrassentür ist ein herrlicher Ausblick auf den Thüringer Wald gegeben. Bei der Aussenfassade wurde der Vollwärmeschutz fast fertiggestellt, auch der Putz kann nach eigenen Wünschen verändert werden.
Raumaufteilung
Die offenen Räume sind hell und sonnig. Für eine gemütliche Wärme im ganzen Haus sorgt eine Gaszentralheizung. Letzte Renovierungen wurden in den Letzten 10 Jahren durchgeführt. Restarbeiten in den Sanitärbereichen, an der Aussenfassade und der Aussenanlage sind noch vorzunehmen. Die Immobilie ist sofort bezugsfähig.