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Quelle: www.ohne-makler.net
495.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
// Makleranfragen unerwünscht //
Liebe Interessenten,
angeboten wird ein wundervolles und großzügiges Grundstück inkl. Reiheneckhaus in bester Lage in der Nähe von Nürnberg.
Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen hat aber unglaubliches
...
Potential um Ihre Wünsche zu verwirklichen!
Das Haus ist zur Zeit noch vermietet. Die Mieter sind sich bewusst, dass spätestens nach Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist durch den Erwerber das Haus zu räumen ist.
Sie träumen von einem großen Garten mit der Möglichkeit für einen Pool und / oder Gewächshaus mit Garten- und Spielhäusern für die Kinder / oder nur für sich? Greifen Sie zu!
Der Bodenrichtwert des Grundstücks ist 450€ pro m².
Bei ca 1.000m² haben Sie einen sicheren und stetig wachsenden Wert Ihres neuen zu Hauses (450.000€ ist allein der Bodenrichtwert - stetig wachsend).
Das Haus an sich ist renovierungsbedürftig hat aber eine sehr gute Substanz und kann mit geringfügigem Aufwand / Kapitaleinsatz hervorragend hergerichtet
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Quelle: www.ohne-makler.net
698.000,00 €
4 Zi.
132
m2
90411 Nürnberg Buchenbühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schönes aufwendig saniert - modernisiertes Haus mit traumhaften Garten - incl Grillkota, Terrasse, Freisitz …toller Pflanzenbestand!
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
647.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
4 Zi.
121
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Buchenbühl:
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2 Kellerräume und Heizraum; Ergeschoss: Küche, großes Wohnzimmer und Gäste-WC 1.Obergeschoss: 2 Schlafräume, WC und Dusche Dachgeschoss. 1 Schlafraum
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
100
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses schöne Häuschen in Ziegelstein freut sich auf einen kreativen und handwerklich begabten neuen Eigentümer, der den Wert und die Möglichkeiten dieses Hauses erkennt. Die Doppelhaushälfte ist ca. aus dem Jahre 1930 und
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wurde immer wieder renoviert, jedoch ist das Haus heute nicht mehr auf dem aktuellen Stand und muss modernisiert und saniert werden (Böden, Wände, Küche, Badezimmer und Heizung). Die Gaszentralheizung ist über 30 Jahre alt und sollte getauscht bzw. ersetzt werden. Das Haus befindet sich auf einem schön eingewachsenen Grundstück in gepflegter Umgebung im Bierweg in Nürnberg Ziegelstein. Die Terrasse ist nicht einsehbar und ruhig nach hinten gelegen. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage. Bei dem angegebenen Wert zur Wohnfläche handelt sich um einen circa-Wert. Ein professionelles Aufmaß mit einer Wohnflächenberechnung ist bereits beauftragt, ebenso der Energieausweis.
Raumaufteilung
EG: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad mit Toilett