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1/10
Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine hochwertige Doppelhaushälfte, die im Jahr 2018 erbaut wurde. Diese attraktive Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche, die ideal auf vier lichtdurchflutete Zimmer verteilt ist. Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie in eine Diele, die den Zugang zu den wichtigsten Bereichen der Immobilie bietet. Rechter Hand liegt die geschlossene Küche, die mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet ist. Auf der linken Seite der Diele befindet sich das Gäste-WC, modern und praktisch gestaltet. Neben der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände sowie Platz für Ihre Waschmaschine bereitstellt. Unter der massiven Holztreppe im Flur steht ein weiterer Stauraum zur Verfügung, der sich perfekt für Jacken und Schuhe eignet. Das Herzstück des Hauses bildet der geräumige Wohnbereich am Ende der Diele. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick auf den gepflegten Gart
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1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
360.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HALB-FREISTEHEND ... FÜR WOHNGENIESSER UND GARTENLIEBHABER
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Bitte sehen Sie jedoch freundlicherweise von Anrufen ab und haben Verständnis dafür, dass wir für den Exposé-Versand und Terminvergabe
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ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können! Wir schicken Ihnen umgehend eine Mail mit dem Link zum Exposé! Sehen Sie ggf. auch in Ihren Spam-Ordner!
Die Doppelhaushälfte wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und mit Extras versehen, die man bei anderen Immobilien manchmal vermisst. Eines davon ist der idyllische Garten in Südlage, - so genießen Sie viele Sonnenstunden in Ihrem Garten.
Auch der Kachelofen ist inzwischen eine Rarität, ist jedoch nicht auf dem heutigen Stand (Filter).
Sie finden hier ein Wohnkonzept, für ein Paar oder eine Familie, die keinen Trubel sondern in einem harmonischen Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft und dörflicher Struktur leben möchte.
Das bereits offen angelegte Erdgeschoss kan
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
359.000,00 €
120
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger, begehrter Lage von Giesenkirchen befindet sich diese gepflegte, nicht alltägliche DoppelHaus-Hälfte. Viele Extras, wie übergroße Garage, Wintergarten, Heiz-Kamin und praktischer Grundriss, punkten, wie auch die neue Gaszentralheizung
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mit WW Aufbereitung. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche und weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
127
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
" M'GLADBACH-PONGS FAMILIENFREUNDLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SONNIGEM GARTEN! " Diese charmante Doppelhaushälfte in Mönchengladbach-Pongs bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche und einem großzügigen 436 m² Grundstück ausreichend Platz für
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komfortables Wohnen. Ursprünglich 1968 erbaut, präsentiert sich das Haus durch Modernisierungen aus dem Jahr 2011 in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine offene Wohnküche, die sich perfekt für gesellige Kochabende eignet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein praktisches Badezimmer, die Heizung und eine separate Waschküche, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Aktuell wird eines der Zimmer als Wohnzimmer genutzt, während die beiden anderen Räume als Schlafzimmer und Ankleide dienen. Ein zweites, modernisiertes Badezimmer rundet das Obergeschoss ab. Der sonnige Garten in Südausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
139
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese sanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 überzeugt mit ca. 140 m² Wohnfläche und bietet genügend Raum für die gesamte Familie. Moderne Ausstattung trifft auf ein gemütliches Ambiente und eröffnet auf drei Etagen verteilt individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern lässt sich hier das eigene Wohnkonzept perfekt verwirklichen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung zum Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster sorgen für einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten und lassen viel Tageslicht ins Haus. Die moderne Küche ist funktional und stilvoll gestaltet, perfekt für Hobbyköche und kulinarische Entfaltung. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsorte für Eltern und Kinder geeignet sind sowie ein Duschbad. Ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt w
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1/26
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
367.000,00 €
5 Zi.
131
m2
41066 Mönchengladbach / Bettrath-Hoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*biet+kauf ist hier möglich
++
Zeitlos moderne Architektur ... großzügige Räume, Wintergarten und Kamin. Genießen Sie die herrliche Aussicht ins Grüne und die durchdachte Ausstattung.
Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine optimale
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Nutzung der Fläche.
Durch die große Fensterfront im Wintergarten haben Sie auch von dort aus einen Blick auf den Kamin im Wohnbereich. Dieser sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt an kalten Winterabenden zum Entspannen ein. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
In unseren Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Dachgeschoss als DG, den Spitzboden als SPB und den Keller oder KG. Alle angegebenen Maße verstehen sich als Circa-Maße.
DIE ECKDATEN
Wohnfl.: 131 m² zzgl. Wintergarten
Nutzfl.: 78 m²
DG-Studio: ausgebaut
Grundstück: 520 m²
Baujahr: 1969
Zimmer:
5 zzgl. Küche/ Diele/ 2 Bäder/ 2 Gäste-WC´s/ Wintergarten/ Garten
Voll-Keller: ja
Heizung: Strom
Fassade: Vollklinker
Mauerwerk: massiv
Art: Do
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
438.000,00 €
4 Zi.
116
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Beschreibung der Immobilie: Diese einladende Doppelhaushälfte bietet ein ideales Wohnumfeld für anspruchsvolle Lebensstile und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m². Einem Grundstück von 368 m²,
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eröffnet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Die Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zwei dieser Zimmer befinden sich im Kellergeschoss, was zusätzliche Optionen für die Nutzung eröffnet. Die Option einer Einliegerwohnung im Keller bietet zusätzliche Flexibilität, sei es als Gästeunterkunft, Home-Office oder eine separate Wohneinheit für Familienmitglieder. Diese Raumaufteilung macht das Haus sowohl für Familien als auch für Paare oder kreative Wohnkonzepte attraktiv. Komfort und Funktionalität: Mit zwei ausgestatteten Badezimmern - eines im Erdgeschoss und ein weiteres im Kellergeschoss - bietet diese Doppelhaushälfte den nötigen Komfort für das tägliche Leb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
165
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
" M'GLADBACH-GIESENKIRCHEN - TOLLES EINFAMILIENHAUS INKL. GARAGE & RIESEN GARTEN! " Sie suchen ein neues Familiendomizil mit genügend Platz für die gesamte Familie und Sie wollen den Feinschliff Ihres neuen Hauses noch selber gestalten? Sie
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wünschen kurze Wege zur Schule, Kindergarten, oder zum Einkaufen? Dann freuen wir uns, Ihnen diese tolle Doppelhaushälfte in einer sehr gefragten Lage von Mönchengladbach-Giesenkirchen präsentieren zu dürfen: Eine großzügige Raumaufteilung, eine praktische Grundrissgestaltung, ein ausgebautes Dachgeschoss, ein großer Garten, sowie die separate Garage nebst Anbauten unterstreichen das Platzangebot der Immobilie. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer, die anliegende Küche, sowie die Diele im Eingangsbereich nebst Tageslicht Gäste-WC. Hinter der Küche befindet sich das Tageslicht-Duschbadezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer samt Ankleidebereich. D
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
679.999,00 €
5 Zi.
141,81
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
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142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel
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1/27
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
298.000,00 €
5 Zi.
153,82
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
++
* biet+kauf ist hier möglich
YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/8SGuJ-Xoh2A
GLADBACHS VERGESSENER BAUSTIL
Gladbacher Haus ++ Manch einer sagt, Gladbach hat die Doppelhaushälfte erfunden. Denn kaum jemand weiß, dass die ehemaligen
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Arbeiterhäuser/ Doppelhaushälften, deren Entstehung vor dem Ersten Weltkrieg zu verzeichnen ist, einem preisgekrönten Architekturstil entstammen: dem "Gladbacher Haus"
Wer die Stadtnähe liebt und dennoch nicht mittendrin wohnen möchte, der ist genau richtig.
In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss mit OG. das Dachgeschoss mit DG, das Kellergeschoss mit KG, die Doppelhaushälfte als DHH und den öffentlichen Personennahverkehr als ÖPNV
DIE ECKDATEN:
Art: DHH
Modernisierungen/ Sanierungen: ab 2006
Heizung: Brennwerttechnik/ Öl ... Sie haben noch mindestens 10 Jahre Ruhe
Baujahr: ca. 1900
Aufstockung/ Erweiterung: 1978
Wohnfläche: knapp 150 m²
Zimmer: 6
Nutzfläche: rund 100 m²
Grundstück: 235 m²
Patio/ Innenhof: ca. 25
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1/18
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
5 Zi.
135
m2
41179 Mönchengladbach-Dorthausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gemütliche, 1,5 geschossige Doppelhaushälfte wurde im Kern 1956 errichtet und 1972 linksseitig um einen Anbau erweitert. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt zusätzlich über einen kleinen Wintergarten. Die neben dem Haus befindliche
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Garage garantiert eine komfortable Parksituation.
Rückwärtig vom Haus befindet sich der großzügig angelegte Garten mit Zugang in den Keller und zur Garage. In einem kleinen Stall hinter der Garage können Sie Ihr Gartenmaterial prima lagern. An den Stall wurde noch ein überdachter Freisitz angebaut.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/14
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
6 Zi.
138
m2
41189 Mönchengladbach-Wickrathhahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Um das Jahr 1929 wurde die solide und teilunterkellerte Doppelhaushälfte errichtet.
Die 2,5-geschossige Immobilie ist mit einem Satteldach versehen und besitzt einen seitlich ans Haus angebauten Carport, einen Stellplatz vor dem Haus sowie einen
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weitere Carportfläche hinter dem Gebäude am Ende des Gartens.
Rückwärtig an das Objekt angebaut befindet sich ein Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem anschließenden großem Garten. Dieser ist nach Norden ausgerichtet ist. Durch den besonderen Zuschnitt und die Tiefe des Gartens können Sie an verschiedenen Stellen den ganzen Tag die Sonne genießen.
Die Aufteilung des Hauses entspricht derzeit einem 2-Familienhaus. Allerdings bietet es sich eher für ein Mehrgenerationen-Wohnen an, da sich beide Parteien ein gemeinsames Treppenhaus teilen. Zusätzlich benötigt die Immobilie eine Modernisierung, um sie den aktuellen, gesetzlichen Standards und einem zeitgemäßen Wohnkomforts zuzuführen.
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1/29
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
798.000,00 €
7 Zi.
261
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen für Ihre Familie ein Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot in bester und ruhigster Wohnlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde 1973 in massiver Bauweise und moderner Architektur auf
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einem knapp 800 m² großen Südgrundstück errichtet. Die ca. 261 m² Wohnfläche verteilen sich auf Unter-, Erd- und Obergeschoss und bieten ein geräumiges Wohnerlebnis für Familien mit bis zu drei Kindern.
Im Erdgeschoss befindet sich links vom verglasten Entrée die Garderobe und das Gäste-WC. Der ca. 50 m² große Wohnbereich hat einen offenen Holzkamin und geht über in die überdachte Terrasse, die über einen Außenkamin verfügt. Der angrenzende Küchen- und Essbereich ist ebenfalls offen gestaltet und mit dem Wohnbereich verbunden. Der schön angelegte Garten hat eine Tiefe von über 40 m und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Über die Treppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses. Straßenseitig befinden sich zwei gleich große Kinderzim
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1/46
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
180.000,00 €
12 Zi.
157
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
FAMILIENHAUS ALS SANIERUNGSPROJEKT ... MAXIMALES POTENZIAL ... FAIRER PREIS
Entdecken Sie ein Familienwohnhaus mit einem außergewöhnlichen Gestaltungspotenzial: Die perfekte Ausgangslage für Menschen mit kreativen Ideen und die keine zwei linken
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Hände haben.
Die Immobilie ist zwar in die Jahre gekommen hat aber das Zeug für ein individuelles Traumhaus, auf das Sie stolz sein können und um das man Sie später beneiden wird.
Mit zahlreichen Räumen, drei Bädern und einem Grundrisskonzept, das dem Vorteil einer variablen Nutzung bietet, präsentiert sich hier ein Schneewittchen-Haus, dass nur darauf wartet wach geküsst zu werden. Praktiker werden erkennen, dass die Immobilie Ihrem neuen Eigentümer einen Fächer an Möglichkeiten bietet und sich den jeweiligen Wohnbedürfnissen anpassen lässt.
Das kann Ihr Projekt werden und am Ende werden Sie voller Stolz sagen: "Das ist mein Werk!"
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
5 Zi.
145
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
371.248,00 €
4 Zi.
95
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
467.000,00 €
3 Zi.
113,64
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
467.191,00 €
4 Zi.
102
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte