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1/10
397.400,00 €
3 Zi.
96
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Gepflegte 3-Zimmer-Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Neu Wulmstorf. Flächenaufteilung: - Ca. 96 m² – Wohnfläche - Ca.15 m² – Dachboden (Nutzfläche) - Ca. 30 m² – Doppelgarage (Nutzfläche) - Ca. 732 m² – Gesamtgrundstück (WEG
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geteilt); Sondernutzungsrecht an ca. 366 m² - Baujahr 1990 - überdachter Eingang - gefliester Eingangsbereich mit Fußbodenheizung und Garderobenplatz - Gäste-WC mit Fußbodenheizung und Fenster - großer, gefliester Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche sowie Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss - große Küche mit Fußbodenheizung, Essbereich und einfacher Einbauküche (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierschrank etc.) in U-Form - Frühstücksterrasse (ca. 16 m²) - großes, gefliestes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenausgang, Fußbodenheizung sowie TV- und Telefon-Anschluss - große, teilweise überdachte Süd-Terrasse (ca. 10 m²) - pflegeleichtes und eingezäuntes/eingewachsenes Grundstück - offene Holztreppe zum Dachgeschoss - Dachgeschossflur mit Teppichfußboden
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1/10
390.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in Neu Wulmstorf mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die Doppelhaushälfte umfasst einen Garten mit überdachter Terrasse, einen Stellplatz, ein Carport sowie im Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer,
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Gäste-WC und Wäscheraum. Dazu kommen zwei Schlafzimmer und ein Vollbad im 1. DG und ein Büro/Kinderzimmer im 2. DG.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich vom Eingang links die Küche und auf der anderen Seite das Gäste-WC mit praktischem Außenfenster sowie ein Wäscheraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Dort ist auch ausreichend Stauraum für Vorräte oder Haushaltshelfer. Die Küche ist in modernem und sehr guten Zustand und ist ausreichend groß für einen Küchentisch. Auf dem Boden der Küche ist ein heller Echtholzboden verlegt und die Tür zwischen Küche und Flur ist eine Glasschiebetür, was dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre verschafft. Weiter hinten im Erdgeschoss liegt das Wohnzimmer mit knapp 30 m². Vom Wohnzimmer
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1/10
479.000,00 €
3 Zi.
114
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Neu Wulmstorf befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1986. Das gepflegte Zuhause überzeugt mit einer Wohnfläche von etwa 106 m², die durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen höchsten Wohnkomfort bietet. Schon beim Betreten wird klar, dass hier auf Details geachtet wurde, um ein behagliches und gleichzeitig modernes Wohngefühl zu schaffen. Die Küche wurde 2022 vollständig erneuert und ist ein echtes Highlight des Hauses. Sie ist nicht nur modern und funktional gestaltet, sondern hat auch einen direkten Zugang zu einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und praktischen Nutzen schafft. Von hier aus gelangt man direkt über den Wohnbereich in den großzügigen Wintergarten, der durch eine große Tür nahtlos mit dem Innenbereich verbunden ist. Dieser lichtdurchflutete Raum lädt das ganze Jahr über zu gemütlichen Stunden ein und erweitert den Wohnbereich auf el
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1.359.900,00 €
8 Zi.
274
m2
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
439.000,00 €
3,5 Zi.
97,1
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In einer verkehrsberuhigten Sackgasse befindet sich dieses sehr gepflegte Doppelhaus aus dem Jahre 1994 auf einem gen Süden ausgerichteten Grundstück. Die PKWs finden in zwei Carports ihren wettergeschützten Platz - einer direkt neben der
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Haushälfte, der andere am Ende des gemeinschaftlichen Weges. Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Auf der großzügigen Terrasse, welche erst vor ca. einem Jahr erneuert wurde, können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Eine elektrische Markise (ca. 1 Jahr alt) gönnt Ihnen eine Pause vom Sonnenbaden, wenn gewünscht. Lassen Sie den Abend gemütlich im Whirlpool ausklingen - was könnte es schöneres geben? Ihre Gartengeräte und sämtliche Zweiräder können in dem kleinen Gartenhaus untergebracht werden. Die Grundstücke sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt, somit besteht an dem, dem Haus zugeordneten Grundstück, ein Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung. Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Raumwunder! Die
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450.000,00 €
5 Zi.
153
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Diese Doppelhaushälfte ist im Erdgeschoß sehr offen gehalten - Essen-Wohnen-Leben - . Die alles verbindende Treppe ist versteckt hinter Türen, damit weder Geräusche noch Wärme das Erdgeschoß verlassen. Im Ober(Dach)geschoß befinden sich 3
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Zimmer und das Bad mit Whirlpoolwanne und Dusche. Das Spitzbodenzimmer ist über eine ordentliche Treppe erreichbar und bereits wohnlich fertig ausgebaut. Auch ein Kellerraum ist wohnlich ausgebaut. Der Hauswirtschaftsraum ist sehr groß und wartet auf Ideen der Nutzung, auch gibt es einen extra Vorratsraum. Die große Terrasse und der Garten mit Schuppen für die Geräte sind nach Süd-Westen ausgerichtet und laden zum Entspannen ein. Zum Haus gehört auch ein Stellplatz. Wohnfläche: 100,98 m² - wohnlich ausgebaut 2 Zimmer mit insgesamt: 52,86m². Geheizt wird mit Gas: EnEV: 143,6 kWh/(m²+a).