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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
675.000,00 €
6 Zi.
208
m2
Fasanenstraße 11, 41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Stichstraße in Mönchengladbach Hockstein. Die Nachbarschaft ist geprägt durch großzügige Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, entsprechend hat das Gebiet viele Grünflächen, man
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wohnt sehr ruhig und dennoch zentral.
Man betritt das Haus durch eine Diele in der sich auch ein Gäste-WC und ein großer Einbauschrank als Garderobe und Staufläche befindet. Von der Diele wird auch die Küche betreten, die Poggenpohl Küche ist allerdings nicht mehr zeitgemäß.
Hinter der Diele schließt sich der helle, großzügige Wohn- / Essbereich an. Von hier aus kommen Sie über die Schiebtür auf die große teilüberdachte Terrasse und den anschließenden Garten
Die offene Treppe führt vom Erdgeschoss in den Flur des ersten Obergeschosses. Von dem aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer dieser Etage, zwei großzügige Kinderzimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Loggia und zwei Badezimmer.
Weiter führt die offene Treppe in das ausgebaute z
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1/20
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
540,00 €
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6,5 Zi.
144
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet mit 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von rd. 144 m² viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige ca. 441 m² große Grundstück besticht durch einen grünen Garten, der
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zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit verbringen, Energie sammeln und haben zugleich genug Raum für spielende Kinder oder Gartenprojekte. Ein Blickfang ist das großzügige Panoramafenster im Wohnzimmer, das einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht und viel Tageslicht ins Haus lässt. Die Doppelhaushälfte ist in einem Zustand, der mit wenigen Handgriffen bewohnbar ist, wobei sinnvolle Renovierungen das Potenzial des Objekts weiter steigern können. Die Echtholzparkettböden in den meisten Wohnräumen verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme und bieten eine hochwertige Grundlage für Ihr neues Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Treffen mit Fre
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
385.000,00 €
120
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger, begehrter Lage von Giesenkirchen befindet sich diese gepflegte, nicht alltägliche DoppelHaus-Hälfte. Viele Extras, wie übergroße Garage, Wintergarten, Heiz-Kamin und praktischer Grundriss, punkten, wie auch die neue Gaszentralheizung
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mit WW Aufbereitung. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche und weitere Infos...
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
181,95
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung der Immobilie: Diese einladende Doppelhaushälfte bietet ein ideales Wohnumfeld für anspruchsvolle Lebensstile und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182 m², davon ca. 60 m² im Kellergeschoss,
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und einem Grundstück von 368 m², eröffnet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Die Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zwei dieser Zimmer befinden sich im Kellergeschoss, was zusätzliche Optionen für die Nutzung eröffnet. Die Option einer Einliegerwohnung im Keller bietet zusätzliche Flexibilität, sei es als Gästeunterkunft, Home-Office oder eine separate Wohneinheit für Familienmitglieder. Diese Raumaufteilung macht das Haus sowohl für Familien als auch für Paare oder kreative Wohnkonzepte attraktiv. Komfort und Funktionalität: Mit zwei ausgestatteten Badezimmern - eines im Erdgeschoss und ein weiteres im Kellergeschoss - bietet diese Doppelhaushälfte d
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1/23
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
425.999,00 €
4 Zi.
118
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/15
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
Preis auf Anfrage
41179 Mönchengladbach-Wolfsittard
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/25
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
699,00 €
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/27
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
298.000,00 €
5 Zi.
153,82
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
++
* biet+kauf ist hier möglich
YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/uRUsE2hC4lk
GLADBACHS VERGESSENER BAUSTIL
Gladbacher Haus ++ Manch einer sagt, Gladbach hat die Doppelhaushälfte erfunden. Denn kaum jemand weiß, dass die ehemaligen
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Arbeiterhäuser/ Doppelhaushälften, deren Entstehung vor dem Ersten Weltkrieg zu verzeichnen ist, einem preisgekrönten Architekturstil entstammen: dem "Gladbacher Haus"
Wer die Stadtnähe liebt und dennoch nicht mittendrin wohnen möchte, der ist genau richtig.
In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss mit OG. das Dachgeschoss mit DG, das Kellergeschoss mit KG, die Doppelhaushälfte als DHH und den öffentlichen Personennahverkehr als ÖPNV
DIE ECKDATEN:
Art: DHH
Modernisierungen/ Sanierungen: ab 2006
Heizung: Brennwerttechnik/ Öl ... Sie haben noch mindestens 10 Jahre Ruhe
Baujahr: ca. 1900
Aufstockung/ Erweiterung: 1978
Wohnfläche: knapp 150 m²
Zimmer: 6
Nutzfläche: rund 100 m²
Grundstück: 235 m²
Patio/ Innenhof: ca. 25
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1/8
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
139.000,00 €
41068 Mönchengladbach-Waldhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/14
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
309.000,00 €
5 Zi.
131
m2
41066 Mönchengladbach / Neuwerk
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WOHNTRAUM MIT CHARAKTER ... KLASSISCH ... GROSSZÜGIG ... CLEVER GEBAUT
Erleben Sei eine reizvolle Wohnkultur mit einem harmonischen Gesamtkonzept und Details, die für familienfreundliches Wohnen überraschende Facetten bereit hält.
Ihnen
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präsentiert sich eine klassische Doppelhaushälfte von zeitloser Schönheit und in der beliebten anderthalb geschossigen Bauweise mit dem wertvollen Plus eines weiteren Ausbaupotenzials in einem geräumigen Firstgeschoss.
Erleben Sie in Neuwerk wie sich ein geklinkerter Klassiker als ein wahres Raumwunder entpuppt. Denn der durchdachte Grundriss im Erdgeschoss steigert sich im Wohnbereich in eine großzügigen Raumeindruck.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Nach mehr als 50 Jahren der Nutzung muss einiges erneuert werden, so dass sich Ihnen hier eine perfekte Ausgangslage für modernes Wohnen bietet.
Fazit: Ihr neues Zuhause. Der Ort an dem Sie zur Ruhe kommen. Auftanken. Kraft schöpfen. Ein Ort, den Sei voll und ganz na
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1/14
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
6 Zi.
138
m2
41189 Mönchengladbach-Wickrathhahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Um das Jahr 1929 wurde die solide und teilunterkellerte Doppelhaushälfte errichtet.
Die 2,5-geschossige Immobilie ist mit einem Satteldach versehen und besitzt einen seitlich ans Haus angebauten Carport, einen Stellplatz vor dem Haus sowie einen
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weitere Carportfläche hinter dem Gebäude am Ende des Gartens.
Rückwärtig an das Objekt angebaut befindet sich ein Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem anschließenden großem Garten. Dieser ist nach Norden ausgerichtet ist. Durch den besonderen Zuschnitt und die Tiefe des Gartens können Sie an verschiedenen Stellen den ganzen Tag die Sonne genießen.
Die Aufteilung des Hauses entspricht derzeit einem 2-Familienhaus. Allerdings bietet es sich eher für ein Mehrgenerationen-Wohnen an, da sich beide Parteien ein gemeinsames Treppenhaus teilen. Zusätzlich benötigt die Immobilie eine Modernisierung, um sie den aktuellen, gesetzlichen Standards und einem zeitgemäßen Wohnkomforts zuzuführen.
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1/28
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
798.000,00 €
7 Zi.
261
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen für Ihre Familie ein Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot in bester und ruhigster Wohnlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde 1973 in massiver Bauweise und moderner Architektur auf
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einem knapp 800 m² großen Südgrundstück errichtet. Die ca. 261 m² Wohnfläche verteilen sich auf Unter-, Erd- und Obergeschoss und bieten ein geräumiges Wohnerlebnis für Familien mit bis zu drei Kindern.
Im Erdgeschoss befindet sich links vom verglasten Entrée die Garderobe und das Gäste-WC. Der ca. 50 m² große Wohnbereich hat einen offenen Holzkamin und geht über in die überdachte Terrasse, die über einen Außenkamin verfügt. Der angrenzende Küchen- und Essbereich ist ebenfalls offen gestaltet und mit dem Wohnbereich verbunden. Der schön angelegte Garten hat eine Tiefe von über 40 m und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Über die Treppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses. Straßenseitig befinden sich zwei gleich große Kinderzim
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1/18
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
439.000,00 €
6 Zi.
166
m2
41068 Mönchengladbach / Venn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Baujahr 1979 in Massivbauweise
* 2 Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss
Erdgeschoss
* Kleiner Flur mit Garderobe
* angrenzendes Tageslicht-Gäste-WC modernisiert
* Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
* helles Wohnzimmer mit großer
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Fensterfront und Zugang zum Garten mit Südausrichtung
1. Obergeschoss
* 3 Schlaf-/Wohnräume
* innenliegendes Dusch-/Wannenbad modernisiert
* Balkon zum Garten
Dachgeschoss
* 2 Schlaf-/Wohnräume
* kleine Küche
* innenliegendes Duschbad aus dem Baujahr
* Balkon zur Westseite
Keller
* großer Hauswirtschaftsraum
* 1 großer Raum
* 1 kleiner Vorratsraum
* Garage für einen PKW
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1/46
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
180.000,00 €
12 Zi.
157
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
FAMILIENHAUS ALS SANIERUNGSPROJEKT ... MAXIMALES POTENZIAL ... FAIRER PREIS
Entdecken Sie ein Familienwohnhaus mit einem außergewöhnlichen Gestaltungspotenzial: Die perfekte Ausgangslage für Menschen mit kreativen Ideen und die keine zwei linken
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Hände haben.
Die Immobilie ist zwar in die Jahre gekommen hat aber das Zeug für ein individuelles Traumhaus, auf das Sie stolz sein können und um das man Sie später beneiden wird.
Mit zahlreichen Räumen, drei Bädern und einem Grundrisskonzept, das dem Vorteil einer variablen Nutzung bietet, präsentiert sich hier ein Schneewittchen-Haus, dass nur darauf wartet wach geküsst zu werden. Praktiker werden erkennen, dass die Immobilie Ihrem neuen Eigentümer einen Fächer an Möglichkeiten bietet und sich den jeweiligen Wohnbedürfnissen anpassen lässt.
Das kann Ihr Projekt werden und am Ende werden Sie voller Stolz sagen: "Das ist mein Werk!"
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
319.000,00 €
5 Zi.
108
m2
41179 Mönchengladbach-Mennrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit großer Garage wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und seither liebevoll von der Eigentümerfamilie gepflegt. Im Jahr 1986 wurde das Obergeschoss durch eine Gaube erweitert und somit Platz für ein
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größeres Badezimmer geschaffen. Die große Garage, direkt neben der Immobilie, bietet Platz für bis zu zwei PKW‘s. Ein kleiner Wintergarten an der Terrasse sorgt, auch bei verregneten Sommertagen, für ein lauschiges Plätzchen.
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1/22
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
5 Zi.
151
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser zweigeschossigen Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet und nach dem Zweiten Weltkrieg wieder aufgebaut. Die Immobilie
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ist teilunterkellert und verfügt im Erd-, Ober- und Dachgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 151 m². Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 463 m² und ist ca. 10 m breit und ca. 47 m tief. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Ein großes Carport bietet Platz für zwei Pkw. Der seitliche Anbau eignet sich ideal als Fahrrad- und Abstellraum.
Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele aus links in die Küche mit Essplatz. Hieran grenzt das Wohnzimmer an, das breiter als das übrige Haus ist, und über ein großes Panoramafenster und eine Glastür zum Garten verfügt. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist teilweise überdacht. Der schön angelegte, pflegeleichte Garten wird Ihnen viel Freude bereiten und lädt zu erholsamen S
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.999,00 €
4 Zi.
118
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte